Re: [閒聊] 考量薪水/房價/環境，高薪族住哪cp值高

ohyakmu10/12 14:30中產家庭怎麼待日本你說看看，別跟我說管理簽證只要五百

ohyakmu10/12 14:30萬日幣

yousking10/12 14:35學生/工作/配偶/經營/專才等，簽證種類這麼多，只有想

yousking10/12 14:35不想，沒有行不行的問題。人生不是只有房地產，能階級躍

yousking10/12 14:35升的方法多了去XD

QuantumHsia10/12 14:36分析的很好，下次別分析了

alexstag10/12 14:41方法多但是能躍升的寥寥可數…推中產去買國外…ㄏ

alexstag10/12 14:41ㄏ

brightest10/12 14:43只能住500也叫中產喔

brightest10/12 14:46富人當然買會漲的 這些500萬的不跌就不錯了

jaricho10/12 14:46你都知道辦法 還不趕快移民去日本生活不就好了

brightest10/12 14:47你這個就窮人思維

brightest10/12 14:49抱怨一堆 要搬去 日本也沒能力

vict110/12 14:51你要確定喔 新青安買的物件都鑑價1300萬了小朋友都買的起

vict110/12 14:51這價位

jaricho10/12 14:54新青安貸1000萬 用五年寬限 寬限一年繳不到20萬. 超商打

jaricho10/12 14:54工的都買的起

bms10/12 14:55富人還要去適應別人的語言文化幹嘛?

brightest10/12 14:56看了一下500萬的都至少30年 你確定是中產住不是窮人住

brightest10/12 14:56？

Arnol10/12 15:01呃 很多人都不會因為小鴿子窩耗盡一生存款啊 連外勞都不會

brightest10/12 15:03沒圖阿？

brightest10/12 15:04看到了 我只有搜東京23區

brightest10/12 15:05神奈川是要打籃球喔

IBIZA10/12 15:07你貼那個神奈川的 你有沒有點進去看 那個沒土地 每個月繳

IBIZA10/12 15:07地租

yousking10/12 15:08那倒是沒點進去XDD自己認真搜啦物件幾千筆

jaricho10/12 15:09原來是地上權喔？功課沒做足耶

KrisNYC10/12 15:12https://imgur.com/plzOdPr

KrisNYC10/12 15:12我點你的連結進去都破3億日幣是我的問題嗎?

yousking10/12 15:12我都貼網址了，也有中文版，搜一下很難嗎XD

KrisNYC10/12 15:132LDK 6億2千800萬

KrisNYC10/12 15:13我還以為你貼了大安區豪宅給我

wawawakou10/12 15:13你要確捏，去年到今年股票漲多少台灣房價噴多少？一直

wawawakou10/12 15:13噴的東西你要擔心他鳥籠跟爛？你連你買不起的東西你敢

wawawakou10/12 15:13嫌他爛？

dophin33210/12 15:14我不想去日本買木屋. 但買塔樓不是也跟台灣87%像的貴

dophin33210/12 15:15我上次光研究他們麻煩的到垃圾規矩就感覺快煩死

IBIZA10/12 15:16我是不知道甚麼首選日本

IBIZA10/12 15:16還高薪族咧 笑死

IBIZA10/12 15:20被質疑就說別人急真的是很蠢的行為

sowulo10/12 15:24光憑房地產網站拍得美美的照片就想像這個地方的生活有點太

sowulo10/12 15:24過不切實際了吧..

orz81101710/12 15:26我有幾個朋友畢業後真的去了日本，結果薪資匯損真的慘

flexin10/12 15:27我看不出來是不是反串..

