[閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？
想問各位房版大大
房地合一跟一些加稅的作法都實施一陣子了，房價依然不見跌勢。
對買方來說，自己不但沒有便宜買到；未來要賣都要被課徵重稅、持有的成本也變高了。對賣方來說，短期獲利變少.長期持有者變多，同樣是持有成本增加。
對建商建築房仲裝潢等業者來說，案件去化速度變慢+持有土地成本增高+案件獲利變少；看起來也是完全虧爛
看起來這些政策對大家都是三輸的局，到底爽到誰呢？銀行？還是地主？有沒有大神能分析
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政府.
大家的錢都跑到政府的口袋去了.
爽到持有很久的
政府豪爽噢
任何交易稅收都是對買賣方不利，也會降低流動性
直接把人民的資產變成稅收
一輩子只買一棟自住的啊。他根本不會賣，賣了換房也能退
稅
政府
豬母稅爽爽抽，而且還會有人希望政府抽重稅來逞罰自己
的
明明就是三贏, 政府贏三次
你以為政府不知道會反映在售價嗎？ㄏㄏ
舉著正義的大旗徵稅，反而墊高售價，沒有達到立法
目的，只是讓買賣雙方損失
空空最愛的居住正義都是在懲罰自己
所得稅因此少繳免繳的人啊 政府財源不夠就不能推減稅
公務員
用在長照，哈哈哈
謝謝DPP炒房讓大家發大財，棒棒噠
沒房的人看到稅收增加爽 看到持有稅增加爽
空空看到房價跌爽 但沒算到持有稅補回來
政府阿 多多被吸乾繳房貸一輩子 魯魯被高物價壓到窒息
政腐
政府啊
政府啊！ 魯蛇永遠買不起XD
政府
上週末上課時正好討論到這個，根據經濟學，利用房
地合一稅阻礙交易，可以確定的是一定會造成供給量
的下降，傷害到供給者剩餘（可以想像做賣方福利）
，但消費者剩餘（買方好處）可能增加、平盤、也可
能減少，這要看剛性需求跟投資需求之間的角力誰輸
誰贏，如果市場大部份是由自住需求產生的，房地合
一稅會同時傷害到買方賣方並導致房價上漲，反之則
房價會下跌，讓買房得利。現在觀察市場的情況，在
新版平均地權實施之後又由青安帶起一波自住需求的
情況下，我覺得應該是買賣雙方兩敗俱傷、只有政府
漁翁得利的情況。
房價爆漲的元兇
真不知道為啥農地就不用房地合一
政府贏麻了都沒看到嗎？
你有農保有產銷給你減免就好了 剩下的人你又不是農民憑
什麼你買農地不用房地合一
現在有哪一個真正的農民買得起農地
不管怎樣政府才是永遠的贏家，沒錢就多課點稅
爽到政府啊不然你以為超收稅金哪來的
越來越像中國了 政府沒錢就找人民當韭菜
政府啊 原本投資客輕鬆賺換成政府罷了
政府啊= = 為了賺一樣多只能加價賣
投資客買來買去一樣會達到高房價...韭菜依然是韭菜
投資客不爽啊 這麼簡單？
政府就是空仔，爽到空仔
政府啊，拿去做長照了。大家以後都有機會享受到唷
絕對是政府啊
啊不就居住正義那群吵出來的 活該 但這樣講她們會不爽
認為還做得不夠 呵呵
政府贏麻了，稅收一直創新高
爽到誰我不知道 我只知道我的租客和下一手買家要倒大
楣了
爽到我啊 長期持有 被迫發了財
稅都自住客付的，是最慘的一方
你們都要買難怪政府稅收收爽爽
明年記得投綠黨並且國會過半
謝母豬打房
爽到高雄
稅額提高了 但是交易頻率降低了 用點腦袋好不好
政府啊，要求政府加稅在世界各國非常少見
因為很少民眾那麼白癡，不用唸書都知道加稅會傷自己
政府
房地產最大贏家一直都是政府+銀行
因為魯蛇只看得懂 「售價」 以為只要價格降低了就會比
較容易買 傻到不行XD
繳給政府上百萬
建商+1
史上最爛的稅
莊家阿 一直收錢一直爽
政府就莊家呀
政府阿 好贏一直贏
就執行前就人人皆知的結果，會爽到XX艱苦到民眾，但是
民眾就是堅持要推動，真的人一旦聚在一起智商就會….
提高他人家稅收（0）提高自家稅收（X 不只X還會跟你拼命
喔 例如喊出自住1間不用 如果有2間的 就喊自住2間不用
如果有3間 以此類推）
政府啊 五告夭壽
魯空：房虫又再取暖 是不是怕了 不怕就過阿
阿就過阿 看誰吃虧 嘻嘻
政府就是炒房的起始者啊...賣貴的地/抽一堆稅 慘啊
政府感謝您的付出
政府
有白痴吵著要，現在房價沒降，甚至可能上漲，就開始酸政
府，笑死，居住正義自助餐好吃嗎？
請問是哪個政黨發起推行的房地合一稅？
政府
稅收大增，更有錢蓋大建設，不管有沒有用，房產再炒一波
，其實也不錯啦
至於空空，就算了吧，反正也沒繳多少稅金
就是政府 無誤
爽到窮人 稅收都進了魯蛇口袋
農地不僅不用房地合一稅，農地是田賦還免地價稅喔～～
～～免持有稅也太爽了吧
不過農地都是以前的農民持有的，現在沒有人會買來當耕
種用了～光是水源就是一個大問題
只爽到政府
政府
政府啊 民眾（空空）哭求政府加稅 縱觀世界史也很少聽
到這種奇葩耶
政府 莊家爽爽
吵租金實登的也是差不多
爽到2021前買房的 這政策確實壓住房價 讓小資多多上車
政府啊，人民主動喊要加稅，這種要求可是難得一見...
垃圾政府 莊家收錢不會輸
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