Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?

※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言：
: 鍵盤嘴一嘴真的很簡單
: 我們來看看1200萬
: 新北市能買到什麼新房子？
: 來談談鳳鳴重劃區好了
: 算新北門牌 新北市邊陲
: 快到桃園了
: 目前預售單價大概38萬
: 車位算180萬
: (1200-180)/38 = 26.84坪
: 室內大概18坪
: 算還可以的二房
: 所以原po的預算如果要買新北市新房二房
: 要退到鶯歌去
: 才買的起比較理想的二房
: 這預算想住到新北第一環
: 要不就是提高預算
: 要不就是屈就 如此而已
: 所以一直嘴格局格局
: 問題是預算就只有1200萬啊
其實1200萬 是可以買到新北一環小2房的

江翠北側重劃區就有這種建案

今年買屋有個好處

建商本來咬很死一定要買車位

後來跟建商談判看誰凹不過

最後無綁車位成交總價1200左右

但條件就是要早鳥就去卡位

小社區建案 基本最好賣都是小2房

低總價 又雙面採光

自己掃預售案要勤勞 才有糖吃

本來預算是總價1500綁車位

瞬間省下300萬貸款

: 不然咧？
: 其實我一直覺得
: 如果市場上不提供這樣的產品給買家
: 那只有這個預算
: 又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊
: 難不成就只能絕望了？
: 有這樣的需求的買方也沒有錯啊
: 先求有再求好
: 當一個中繼宅先有個自己的家
: 以後再慢慢換大換好就好
: 這才是對的
: 小套房都一堆情侶夫妻能住了
: 這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂
: 何況這房子即使以後換房了要出租
: 也是會很好出租的
: 根本不用擔心
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: 有個東西真的不吐不快
: 我都不知道什麼時候開始
: 台灣人對居住的品質要求這麼高了
: 雙北有的房子 打開窗戶就是牆壁的
: 伸手都可以直接借醬油
: 看先人的 看電塔的
: 看出去就高架橋的 樓下或隔壁就是廟的
: 旁邊特種行業的 殯葬業的
: 還有正樓下就夜市的
: 這些都還一堆人住耶！？
: 所以1200萬買新北第一環這樣的物件
: 到底還有什麼問題？
: 原po真的不用被酸民影響決定
: 仔細想想自己的需求跟預算是否符合即可

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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より

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機械車位 不如不買 建案基地對面有停車場 200m內有學校預定地 不怕沒車位

我年收可以買到2000的 幹嘛一定要買車位 買房是種理財 但不是唯一理財方式

機械車位不到200w辣 但太雞肋了 不如不買 是我購屋預算是抓總價1500w 雙北捷運站1km內基本沒一定要車位 (本身貸款開滿上限可以約1700w)