Re: [請益] 不曉得該不該捏一下

NTU30315019507/31 23:11幾年後怪長輩ㄏㄏ

NTU30315019507/31 23:12你帶長輩看就是跟自己財富過不去，本版案例太多了

messages07/31 23:13沒有完美的物件，自己覺得有70分以上就該考慮下手了

NTU30315019507/31 23:14下一波大漲馬上要來了，明天公布數據看雪崩哥跳舞

Mithra07/31 23:14不考慮安平嗎？ 可以直上1x年三房車

zxxsd07/31 23:15沒關係 不買都會有理由 上來說服別人是沒意義的

kagaya07/31 23:17感覺你好多長輩噢……

black139707/31 23:18真的要取捨，看著房價狂噴，哭慘

dxdy07/31 23:20有公墓沒差啦 看看A7還不是噴爆

lionsbest07/31 23:23水交社？

NTU30315019507/31 23:24猜w1

NTU30315019507/31 23:25飛機經過會吵

kiii21007/31 23:25長輩長輩 是你要住還是長輩要住

ceca07/31 23:25反正降息開始前買都還ok.

NTU30315019507/31 23:25不過一樣噴爛ㄏㄏ

ceca07/31 23:25降息開始你沒買,會變成未來本版笑柄.

NTU30315019507/31 23:26我記得17年我朋友買538

ceca07/31 23:26so...自己時間掌握好就可以了.

sirloin07/31 23:26天下喔？

junior02048607/31 23:26等新青安上路你就嘎到天上去了，保重

Mithra07/31 23:27太子的大概是紐約57街

junior02048607/31 23:27根本不用降息，民進洞為了選票絕對瘋狂衝新青安，

junior02048607/31 23:27你大概年底就被嘎上天了

NTU30315019507/31 23:28GD大：幹案子做不完啦

Morphee07/31 23:28寶佳厲害的不是不會漏水，是不會爛尾。

junior02048607/31 23:30寶佳真的首購好朋友，結果首購還在那邊嫌XD

ceca07/31 23:30青安不足以刺激全面大漲.

ceca07/31 23:30不用為了青安抱有爆發性的期待..XD

ceca07/31 23:30降息循環比較重要...

ceca07/31 23:31當然區域性的話有特殊事件也會有影響.

ceca07/31 23:31但以整體來論,降息循環比較關鍵.

Mithra07/31 23:31這預算又要新 真的新悅城/成大城買一買就好

pinkbest07/31 23:31真的有喜歡 而且負擔得起就買了啦 想東想西阻礙重重

wdhouse07/31 23:31先把自己想住的區域列出，再好好看 加油

junior02048607/31 23:32這個新青安就是降息循環前，先給首購上車

ceca07/31 23:33這一波大漲突然被美國狂升息按暫停.

ceca07/31 23:33但是他能量只是蓄積在那邊等機會.

FeatherNight07/31 23:33再多看幾間吧

ceca07/31 23:33只要降息循環開始就代表,緊箍咒被拔開.

ceca07/31 23:33那必然暴衝一波...把本來要漲的長購外.

ceca07/31 23:33還會報復性順勢往上衝.

ceca07/31 23:34政府其實很清楚這件事情...XD

ceca07/31 23:34不然也不會在冷盤還做第三間貸款緊縮.

ceca07/31 23:35尤其是中古屋>

ceca07/31 23:35這一波中古屋會很兇,主要是新舊價差要收斂.

ceca07/31 23:35你新屋衝到50,2x年屋還在2x.

ceca07/31 23:35他要追到40左右.

inji07/31 23:35聽長輩就沒救了，多準備一點錢當盤子吧

ceca07/31 23:35也就是600萬的東西要漲到1000萬才平衡.

ceca07/31 23:36而且主要是中古屋..中古屋又是一般首購和普通人主力購屋.

ceca07/31 23:36所以這個衝擊非常大,政府正在為這件事情做配套.

ceca07/31 23:36阿這段時間,我們投資者那麼悠哉是因為

jerry1912307/31 23:36跟你保證現在的房價不管你看哪間長輩都會有意見，他

jerry1912307/31 23:36們很難了解現在的趨勢

ceca07/31 23:36我們買房子速度超快..XD.

