Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

a9693200005/05 00:17民眾現在看不看的到華而不實的公設?看的到吧?那如果現

a9693200005/05 00:17在就看的到,民眾又不買單,那怎麼建商一直蓋?

a9693200005/05 00:18若能不買單,早就不買單了不是嗎?

techih05/05 00:21因為現在可以用公設比藏在總價內，只要變動公設比，就可以

techih05/05 00:21把公設價格提高。

a9693200005/05 00:22公設價格提高的好處在哪?總價不都那樣?

a9693200005/05 00:23它會因為室內空間比較大~公設比較小而多賺錢嗎?

a9693200005/05 00:23說錯,"少賺錢"嗎?

freekid05/05 00:26什麼叫廣告實坪制? 你要規定建商的廣告方式?

techih05/05 00:27室內的價格當然跟公設價格不一樣，陽台跟室內價格也不一

techih05/05 00:27樣，這就是用比例算很奇怪的地方。

feliz556605/05 00:30公設羊毛出在羊身上同意啊 不過車位車道灌水到底是要

feliz556605/05 00:30不要解決

techih05/05 00:31對 就是規定廣告的方式 以及網站呈現的每坪單價

feliz556605/05 00:32沒辦法動登記制度 實價登錄先開始總可以了吧

aesdu05/05 00:51HOA可不是台灣這種辦家家酒管委會，呵呵...

aesdu05/05 00:53HOA實質權力大到不可思議...

ohohohya05/05 00:55你第一段在公三小 最好是產權誰的沒差 一個是你要被ho

ohohohya05/05 00:55a強姦 一個是hoa要聽住戶決定 這樣你還沒差

ohohohya05/05 00:58阿建商都是豬頭三會不知道室內坪大一點不好賣？建商用

ohohohya05/05 00:58公設賣你跟用室內坪賣你他有得到什麼好處嗎？ 不要再給

ohohohya05/05 00:58我鬼

ohohohya05/05 00:58扯公設重複賣了

frowning122605/05 00:59公設是公共避難空間，消防，逃生梯

ohohohya05/05 01:00幹0老師 戰整天又一個搞不懂公設在跳針的

frowning122605/05 01:00可以都不要綴飾賣，居然有人喜歡原始設計

frowning122605/05 01:01你在講我？你多懂啦

frowning122605/05 01:01是在嗆三小，幹

ohohohya05/05 01:01我鐵定不是在講你

frowning122605/05 01:02Ok，我道歉～剛剛k大那篇我也以為你在講我

ohohohya05/05 01:02在那邊扯三小華而不實的公設 人家建商給住戶的健身房等

ohohohya05/05 01:02等的都是沒住戶要的空間懂嗎

frowning122605/05 01:04那個原始就給你消防避難空間，送你健身器材

ohohohya05/05 01:04變動公設比 呵呵 真的是講整天又一個幻想仔

frowning122605/05 01:05叫消防法規不要這麼煩一定要兩梯，公設就降了～

ohohohya05/05 01:07不想要公設建議你發起連署放寬耐震與消防 保證你公設低

ohohohya05/05 01:07 醒醒 好嗎

tfct05/05 01:19啊不就是改實坪制後 以前買高公設的是北七

tfct05/05 01:20那如果繼續虛坪制 就繼續當北七 但因為大家都是北七 看起來

tfct05/05 01:20就沒那麼北七了 都是鴕鳥

ohohohya05/05 01:21因為你在幻想現在不是最低公設比啊

ohohohya05/05 01:22因為你在幻想現在公設是建商陰毛而不是政府法規啊

yehpi05/05 01:25奇怪 愛公設怎不睡公園或街友中心

a9693200005/05 01:39我是不覺得建商會為了降低公設比而少蓋幾"戶"就是

ytwu05/05 07:40公設比跟戶數的關係？跟基地大小才有關係吧！

piliwu05/05 07:41你講的華而不實的公設根本影響公設比非常低

piliwu05/05 07:48也不要幻想看房子連權狀坪數都搞不清楚就買的，每

piliwu05/05 07:48個買的人都知道

piliwu05/05 07:48自己買多大室內好嗎？

Brioni05/05 08:07目前內政部要砍的是不計容積的管委會空間，跟登記方式沒什

Brioni05/05 08:07麼關係就是

mooseman05/05 08:29其實建商也在意公設比，但不同基地不同配置公設比就

mooseman05/05 08:29會有差，同樣2樓梯2電梯，一層平面180坪跟100坪就有

mooseman05/05 08:29差了，地下室車道效率、1F能不能放住宅也有差，會特

mooseman05/05 08:29意拉高公設比的案子賣的也是不在意公設比的好野人

kusomanfcu05/05 08:30有阿 有個人連自己出生年都會一直改

kusomanfcu05/05 08:31買的房的裝潢費用也是

sdhpipt05/05 08:43哈哈哈 裝潢費用會變也很正常 我家長輩回憶裝潢費時 時間

sdhpipt05/05 08:44金額都會有些奇奇怪怪的浮動 還好單據都有留 可以翻出來

sdhpipt05/05 08:44裝潢不是一次付清的 多半會有很多不同筆 有沒有加進來 時

sdhpipt05/05 08:45間點都會有點差

ketter05/05 09:07請舉例華而不實的公設 跟佔總公設的比例

kusomanfcu05/05 09:0840幾歲出現癡呆症狀嗎

kusomanfcu05/05 09:09然後翻倍講？

kusomanfcu05/05 09:11不過也有還在唸書就說社會不公，應該讓他出社會就能買

kusomanfcu05/05 09:11房

kusomanfcu05/05 09:12這個應該是早年痴呆？

ohohohya05/05 11:51這棟樓比隔壁棟????????這種蠢話都講得出來 你國中理化

ohohohya05/05 11:51老師是體育老師代班嗎 比較前請先把變因一致好嗎

ohohohya05/05 12:06你不會我教你 去找兩個基地面積跟地目一樣的建案來

ohohohya05/05 12:07還有同年的消防法規