Re: [請益] 請問情侶共同買房持分

你們根本沒有想要結婚，不然九年過去了你還在磨合嗎?

還是等媽祖託夢?

明明就沒有要結婚，為什麼為了買房要逼自己結婚呢

你長輩直接給你420+你股200的收益，買1500綽綽有餘

這樣房貸還是繳不起的話，不然買800~1000就好，兩個人住一定夠

房租意思意思收補貼一下

女朋友200買自己的，600~800萬就好，出租

兩個人分開用青安各買各的，繼續交往別結婚，有衝動.契機或結婚理由再說

這樣兩人都有各自投資跟增值，是最理想狀態

捨不得賣股就別買房，給她自己選擇，別幫別人做決定

※ 引述《nevil7851 (米尼翹屁星人)》之銘言：
: 大家好
: 因買房問題跟女友討論後有問題來請益
: 目前男女雙方交往九年但尚未登記
: 沒有不結 但一直也沒有結的衝動
: 所以就這樣持續過著日子
: 一起平分房租直到最近
: 發覺存錢速度趕不上漲幅
: 於是認真想買
: 看完之後鎖定物件已下斡
: 但才意識到未來登記部分還沒喬好
: 以下是出資比例概況
: 假設1500成交 頭期450 貸1050
: 男方長輩贈與男方240
: 另借180給兩人 寫借據一人還90給長輩
: 於是頭期分配如下：
: 男方：240+90+自己出15=345
: 女方：跟男方長輩借90+自己出15=105
: 未來房貸平分

別鬧了，為了買房扯上跟你長輩借錢，以後若因女生出軌離婚

你絕對會扯這筆90也是你長輩的

她不該平分 應該要73 82 91分，因為她只有出15 你出420

看你文章其實蠻計較的

幹嘛讓長輩借她90

怎麼不全部借你呢?

這樣看起來很像你想住好一點的房子但一個人付不起

女方若佔比例太少她不願意跟你一起平分房貸

所以還要讓長輩借她90

: PS:我們本身都各有一兩百的存款沒那麼緊
: 只是都放投資 既然長輩能幫忙就用
: 而且長輩借的部分又免息 就不動投資了
: 本來是覺得因男方出大部分頭期
: 直接登記男方 但女方覺得沒有保障
: 我想想也是

....本來想說些什麼但還是算了，還是你幫我出兩成頭期房子登記給我?

: 頭期她雖然是借的但要還也算她出的
: 而且房貸是平分
: 於是想了以下方案不知可否
: 1.未結婚
: 登記男方 另立一份合資購屋協議書
: 載明頭期各出多少 房貸平分
: 未來如處分房產 先拿回各自頭期
: 剩下的不論漲跌直接平分
: 最後再補上一分預告登記
: 2.斡旋談成趕著先結婚登記再買
: 登記男方
: 因為屬於婚後購入財產
: 未來處分都是一人一半
: 但我覺得頭期我出比較多
: 如果離婚賣掉平分一半不公平
: 3.未結婚，現在買了直接共同登記
: 覺得最不划算也不合理
: 因為直接佔掉兩人的青安跟首購
: 以及未來的優惠稅率也用掉
: 再者也會遇到分手賣掉怎麼分
: 因此以最公平論應該是1
: 不過如果選1買了之後還是有結婚
: 繼續一起繳了幾年房貸才離婚分開賣房
: 屆時一樣依照婚前協議的部分走嗎？
: 還是有更好也公平的辦法能請各位提供建議

買房結婚這種人生大事我覺得你們太兒戲

你沒有辦法該出出，事事計較

就不要硬結婚搞自己了

現在離婚率很高的，生小孩後更容易吵架

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