ceca07/31 23:37我今天要買房子,這星期內就一定下斡旋

ceca07/31 23:37阿你自住沒辦法這樣買.

ceca07/31 23:37就不要學我們等到最後一刻才進場.

zeroyaking07/31 23:38前年賣給57街在出來海安路的太子文元會館三房加車位

ceca07/31 23:38當然目前降息循環都還要一段時間.

ceca07/31 23:38確實也還有時間自住慢慢挑.

zeroyaking07/31 23:381100多 那間就真的漂亮了

ceca07/31 23:38但是不要曼過頭了,當你慢到大漲噴出去後.

ceca07/31 23:38你一定買不下手...之後就...看不到房價車尾燈.

medama07/31 23:39太晚買了 水交社幾年前預售一坪才20出頭

zeroyaking07/31 23:39第一間是水交社的世界真美麗?沒有看到富貴南山方向

zeroyaking07/31 23:40就還好 寶佳就是那樣 大問題沒有 小問題不會少

jerry1912307/31 23:40自住條件有7.80分就可以下手了，這間不會是你最後一

jerry1912307/31 23:40間房

zeroyaking07/31 23:40還是世界花園或世界公園? 有的高有的矮 聲音那區域

zeroyaking07/31 23:41延伸到中西區新光三越都還是有啦

zeroyaking07/31 23:43另外還有建商評價 寶佳跟太子 真的有段差距

zeroyaking07/31 23:44佳x跟世界系列都是寶佳集團的

inji07/31 23:44長輩長輩，越講越背，長輩就是跟那些在野名嘴一樣，永遠只出

inji07/31 23:45一張嘴批評缺點，反正他們也不用對你們未來負任何責任，自己

inji07/31 23:45好好思考

wykao07/31 23:46屋齡老了漏水一般都是地下室和頂樓 避開頂樓就沒啥問題

zeroyaking07/31 23:47我有傳那間給你看了 成交不到1100啦 早買澡享受

zeroyaking07/31 23:48廣告三天就被鄉民買走了 一天就接到5通以上電話

Fulva950707/31 23:54請問C大，工業地（都計乙工）自用2-300坪該不該捏一下

Fulva950707/31 23:54就買了 這三年從19 24 到現在開到35了

ceca07/31 23:55沒很熟不要碰奇怪的東西..XD

ceca07/31 23:56不要貪一時的便宜,讓自己放在風險中.

jerry1912307/31 23:56不過你真的還有時間看，至少今年底都還來得及

ceca07/31 23:56不是不能走偏門,但是你要先很熟並且研究很久.

ceca07/31 23:56大多數投資人都死在他不熟的地方.

ohmypig07/31 23:57C大請問A18現在進去還可以嗎謝謝，應該是2房2000內了，

ohmypig07/31 23:57期望是1800以下

hank139107/31 23:58太子的透天蓋地也是2266

zeroyaking08/01 00:00太子透天大樓風格都是不吝嗇花在公設造景空間

zeroyaking08/01 00:01老一輩都覺得浪費 但現在大樓公設本來就多 就無感

ceca08/01 00:06未來房價就是更高,所以有需要就進去.

ceca08/01 00:07投資的話在乎投報率,所以會抓好時間進去.

ceca08/01 00:07這段時間正二比較好賺,所以先在外面玩而已.

jerry1912308/01 00:15C大有教，先有房你未來才有籌碼跟上市場

ohmypig08/01 00:18感謝C大再次開導!

