Re: [請益] 不曉得該不該捏一下
跟我們當初買房狀況實在太像
我月薪還不到50k，存款大蓋70，解了美金保單跟台幣保單可以補40左右
女友薪水差不多，存款60左右，解黃金存摺約20
看中了南部某鄉下全新透天950萬左右，還有另一間正市區也是全新透天1200萬
雖然覺得市區的比較好，但是考量要住還要一筆，最後還是買了950那間
因為沒有長輩支援，過程就是能解的全部解出來當頭期，女友辦一筆信貸付採光罩裝潢傢俱等等…家電傢俱能辦分期的都辦好辦滿
貸款部分也是寬限期能多久就多久，至少先讓自己的現金流不出問題
當初還未婚所以登記了一人一半，現在婚後超後悔啊，不過也算是給人家一個保障
現在看看周遭的實登都破1500了，蠻慶幸自己有想辦法捏一下的，不過看著1200那間周遭已經破2200以上了，就會後悔當初怎麼沒再多捏一點…是說真的買那間可能連家電傢俱都生不出來了…只是就還是覺得可惜啊…XD
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.174.245 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不用看後照鏡吧，有買就不錯了
→
這個就不是你能賺得錢
→
超出自己能力的就不用想那麼多
→
婚後超後悔是哪一種後悔XD
→
哈，一人一半影響後續投資的部分
推
所以不建議一人一半嗎？
→
還是可以像對文網友講的預告登記
→
*推文
→
現在要買第二戶就限貸七成，首購也沒辦法用
推
所以有其他方式可以保障另一半的權益嗎？
→
預告登記？
推
你現在跟她買下她那一半她不就變回首購了
推
你趕緊跟她離婚買回，她馬上可以用青貸去買市區
推
夫妻贈與不用稅金...
推
沒有要賣掉就不用覺得可惜吧
推
夫妻間可以直接互相過戶吧
→
契稅印花稅大概也是要幾萬塊啊…
![[請益] 不曉得該不該捏一下](https://i.imgur.com/dQIxArtb.jpg07/27 "[請益] 不曉得該不該捏一下")
爆
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？比起買房登記問題，原po夫妻信任感不足問題比較大條吧！ 另外依比例付房貸敘述沒什麼問題，不過我一般還是建議各持有一半，除非你們的產業別 薪資有明顯落差，不然婚後還分這麼清楚...對婚姻關係是有硬傷的！ 我家狀況是老公頭期全出，我出裝潢傢俱家電，老公大概比我多出70萬左右，但是我收入 較高，婚後買車（約80萬）我大概出8成，如果老公在一開始買房那關就要跟我計較清楚![Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？](https://i.imgur.com/2ZIF6ppb.jpg "Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？")
爆
[討論] 買房觀念不同如題 小弟今年24 底薪50k年薪14個月 有一台國慘車無貸款存款約65 女友也是24 月薪28k 有養兩隻貓 女友存款約100出頭爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會爆
[閒聊] 最近想買房子是這個樣子的 跟房東租也租了快10年了 好不容易存了一百萬的頭期款 想說也是該買房子了 目前看到比較喜歡的地點是高鐵附近 跟武廟這邊也覺得不錯43
[請益] 年薪 房價 房貸評估？ 台中目前我31 女朋友30 預計今年結婚 婚禮因疫情暫緩 先登記 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員 每個月給家裡一萬 現金約150 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約6020
[請益] 高雄買房預算、類型大家好~ 小弟預計明年結婚，有剛性購屋需求 是科技業工程師，女友為公務員 (補充: 工作地點在前鎮高軟及鳳山區公家，各自有交通工具上下班) 兩人年薪合計保底約200萬12
[心得] 雙薪家庭理財請益文長，先在此謝謝大家 家庭成員： 夫妻32歲 小孩4歲與3歲 每月薪資收入：夫143000 妻75000 年度獎金收入：夫70萬 妻：34萬 （獎金穩定，最少4個月最多5個月，6
Re: [請益] 首購房貸請益我覺得試試看85成，1.31，40年，寬限3年 這樣頭期款是255萬，等於兩邊剩下的本金還有45萬 可以拿來支付代書費跟契稅還有過戶費，差不多20萬以內吧 剩下的25萬拿去裝冷氣![Re: [請益] 首購房貸請益](https://i.imgur.com/uI1b2KTb.jpeg "Re: [請益] 首購房貸請益")
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？下面給你例子 比兩倍還多 : 後來再查一下實價登錄，同棟109有成交一坪10萬的 : 附近在110年底有幾間成交約每坪11-13萬 : 好吧，我就用最高成交的13萬去算33坪 : 大約430萬，先請仲介報給屋主
![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")
66
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
23
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益2
[閒聊] 通勤真的很不環保18
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察4
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
10
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好
[社區] 桃園區-吾双
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")