IBIZA10/12 15:30真的被不動產困一輩子應該是空空吧

i4undying10/12 15:30別鬧了

orz81101710/12 15:30我也是買大安區，大概是十年薪的價格，老實說沒有被綁

orz81101710/12 15:30住的感覺

IBIZA10/12 15:31尤其是那種看了十幾年不敢下手 被房價拋開一倍的

IBIZA10/12 15:32https://i.imgur.com/2qtukPb.png

IBIZA10/12 15:32像這種租一個月7000三重隔套 出門還要拔冰箱電源的 最愛講

IBIZA10/12 15:32他房東被房子困住 笑死我XD

IBIZA10/12 15:33住三重五十年老公寓頂樓隔套真的很自由

IBIZA10/12 15:34他房東當年650萬入手 現在漲到1300萬 是困在哪啦

yousking10/12 15:35那我們一起期待五十年老公寓2600萬的那一天XD

IBIZA10/12 15:37住在裡面的不就空空XD

IBIZA10/12 15:37到時候就變成 住在一個月15000, 80年老公寓 真的很自由

IBIZA10/12 15:38我也期待看到那一天

IBIZA10/12 15:39生活品質活成這樣 還要安慰自己 房東被綁住 我沒有 笑死

KrisNYC10/12 15:46有關於日本 我基本建議 1. 有日幣需求的 一定可以買

KrisNYC10/12 15:46日幣計價來說 會長期向上

KrisNYC10/12 15:472. 石破確立短期不升息 可能會有小幅度匯損

NeihuSnape10/12 15:47太平洋沒加蓋 你想去這種人均gdp輸台灣的衰敗國家就

NeihuSnape10/12 15:47去啊

KrisNYC10/12 15:473. 日本現在在轉骨 我覺得會成功 所以我覺得可以買

KrisNYC10/12 15:47金額不要佔你資產太高的前提下 最慘就還有渡假功能

KrisNYC10/12 15:48不過你要說沒有資產 全部壓日本 那建議你至少要有日本工

KrisNYC10/12 15:48作能力 而且要是相對高薪的那種

KrisNYC10/12 15:49日本已經不是相對台灣優越很多的那個日本了 要明白

F123981010/12 16:02沒...家庭收入應該350算中產了吧?...根本沒興趣移民日

F123981010/12 16:02本，去旅遊可以。

LINPINPARK10/12 16:03你好歹也拿都心來比

piliwu10/12 16:06日本大多沒有地下室平車實在不覺得有什麼吸引力

veter10/12 16:11我覺得很多人把移民想的太簡單了，光文化你能不能適應就是

veter10/12 16:11一個問題了，以日本來講，短時間當然可以說的很簡單，長時

veter10/12 16:11間咧？做事風格、生活習慣都不一樣耶

veter10/12 16:12光垃圾分類一堆台灣人都不會了是要怎麼長住日本啦

veter10/12 16:13開車習慣也不同，在台灣你紅線照停也沒差

jaricho10/12 16:15欸欸 怎麼會一個找2千萬日圓 一個找都上億日圓 所以該信

jaricho10/12 16:15哪一個？ 日本大城市房價到底很便宜 還是也沒想像那麼便

jaricho10/12 16:15宜？

jaricho10/12 16:18但也不重要 覺得很便宜的人 就移民去日本就好了 傳達“世

jaricho10/12 16:18界很大 別讓不動產困住一輩子” 根本不需要買房 也不用上

jaricho10/12 16:18來房版了

Arnol10/12 16:23拿神奈川的地上權房屋就做結論的人，你覺得勒

Arnol10/12 16:24我覺得啦，空空心裡想買的要死，只是太貴所以在傳遞焦慮而

Arnol10/12 16:24已

yousking10/12 16:24不要急嘛，我也有看空的自由啊XD

yousking10/12 16:25還是說房版只能一律無腦多XDDD

Arnol10/12 16:25真的不想買早就雲遊四海到處樂活去了 還在那邊 哦哦世界很

Arnol10/12 16:25大 不要綁死小房子 看的我都想笑

IBIZA10/12 16:27其實日本買房真的沒甚麼壓力 我家早就買好了

IBIZA10/12 16:28只是我也不覺得甚麼首選日本

IBIZA10/12 16:29日本情況真的沒有台灣好

IBIZA10/12 16:29蠢蛋才會無條件把便宜當作優點

piliwu10/12 16:31買日本房要怎麼管理？跨國管理成本應該不低吧？

paunch10/12 16:36原po的情形租房最好

IBIZA10/12 16:38我家有人常住 所以買

miauah10/12 16:39如果你要住精華區，日本東京其實比較貴。如果你要住不那麼

miauah10/12 16:40方便的地方，瑞芳還是金山好像也沒有很貴

IBIZA10/12 16:40精華區差不多 但日本老房真的便宜

KrisNYC10/12 16:40嘆氣....我十年左右前買了一間大阪便宜小房子收租

KrisNYC10/12 16:41反正簡易結論就是中長期的世界趨勢不可控這樣...