NTU30315019508/01 00:21再翻一次白手就起不了家了吧

NTU30315019508/01 00:22感謝大神推文分享

junior02048608/01 00:30再漲一波上去，板上又有一堆人要哀嚎了

jonson08/01 00:33不聽老人言 吃虧在眼前，吃的鹽巴比你吃的飯還多，被版上

jonson08/01 00:33一堆生存者偏誤的菜雞在帶風向 笑死

junior02048608/01 00:34跟雪崩哥對做就對了，雪崩哥已經反指標很多年了

qqcrazy08/01 00:38小心不要犯了長輩煞，不然永遠買不到自己的房。

jerry1912308/01 00:54買前買後都不要跟長輩講，等漲了再講他們就惦惦了

bird131408/01 01:02除非長輩出錢 不然請他們閉嘴吧

kango08/01 01:17我買寶x22w漏水 別人買築x25 也漏水 到底在笑什麼顆顆

kage0108/01 01:18雪崩哥努力喊便宜 好讓大家買 用心良苦

kango08/01 01:19兩年前我買房時 20年股海經驗的長輩跟我打包票房市會崩盤

kango08/01 01:20兩年後足足漲了50幾%

Giroro81308/01 01:27你老是長輩來長輩去，到底是誰要住誰出錢？

cicatrix08/01 01:32等著加價買

etrangere08/01 02:03去看麗寶微笑世紀啊

ceca08/01 02:43老人一輩子市交易過幾次房子..XD

ceca08/01 02:44我買賣的房子次數是他的10輩子都追不上.

ceca08/01 02:44喔,10輩子還是看高了那些老人...顆顆.

ceca08/01 02:44要比經驗是吧??

