[請益] 再買一間會太硬嗎？

anti8703/21 16:09問就是買

a9693200003/21 16:11若260萬裡面分紅佔比不少，感覺有點太硬……一個分紅

a9693200003/21 16:11縮水每月的收支比可能會有點難看

abstract103/21 16:13當然是買 相信版上多多

anti8703/21 16:14房版一定要推買啊

angele03/21 16:15看你小孩是要公立學校+課後還是公立學校+安親班或是私立小

angele03/21 16:15學，才藝課上不上、寒暑假是阿公阿嬤家送還是貴貴營隊或是

angele03/21 16:16平價營隊？很多人覺得上小學比較省，但對雙薪家庭來說小

angele03/21 16:16學低年級四天半天，如果全美安親班比幼稚園貴的比比皆是呀

angele03/21 16:16！

ihl12345603/21 16:16年收這樣還有需要問？

lagadidi03/21 16:16別人認真討論，幾隻太監馬上出來跳針

raja9864366703/21 16:16其實還好 聽過更硬的

flame198303/21 16:18嶺東一定租得出去 南屯區現在一堆人求租 但自住不推那

flame198303/21 16:18邊就是

angele03/21 16:19看家庭固定開銷吧，269*（1-0.57）= 111.8養四口，我家沒

angele03/21 16:19辦法。

LGham03/21 16:20年收260問身邊的人比問鄉民好吧==

chiao21803/21 16:20看你對小孩未來的規劃，如果有學才藝，甚至唸私立的需求

chiao21803/21 16:20的話，再來是雙方長輩是不是不需要你們的照顧。我的情況

chiao21803/21 16:20跟你差不多，但房貸佔四成收入我就很抖了，因為雙方長

chiao21803/21 16:20輩都不是很可靠，也希望除了房子以外能有一些股票投資。

cobrabaton03/21 16:22如果你的收入是幼稚園唸全美國小唸全美來的，那才要

cobrabaton03/21 16:22考慮樓上那個費用。還不如省下來買房，房子的增值跟

cobrabaton03/21 16:22房租用來國中以後國外留學。

F123981003/21 16:26怕太硬就先問問自己....能撐過5年嗎? 可以的話就ok ,

F123981003/21 16:26頂多5年後再賣掉就好。房子整理別花太多錢，這都是成本

F123981003/21 16:26。

Tatsuya7203/21 16:27沒講到自備款跟閒錢，不好判斷，從年收來看有點硬

Tatsuya7203/21 16:28畢竟你目前的房貸支出不低

yonex1203/21 16:41第二間我問到2.3起

MixBear03/21 16:45無腦多 買就對了 現在不買以後還是要買

Answerlin03/21 16:52家庭支出開銷相信原po一定有算過金流是夠的所以不討論

Answerlin03/21 16:52，單純看銀行端收支比0.636還可以，新竹可接受到0.7沒

Answerlin03/21 16:52問題台中不知，但你們是公教加科技業銀行超愛。

jackred03/21 16:53還好 撐的過前三年就買

angele03/21 17:00好奇問銀行端收支比，原po是將租金算入收入了，但貸款當下

angele03/21 17:00房子還未購入自然無法出租，這樣收支比不就是很可能會超過

angele03/21 17:00？還是送送就知道？

NeihuSnape03/21 17:02買下去就對了 年輕時槓桿開大沒差 大不了歸零重來

NeihuSnape03/21 17:03而且是台中 大城市 不會差到哪

anti8703/21 17:04買！買完再貸款買三四間，哈哈

idmaker03/21 17:21太硬了了吧

qqphor03/21 17:22這種熱度XD

k093977075203/21 17:28二屋可能要抓2.2%-2.3%

lolpklol097503/21 17:48家庭收入520w 可以買台北新房了拉

guojj03/21 17:56第二房規定2.225起喔！

NicholasTse303/21 17:58這應該問你自己吧 你要扣你家用啊 問網友意義不大

NicholasTse303/21 17:58自己抓年收波動 大不了之後太緊賣掉

kitten12303/21 18:01要買要快，不然你明年一定會後悔

kitten12303/21 18:02年收七成內繳房貸都OK，何況你還有租金收入

kitten12303/21 18:03年底降息房價要大噴出了

scitamehtam03/21 18:17公務員事務局不太可能260啦，應該是家庭收入260，實

scitamehtam03/21 18:17在太低了，一個人就比你們家庭多了…

Latte703/21 18:24會。很硬。除非妳有家底跟後台，不然只是搞自己

iwcuforever03/21 18:44幹嘛那麼累..

f12sd2e2aa03/21 18:46問就是買

mepe101803/21 18:48是為什麼要把自己的錢都綁住呢？

jaricho03/21 19:21夫妻 兩個小朋友 4人至少要4間呀 再買兩間不然以後買不起

salvin03/21 19:27蠻硬的吧

dyx062903/21 19:34問就是想買

ppnow03/21 20:40不管硬不硬，想靠房子撈錢絕對要兩間以上，一間自住都是紙

ppnow03/21 20:40上富貴

dondon041903/21 21:40認真說現金夠再買兩間出租阿~未來靠收租就能過活

dondon041903/21 21:42小孩兩個一人登記一間~利率都是首購~

estd197103/22 00:05如a96大所說，若考慮分紅縮水到8成，未來還款是否影響

estd197103/22 00:05生活品質也需要納入考量..

joy2588137103/22 12:34家庭年收跟狀況跟你差不多 我覺得太硬了

joy2588137103/22 12:35不知道為什麼要這樣搞自己

optyqwerui03/22 17:10有點硬 生活品質...