KrisNYC10/12 16:42反正我收到的租金去玩就花掉了 到這一兩年前沒感覺到匯損

LINPINPARK10/12 16:43日本移民沒這麼簡單+1 光排外體制外就要磨合很久

LINPINPARK10/12 16:52不過有錢去置產還是很舒服 一年去個3-4次然後吃吃喝

LINPINPARK10/12 16:52喝

LINPINPARK10/12 16:52https://i.imgur.com/1YRsWgm.jpeg

LINPINPARK10/12 16:53朋友港區置產的房，今天傳夕陽照

KrisNYC10/12 17:00港區 南青山 隨便都是破2345億日幣

KrisNYC10/12 17:01這篇講的是讓人去神奈川當高級社畜 這有點個人選擇啦

KrisNYC10/12 17:01我想了一下沒噓是因為我覺得淡水好像也買不到7 800萬的房

KrisNYC10/12 17:02至於你神奈川通勤工作要多久啥鬼的 這我懶得幫別人做功課

KrisNYC10/12 17:03我那個年代是流行買池袋練馬台東當早稻田房東

yousking10/12 17:03神奈川有灌籃高手，不香嗎XD

x156w42310/12 17:04那個東京鐵塔好美

x156w42310/12 17:04之前白天去鐵塔底部看就很普通 xD

sansiaman10/12 17:14房蟲只會說現在不買以後更高，逼你吞下去。

cindy03310/12 17:17111樓，我弟要賣淡水的中古屋，三房平車，開價850萬元

cindy03310/12 17:17，價錢還可以談，有興趣嗎？

ytlintexas10/12 17:29怎麼反而身邊幾位外籍朋友拿日本護照好像比較容易？

ytlintexas10/12 17:29他們都不會講日文，亞太公司設在東京幾年就入籍了

dophin33210/12 17:31一下說中產 一下又說人礦 我怎麼覺得哪裡怪怪的

LINPINPARK10/12 17:31那可能有類似就業金卡高階白領移民的快速拿護照政策

dophin33210/12 17:31中產通常在台灣已經有一些個房了吧

dophin33210/12 17:32打工的去日本打工也是耗盡一生.這純粹是文化喜好問題了

dophin33210/12 17:34如果原本就要在台灣打工一輩子的料.去日本也是打一輩子

veter10/12 17:34投資移民去哪都蠻容易的吧有錢就行

dophin33210/12 17:36原文的樓主要不要先定義一下甚麼是中產好了.

Hathway10/12 17:41想的有點太簡單了

IBIZA10/12 17:43日本現在拿永住簡單啊，但融入是另回事

dophin33210/12 18:06其實我是買一千初 只是變兩千了.

yousking10/12 18:06那恭喜你啊，搞不好五年後變四千:)

dophin33210/12 18:06存一些資產 也不用打工到一輩子吧

dophin33210/12 18:07還有才一個人而已 為什麼年收250的不買一千的?

yousking10/12 18:07記得先賣掉獲利了結哦！否則下一個接盤的不知在何處:)

dophin33210/12 18:08一千看是要兩房車還是小透天都有阿

dophin33210/12 18:08我打算永遠不賣耶. 出租作現金流就可以退休了

dophin33210/12 18:08就跟有人存高股息 也沒再賣的吧

rainsilver10/12 18:09日本台灣就大小鬼島啊 旅遊很好 移民過去普通吧

rainsilver10/12 18:09尤其是在台灣相對高薪族群 去那邊也沒多少 還吃匯損

rainsilver10/12 18:10朋友去了五六年 匯損減薪30%了 都不敢出國了

KrisNYC10/12 18:11你要想一下500萬台幣的日本房子貸款+稅金+修繕一年多少

dophin33210/12 18:12用你說的年收250, 一千萬兩房大樓也不到月現金流1/4

KrisNYC10/12 18:12和日本社會要求的基本禮儀 各種費用要多少

ytlintexas10/12 18:12在原生活圈話水會結凍的人，夫妻倆去日本後沒管家沒

ytlintexas10/12 18:12司機，小孩只能丟國際學校太太無法擴展交際圈。完全

ytlintexas10/12 18:12無法融入日本文化生活圈，咋聽之下真慘LOL不像溫拿

dophin33210/12 18:12一個月還有10幾萬可以花耶.

