[請益] 社區1樓店面前的使用與停車問題

bizozi96805/12 20:07瓷磚地是社區產權嗎？

OnlyRD05/12 20:46這是管委會可以變更的嗎？感覺應該會觸法，否則大

OnlyRD05/12 20:46家都可以自己隨

OnlyRD05/12 20:46便改。

Yishanhuang05/12 20:54感覺是約定專用

Yishanhuang05/12 21:11找律師吧

rellik197905/12 21:50瓷磚是社區的地

riya05/12 22:58你如果有約定專用同意書，那你隨便查都知道區權會不能收回

riya05/12 22:59區權會的權利比想像大很多，唯有約定專用他們破不了

riya05/12 23:00但店前法空，如果你沒簽約定專用同意書，你很可能GG

denniss05/12 23:04沒約定專用應該就GG了，默契是拿來打破的.....

bagatrytry05/12 23:39先找當初建商給第一手屋主的買賣合約書，看有沒有寫店

bagatrytry05/12 23:39面屋主的約定專用範圍，鄰居問一下應該還有人有留著

attila12505/13 01:14法定開放空間須向市府申請才可停車

iwcuforever05/13 04:14開放空間能大樓想劃停車格就劃？

ppp000305/13 08:28去問律師吧，會上來問就是你沒有分管契約，能不能舉證有

ppp000305/13 08:28默示的分管協議打管委會決議無效訴訟，但一樣的問題，打

ppp000305/13 08:29贏了沒用，明年可以再決議一次就好了

ppp000305/13 08:29更正，是區分所有權人決議無效。

riya05/13 09:05那也要是前面為開放空間 那管委會穩輸 但你也不能停

riya05/13 09:05一般法空的話 你準備被管委會強姦

mg88061305/13 12:11同問，我們社區也有一樣問題，店面佔用的空地竣工圖原

mg88061305/13 12:11本是劃為汽車位，目前管委會想收回利用，但店面擺爛中…

mg88061305/13 12:15說不定你們前面空地不是法空而是社區基地內，算是公設，

mg88061305/13 12:15那劃機車位就合法了

riya05/13 12:22那個都叫法空，是不是「開放空間」的差別而已

rellik197905/13 21:31應該算開放空間~ 因為緊靠馬路 行人雖不多但來來往往

rellik197905/13 21:32想像一個回字型 中間小口是社區 外面大口跟小口中間圍

rellik197905/13 21:33起來的地方就是我說的瓷磚地 任何行人都可以直接走過

rellik197905/13 21:36這個地區 沒有圍起來。四週除了轉角處畫紅線之外 其他

rellik197905/13 21:36都是白線~~