[請益] 關於房屋資金運用
小弟不才,目前還住於家人屋中。
狀況是這樣,家中房產皆屬母親大人名下
新竹市一間店面透天(出租中),家住三重某大樓,兩間目前無貸款。
母親家庭主婦、兄長公務員、小弟上班族。
還款能力每月三萬左右
有在計畫再購入一間,不管是自住或置產出租
自住的話還想買在三重、置產出租沒有特定地區
是否建議將目前房產拿去跟銀行借款當頭期?這樣操作的利率大概多少?
以現在這時機點恰當或是已過時?
希望各位前輩指教小弟
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.171.86 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還不是你的 就不要想拿去借錢...
→
不然 搞到家庭失和也麻煩
→
你哥沒意見才怪
這不用擔心已溝通過,目前只評估可行性
推
重點是兩個貸款你還的出來嗎
所以感覺置產出租的可行性比較大
※ 編輯: bgover (219.85.171.86 臺灣), 01/08/2022 07:47:56→
貸出來去炒作股票
在萬八時還這麼做是否可行......
※ 編輯: bgover (219.85.171.86 臺灣), 01/08/2022 07:48:41推
不能直接貸出來買屋 這樣要先轉一手 建議父母貸款 然後
→
贈與給信用狀況好的子女 給他當頭期款購買
我就是信用良好子女!我懂意思,當然是買兄長或我的名字,每年免稅也210萬而已。
※ 編輯: bgover (223.137.109.84 臺灣), 01/08/2022 08:33:13推
物價上漲連免稅額都調高到244萬了...
真假連這個都漲!!
推
還款3萬大概能買1300
了解!
噓
還款能力這麼低還敢買這麼多哈哈哈哈
我就爛哈哈
推
抓這麼緊,買大盤現股就好了吧
還好啦,只想知道怎麼操作是對的!
※ 編輯: bgover (223.136.64.55 臺灣), 01/08/2022 13:26:2849
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