KrisNYC10/12 18:13基本上比較可確定有優勢的是大企業有交通補助

KrisNYC10/12 18:13然而你就要習慣當一個活動區域綁著軌道的人

dophin33210/12 18:14我是非常樂觀其成也是同意樓主看空的.

dophin33210/12 18:14我唯一不明白的點就是為什麼中產要去日本比較好.

KrisNYC10/12 18:14什麼夏天假日衝浪海邊 冬天上山滑雪這種生活與你就無關

dophin33210/12 18:15我之前也有深入研究了好一番 但還找不到說服自己的理由

arakiyuko10/12 18:31那樓主怎麼還在台灣？

dophin33210/12 18:32我現在都鼓吹我兩個兒子以後去娶越南的.

dophin33210/12 18:32少子化主因是下一代台女不想生了.

juven03012910/12 18:35日本社福費用那個費率才是人礦吧，結果65-69歲勞參

juven03012910/12 18:35率還過半..

arakiyuko10/12 18:44直接去日本了啦！你30 40歲存夠錢後再去日本從頭混起？

arakiyuko10/12 18:44還是你要退休才去住日本？退休住台灣鄉下就夠爽了吧？

arakiyuko10/12 18:44在日本語言不通，醫療又貴。

s94075810/12 18:45台灣你這種沒救了，註定魯蛇，快去國外拼拼看吧

IBIZA10/12 18:48笑死 為什麼要獲利了結

IBIZA10/12 18:48熟悉的地方都魯了 去國外人生地不熟能拚?

veter10/12 18:50老人繼續工作也是好事不管日本還台灣，一堆老人退休成天造

veter10/12 18:50成社會危害麻煩死了

Arnol10/12 18:56資產不夠才在整天獲利了結 拿一堆現金是要幹嘛 財商啊

yousking10/12 18:57這麼擔心人踩人？你先說有沒有偷偷賣XD

IBIZA10/12 18:57魯不魯是看一個人的言行 不是看空就是魯

IBIZA10/12 18:58你這篇很顯然就充滿魯空的氣味

JKjohnwick10/12 18:59選日本zzz

IBIZA10/12 18:59就跟我前面講的那篇 租7000塊頂加 出門冰箱還要拔電的一樣

JKjohnwick10/12 18:59有錢當然也去美國去日本幹嘛

IBIZA10/12 18:59選日本沒問題 還要特別選500萬 笑翻

IBIZA10/12 18:59簡單講 就是去日本住破房 跟那個租7000的一樣

IBIZA10/12 18:59這不魯 還有誰魯?

