[請益] 預售屋2房格局請益
跟版上房市達人請益，此預售屋為2房格局，室內約18.2坪
https://i.imgur.com/gQFxWsV.jpg
自己想到的優缺點
優點
1. 有前後陽台雙面採光
2. 入口有玄關
缺點
1. 浴室未開窗
2. 臥室有壓樑
3. 前陽台吃掉室內坪數
不知是否還有什麼要注意的地方，感謝。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.100.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
很好，恭喜。只有一點建議供參
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1.若居住人口2人以上。
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2.建商願意給客變、或是預算夠裝潢
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可效法日本的浴廁分離，提升使用效率
推
超完美
推
兩房來說格局很不錯
推
我家是相同格局，多你一衛，前陽台進出，室內23坪多，
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個人覺得這格局很完美了
推
以兩房來說格局很不錯
推
格局採光都很棒欸
推
浴廁有機會對外窗？
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謝謝各位建議，廁所是跟隔壁連一起，要加強乾燥方式。
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首Po最近看了預售屋27坪，實際18坪左右 格局滿方正的，這樣配置ok嗎？ 餐廳如果不放餐桌還能規劃檯子嗎 還有進門鞋櫃適合放那邊呢？ 謝謝![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/IV27Wx7b.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po各位房產前輩們好， 上次有來請益2+1房的格局，也感謝各位的建議～ 但因為本身預算問題，詳細考慮後， 想退一步考慮另一間比較小的2房格局， 坪數：23.48坪，公設約32%，![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/0DB5QLKb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 2房，室內約18坪 坐北朝南，棟距約13米 地磚為60x60![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/vQN4Sndb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po近期工作地點的關係，看上一個預售屋2房2衛的格局 但建商的格局圖尚未正式公佈，找了同建商別的建案類似的格局圖 房屋為單面採光，座東南朝西北，從圖面上看來的缺點除了西曬以外， 衛浴都沒有對外窗，但有單層排氣，想請問各位大大這個格局還有什麼問題?![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/LfFlvxfb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好 想請問這間格局有什麼要注意的 目前自己有注意到的是廚房沒有連接到陽台 不知道這樣格局是否常見 圖片上為北方![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/j7wLhMGb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好， 這建案地點我很喜歡，想請問格局有沒有什麼方式可以改的更好，還是格局太爛沒救了建 議直接跳過，謝謝 室內+陽台約19坪 喜歡的點有：離捷運2分鐘、面東南有很大的棟距![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/boSNiVxb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好 最近開始試著看預售屋，這間離工作地點很近覺得不錯，室內約15坪，因為只有一個人住，目前構想大概是： 1、把次臥室弄成書房+收納空間(覺得一定要有書房) 2、應該會常在電視前吃飯，原本放餐桌的地方拿來放電器櫃 請問這樣的格局如何？或者有什麼我沒注意到的地方？感謝各位大大~![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/O9HRTtXb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po預售屋室內16坪， 規劃2房格局， 有想了兩個隔間方式， 原始格局 隔法一![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/u1ToVndb.png "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po這間很符合我們預算需求 地點也不錯 只是看房時就一直在思考 這樣格局的設計 客廳沒有完整的空間![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/JPEvDHwb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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[請益] 新北預售屋三房格局請益小弟之前受惠板上大家幫忙 想詢問同一個案子的更大坪數格局 室內扣掉陽台約22坪 目前有看到床頭壓樑的缺點 想向大家請益還有什麼地方需要注意的呢？![[請益] 新北預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/bpimFHdb.jpg "[請益] 新北預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位先進好， 小弟最近準備下訂三房二廳二衛的預售屋， 室內約22.4坪，加陽台約24坪， 目前僅對浴室未開窗有疑慮，想請教還有其他需要注意的地方嗎，謝謝各位~![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/NIVi3Gib.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售兩房格局請益各位房版大大好 小弟在看這間兩房預售 室內不含陽台約17坪 目前想到以下優缺點 優點：![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/PoJhgAIb.jpg?fb "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益最近看了一間預售屋 室內+陽台約17.x坪 想詢問大家覺得這個格局如何 優點:兩房有1.5衛 雙面採光 缺點:似乎沒有電器櫃的位置![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/kuWhi5eb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售屋3房格局請益週日看了一間預售 一層5戶 2部電梯 TOTO衛浴、防水做到頂、林內三機 喜歡的戶別 室內約25坪 室內高度約3.2米 地磚為80*80 優點: 1. 有前、後陽台，客廳前陽台、主臥面朝棟距大、約60M，對面樓高12F， 若買13F以上應該算永久棟距。![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/cYzgZOYb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局不好意思，因格式問題，再發一次。 近期在看預售屋的三房，目前A戶與E戶在做選擇，想請教大家A戶與E戶的優缺點。 B戶D戶不考慮，因為為建案連接中心，棟距及採光覺得較差。 *建商圖示不夠清楚，例如開窗位置、尺寸，這我得再問建商。 自己看A戶，室內坪數約28坪![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/mw0VmVRb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 三房格局請益小弟看上一間預售屋， 建商口碑還不錯，總坪數36.77坪，室內實際約24.8坪 。看上的 原因有三面採光、雙衛 浴開窗、前後陽台、有玄關設計、每個房間皆為直接採光，前陽 台望出去有無限視野；缺點則是坪效 有點低，除了主臥外，另外2個房間有點小，後陽台 反而超級大，後陽台大可以怎麼利用？想請問各位大大 還有什麼我沒注意到的地方？![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/9ZQi9S5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
[請益] 預售兩房格局請益大家好 最近看預售，喜歡的格局（雙面採光、浴室開窗）都爆預算 只好再下修，以下這間在預算內 地點還可以，坪數偏小（權狀26.35坪） 一層8戶3梯。![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/rfD3qcyb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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