[請益] 購買預售屋一些問題請益

kiii21003/13 19:52就真的啊 去過很多案場都是價目表攤開 要不要隨便你

icexice03/13 20:05同一建案不同戶型、樓層單價都不一樣，要比較你看的那戶

icexice03/13 20:05當初問的價格跟實登出來有沒有一樣才知道代銷有沒有唬你

icexice03/13 20:06同戶比同戶才有意義

icexice03/13 20:08現在資訊太透明了，號稱不二價通常是真的不二價，不然群

icexice03/13 20:08組一討論，沒議到價的已購戶不炸鍋才怪

cyemily03/13 20:12看地區，這幾年看過一些六都預售，不怕賣不掉的，的確都

cyemily03/13 20:12是不二價

Tattoo03/13 20:20代銷的權限很小，他不降你也沒辦法

blargelp03/13 20:23以前跟現在不一樣了。現在是真的不爽不要買，你不買 兩

blargelp03/13 20:23天內也能簽給別人。以前真的能砍價 現在幾乎都真的不二

blargelp03/13 20:23價

oncloudy03/13 20:301.看你會不會談 2.人脈

oncloudy03/13 20:30雙北預售我直接拿底既

bnn03/13 20:59近幾年很多家都不二價的 當然不同樓層還是會分價

bnn03/13 21:00量販型的你連凹一些裝潢家電都沒了 統一規格

prionailurus03/13 21:06我買的也說不二價，一陣往來降10萬，後來群組討論大

prionailurus03/13 21:06家也都是降10萬

alotofjeff03/13 21:15通常可以談的是贈送的東西要不要，有些能砍價就是退家

alotofjeff03/13 21:15電退磁磚退衛浴退廚房這些，價差會讓人誤以為別人殺價

alotofjeff03/13 21:15成功

shena3033503/13 21:30我去年只看一間台北預售，價目表跟幾個月後實豋差不多

shena3033503/13 21:30供參

ronale110403/13 22:13我的經驗是從65砍到58，不是一次，看完後過三個月打來

ronale110403/13 22:13，我說65太貴，代銷就約我去談，變62，我又不要，過一

ronale110403/13 22:13個月又打來，再去談就變58一坪，我就買了

Lydio03/13 23:04去年八德買房，代銷也說不二價，後來早鳥買，過了一年看實

Lydio03/13 23:04登，真的不二價，價格都固定，只是這幾個月的確有調漲一些

Lydio03/13 23:04，慶幸代銷沒騙人，不然真的會很幹

jojoson03/13 23:15沙盤推演半天，建商不賣就是0

OneDianHwen03/14 00:15怎麼不買周邊半年內剛交屋的房價平均33?

OneDianHwen03/14 00:19車位也是不二價嗎?不然就挑180的...

fluffyradish03/14 01:17參考附近同時開案的實登，幾年前買的還可以殺，最近

fluffyradish03/14 01:17買的不二價，代銷手上會有價目表，頂多就再砍個3-5

fluffyradish03/14 01:17萬介紹金或是送家電之類的

hololive45P03/14 08:43現在預售確實是很多都不二價也不給殺..我前年買的也

hololive45P03/14 08:43是，完全殺不了，不過我還是買了

kiroru03/14 09:10蠻多不二價的，但都有配套，例如幾日內簽約有折扣等等。

kiroru03/14 09:10再來就是現在不買以後會更貴，有些建商根本不急著賣，放

kiroru03/14 09:10愈久價格還一直調漲

miauah03/14 09:342021年我買的預售就是不二價了

miauah03/14 09:35接待中心都有牌子寫明不二價

ppp000303/14 10:04你認為合理不合理一點都不重要，建商要賣多少才是重點

ppp000303/14 10:04也許真的就是不二價，你看那戶是被關係戶買走

peteryen03/14 10:28不二價在淺銷期就會決定了，賣不好就會退讓，賣得好你

peteryen03/14 10:28覺得建商會砍嗎？沒給你漲價就很好了

we14712103/14 11:58不二價越來越多是正常的