IBIZA10/12 19:00我不但說你魯 還可以指出你哪裡魯

IBIZA10/12 19:01吹要去日本 結果是去住破房 眼界就是這樣

IBIZA10/12 19:02魯蛇不說自己魯 但言行自然就會表現出魯蛇的想法

IBIZA10/12 19:03像LINPINPARK 他貼出來就是東京精華區有視野大樓

IBIZA10/12 19:04簡單講完

IBIZA10/12 19:04少一行 這就是眼界的差別

SiaoBen199610/12 19:04樓上太直 感覺會崩潰捏

yousking10/12 19:06也還好囉XD

IBIZA10/12 19:09到底多魯，才會連嗆去日本住，還會預設要住破房

IBIZA10/12 19:09看了就覺得很可憐

IBIZA10/12 19:12這兩波信用管制之後，很多魯蛇跑出來嗆，但一開口就藏不住

IBIZA10/12 19:12的魯味，結果只是讓人同情而已

IBIZA10/12 19:13上一個住7000隔套的是如此，這一篇也是如此

maxiiiii10/12 19:16那種人還會跟你講套房不會漲

yousking10/12 19:17祝福你各位都能找到接盤俠，千萬別急別崩潰XD

IBIZA10/12 19:21魯蛇不會因為你酸他兩句就崩潰的啦，酸兩句就崩潰，十幾年

IBIZA10/12 19:21在底層生活的現實折磨早自殺了

IBIZA10/12 19:22就跟之前那個7000隔套的一樣，被現實折磨十幾年，今年覺得

IBIZA10/12 19:22好不容易可以探頭出來抒發一下怨氣

IBIZA10/12 19:22所以就一直發文

KrisNYC10/12 19:3318124 話是比較不中聽 但其實東京大阪甚至北海道

KrisNYC10/12 19:33最好的 比較有未來性的房產都漲了很大很大一波了

KrisNYC10/12 19:34真的比較有在關注 或是有可能移居過去的 發文的起手

KrisNYC10/12 19:34會是一些稍微低估 且他本人預設的行業薪資能活的地方

KrisNYC10/12 19:35舉個例就是妙高白馬苗場之類的 本身能做滑雪教練bnb接送

KrisNYC10/12 19:36這種一個雪季能賺200萬台幣 房價可能低於500萬台幣

KrisNYC10/12 19:37完全是你個人的適性與年紀適合這個模式才能賺的到的錢

KrisNYC10/12 19:38一般正常的無背景受薪去那邊 比較可行的還是先有穩定工作

KrisNYC10/12 19:38之後以你工作的地點為中心去輻射 有宜居物件才也許有機會

KrisNYC10/12 19:38不太可能是神奈川找一間 先搬過去 然後再想辦法活下去

KrisNYC10/12 19:39可行性來說 你講的其實不如去GG應徵外派熊本

KrisNYC10/12 19:39做一年後 熊本買一間 至於熊本這種鄉下以後漲跌就 ....嗯

KrisNYC10/12 19:40反正你工作也是靠GG 那就一生綁在GG上吧

yousking10/12 19:42十分理性的分析啊！我也不知道樓上崩潰啥。逢人就抹魯？

yousking10/12 19:42有買房不魯？哪來的恐慌觀念XDDD

yousking10/12 19:44魯不魯先貼個401表我看看，真的笑死人XDDD

KrisNYC10/12 19:46那個...IBIZA我以冰與火之歌的方式介紹他...

KrisNYC10/12 19:47台大資工大學長 師大十幾間包租公 數據與理性的擁護者

KrisNYC10/12 19:48邏輯的堅實保衛者 美股 台股 房產 債券 四棲的老屁股

KrisNYC10/12 19:49房版唯一從淡海與基隆起家 以自身經驗可以靠北你去買外圍

KrisNYC10/12 19:50換進台北市的奔五大叔 沒數據不要跟他起槓 絕對被槓爆

yousking10/12 19:51這是MMA的出場介紹吧XDDD

LINPINPARK10/12 20:41出場有聲音

alex097310/12 20:41@@ IBIZA大可以當我爸了 差了快20歲XD

c4123171710/12 20:47有那個錢 幹嘛不去澳洲 加拿大

c4123171710/12 20:47天天被浣熊或是鸚鵡吵醒不好嗎

c4123171710/12 20:48日本 偶爾去玩一下就好了 短居對方還把你當外國人看

c4123171710/12 20:48不懂禮貌沒差 待久了就會覺得你該懂事了

alex097310/12 20:49日本適合旅遊觀光 長期生活的話...好好考慮一下

LINPINPARK10/12 20:52日本喔，日本文化最大的問題是認同感和尊嚴

LINPINPARK10/12 20:54在日本，有錢人沒有屁用，他們會說就一個資產家，要

LINPINPARK10/12 20:54對社會有貢獻，才會認同你

LINPINPARK10/12 20:56所以 你去投資移民 你有錢 你去工作，在他們眼裡就是.