qqq784008/01 05:30看到墓地也拿出來講就知道慘了。中壢火葬場旁邊還賣的嚇

qqq784008/01 05:30嚇叫

carmanX08/01 06:08東海火葬場附近也爆噴啊

gm325208/01 06:14下次不要帶長輩，別管他什麼經驗豐富

gyqmo08/01 06:43長輩若真很專業，早就滿手房地產了

koubayo08/01 06:57c大，請問如果降息，那土地會飆漲嗎？

MediaPlayer08/01 06:59水交社那飛機聲還是看人啦，去朋友家坐聽到飛機聲我

MediaPlayer08/01 06:59是有被嚇一跳出乎意料的大聲，但朋友老神在在好像習

MediaPlayer08/01 06:59慣了

diefast08/01 07:16當初我媽阻擋我買水交社，還好我沒聽她的

diefast08/01 07:18旁邊就全聯，又市中心，86接國道，去哪都方便

chiao21808/01 07:21我只是想知道真的會降息嗎？不是質疑c大，只是房市小韭

chiao21808/01 07:21菜的疑問

gyqmo08/01 07:221000初台南買2房很好找啦，水交社真的可惜，那裏環境我愛

gyqmo08/01 07:23真的不喜歡，就先選你們喜歡的地點吧，就說1000初兩房好找

jeffbeth08/01 07:25真的不要聽長輩的，一輩子買一間的叫我不要買，認識的

jeffbeth08/01 07:25包租婆阿姨跟我說地點好預算內就買，你覺得誰可信度高

NTU30315019508/01 07:28買房是個性問題，怕東怕西沒賺到就別怨

orzloveorz08/01 07:32太子紐約位置真的棒

a02048899608/01 07:49長輩永遠說太貴又不好幫忙出

eyeschi08/01 07:50幾年前LM透天900長輩嫌貴叫我不要買

aaaplay08/01 07:58你就沒很想買啊，不要用長輩當藉口

atking08/01 07:59你找人去看 那個人當然要你小心點 誰要爲你做擔保 出錢

atking08/01 07:59的是你誒

jus82120jk08/01 07:59都是聽說聽說= =

whou08/01 08:00你買房是自己住又不是長輩住，聽長輩的意見幹嘛呢？我婆婆一

whou08/01 08:00生中只買過一間房子，她覺得現在新北房價高就叫我們小家庭不

whou08/01 08:00要買，等以後再看看。但很抱歉我是逆媳不聽老人言，我在今年

whou08/01 08:00初已上車了。

cokellen08/01 08:15一直長輩，很難買房，他們愛裝懂

Xyla08/01 08:18長輩永遠是絆腳石,切記

Xyla08/01 08:20不過還是要衡量一下你自己或未來家庭的收入

leo6153208/01 08:24沒錢就別要求這麼多 先求有再求好

jus82120jk08/01 08:29看起來不急 那就當經驗慢慢看啊 說不定下個更好

bjqs082708/01 08:35先買小的 我買第一間才6xx沒車位 繳了幾年賣掉自然大間

bjqs082708/01 08:35的頭期就有了 加上夫妻可互為保人 買11xx隨便都貸的下來

Robben08/01 08:37很多老人都是來扯後腿

Robben08/01 08:38那種會幫你付頭期的都是上輩子燒好香

chiao21808/01 08:40想當初我桃園買房我媽一直出來阻擋，說桃園不值這房價，

chiao21808/01 08:40這四年來漲了20%以上，我只能說老人的話不可盡信

yytseng08/01 08:42航道下的確要考慮，自住的話有些人的確受不了。至於墓地

yytseng08/01 08:42遷建我是覺得沒差，信義區也是墓地。建議40年房貸趕快把

yytseng08/01 08:42握，這波很多人等著上車

gregg08/01 08:472010年台中美術館附近新成屋，跟建商談到13萬/坪，長輩嫌貴

gregg08/01 08:47，就沒買

chouwang6808/01 08:47長輩煞XDD，這有好笑耶。

scitamehtam08/01 08:48買桃園不如新竹，漲幅更大…

gregg08/01 08:49後來就知道，長輩的話，參考就好

MDJJ08/01 08:57長輩跟在地人是最不重要的東西，已經演過很多次了

Mithra08/01 08:59長輩有出錢的就參考 沒出錢的就略過

scott12332108/01 08:59你的長輩要是夠聰明，你現在也不需要在這邊猶豫該不

scott12332108/01 08:59該買

MDJJ08/01 08:59"長輩"最看不起青埔、林口、北屯這種的，活在過去

ceca08/01 09:02不降息是當這種利率美國可以長期維持？

ceca08/01 09:0221世紀了，又不是20世紀的經濟成長動能

zerofantacy08/01 09:23長輩可能是好意，但是結果不一定是好事

kobi091008/01 09:29現在買房除非有錢到隨便挑 不然大部分風水問題要當作

kobi091008/01 09:30沒看到 除非真的影響到生活作息的

LiebeLion08/01 09:45只要不是長輩自己推給你的 都會被嫌

sunsetswish08/01 09:54慘 你竟然聽長輩的非XDD

diefast08/01 10:09航道飛機夜間有管制，如果你是夜貓子，白天睡才會影響

diefast08/01 10:09不過也因此整個大樓大多是正常作息，你睡大家也睡

diefast08/01 10:10白天上班出門飛機根本沒什麼影響

diefast08/01 10:11這價位能買市中心沒地方能選了，高鐵都比水交社貴

indoman08/01 10:20寶咖住三年沒漏水 便宜治百病 努力存錢再換房

indoman08/01 10:21口袋不夠先不要挑太多...否則會一直後悔

rivera556608/01 10:54你的財務狀況不買寶佳難道等著買國泰嗎

rivera556608/01 10:57光是不怕爛尾+夠便宜首購客群就求之不得了

remotefly08/01 11:22長輩有分喔, 要看他最近買賣的時間, 1年內有買賣,可信

remotefly08/01 11:233年內有買賣, 勉強聽. 超過3年沒有買賣, 毫無參考價值

remotefly08/01 11:24路上很多懂房地產的人, 但實際有交易過的屈指可數

remotefly08/01 11:26我當年也是聽長輩的, 説不要買重劃區預售 現在.......

thirtyto08/01 12:14便宜治百病 什麼卡撐 吃什麼瀉藥 長輩有在買賣才聽

abdd12341308/01 12:17聽長輩的巨嬰 要買房難啦

abdd12341308/01 12:18別人賣的都一堆缺點 自己蓋最安全

Ho1liday08/01 12:38飛機噪音，不會想買這裡

bob121108/01 12:45帶長輩看屋跟聽信Zack 一樣，一年跌10%，跌到你叫阿爸

zeroyaking08/01 12:49那邊飛機不是問題啦 是旁邊福地 在地人比較在意

krit100908/01 12:53當初跟著寶X佳X買的都賺很大好嗎..

ghost95185208/01 12:54那邊飛機真的超吵，去待一小時就體會到

mouxey08/01 13:17不該聽長輩的，水交社是舊市區內最後一塊淨土，到中西區

mouxey08/01 13:17東區都近，生活機能好，學區也有太可惜了

Taiwanwolf08/01 14:06墓地才好，以後變建地再拉一波房價

diefast08/01 14:25飛機是在戶外很吵，在大樓內根本還好，你電視都比飛機吵

ming556608/01 15:42白天都上班 是要飛機什麼…假日應該也還好吧

friberg08/01 23:28水交社還可以啦 當初也有考慮但沒看到喜歡的物件

rainsilver08/01 23:45其實寶佳比一堆不知名小建商好多了

sayakawong08/02 23:10安南區兩房應該還有一千以內的啦