LINPINPARK10/12 20:58需求金字塔，上面三層 愛與歸屬 尊種需求自我實現

LINPINPARK10/12 20:59這上面三層外國人在日本很難取得實現

LINPINPARK10/12 20:59相反，你在台灣文化相同，較容易實現

LINPINPARK10/12 20:59所以 不要幻想哪裡便宜就去移民哪裡

LINPINPARK10/12 21:00走到最後上面三層沒有被滿足 很辛苦的

LINPINPARK10/12 21:01我會這樣講，因為我有一個台灣長輩是教授，在明治大

LINPINPARK10/12 21:01學的商學院教了二十年

LINPINPARK10/12 21:01在他們體制 他永遠升不上去 也沒辦法有派系

LINPINPARK10/12 21:02最後回台灣當某上市櫃科技業獨董 開心的咧

LINPINPARK10/12 21:02需求金字塔上面三層就被滿足了

KrisNYC10/12 21:03同意吧 日本現在這麼好玩也是這種民族性搞出來的

KrisNYC10/12 21:03但讓我去那邊工作我真的不要

KrisNYC10/12 21:04我沒有辦法在煎一個蛋包飯或是掃一間房間裡找到專業自豪

yousking10/12 21:08可是櫻花妹很頂耶XD

Arnol10/12 21:09混得好的人不會想離開 混得差的整天幻想別的地方好又不行動

Arnol10/12 21:10每天意淫 是政府的錯 是社會的錯 絕對不是我的錯

yousking10/12 21:11你搞錯了，混得好的一定會分散風險，通常走不掉的

yousking10/12 21:11都是中產XDD

brightest10/12 21:17分散風險是說 新竹桃園板橋各買一間的意思嗎？

brightest10/12 21:19混得好的想去哪都行 留下只是他的選擇 混不好的哪都去

brightest10/12 21:19不了

CIIIO10/12 21:27你要分散風險

CIIIO10/12 21:27增貸一千放美國券商不香嗎

CIIIO10/12 21:27我這麼魯都可以做的到

CIIIO10/12 21:27你怎麼會覺得板上的有錢人沒做勒..

alex097310/12 22:15LINPIN大敘述很有道理 感謝分享~

wawawakou10/12 22:29我是很急，替沒上車的空空急，即使現在很貴好像不該上

wawawakou10/12 22:29車但民進黨這種大傻幣你要有心理準備一輩子被疊到哭。

wawawakou10/12 22:29蛋殼區別買。

bms10/13 01:22我覺得現在房市蠻健全的 不要自己幻想不符合基本面

bms10/13 01:22好嗎

yousking10/13 02:00健全很好啊！記得別當破口嘿，潮水退了就知道誰在裸泳XD

IBIZA10/13 03:40好了啦 都被現實折磨 裸泳十幾年了 一直在那邊裝做提醒大

IBIZA10/13 03:40家要幹嘛

fluffyradish10/13 03:50在台灣都混得差還幻想去先進國家會混得好會不會想太

fluffyradish10/13 03:50多，移民去新幾內亞搞不好有機會

winfisa10/13 07:34公三小啦

a956420810/13 08:42在台灣都沒辦法融入在日本融入個屁？有錢能過活就

a956420810/13 08:42好

a956420810/13 08:45真的有這個想法的先入金美股弄到每個月能生1000鎂

a956420810/13 08:45現金流出來，弄張提款卡工作辭了去日本租一年生活

a956420810/13 08:45試試

a956420810/13 08:46連這樣都不敢，跑來講去日本買房生活很好？

zpf200510/13 10:46真的想移居日本，純退休不工作，福岡是個不錯的地方。朋

zpf200510/13 10:46友用經營簽證+配偶簽證，是一條可行的路。或是進GG後申

zpf200510/13 10:46請調到熊本，這個可行性就要請GG員工分享了。日本好玩好

zpf200510/13 10:46買，住個一兩個月可以，移民我自己無法

therockwx10/13 12:46會被一間房耗盡一生的，也沒本事去國外啦

yousking10/13 14:41是是是，中產都走了誰接盤？魯空也接不起XDD

k711783610/13 16:04這分析真的很草

handsometai10/14 08:21為了搬家還要先學日文 也太累

ckm52510/14 08:59嘻嘻建議你多出國生活吧不要以觀光之眼界管窺

ConRollins10/14 09:24看幾句話就知道真魯空 去給共匪管住人民公社如何~

LTpeacecraft10/14 12:08至少同樣價錢我會選日本買房！日本的房價與生活品

LTpeacecraft10/14 12:08質就是碾壓台灣，不必爭吧？倒是長居日本也不一定

LTpeacecraft10/14 12:08得買房吧？

vbn2210/14 13:01日本還有輻射問題 都沒人考慮到