[請益]請問新青安vs首購怎麼決定, 工作可能外派
大家好
因為工作上有機率變動, 都很難說
最近想買房在思考新青安跟首購哪個比較適合現在的情況
新青安不能租人 首購可以
但新青安利率低 首購高
職務上是有可能變換地址的 如果變換地址 又租屋又繳房貸扛不住
但新青安不能租人
或是先新青安 如果真的職務變動再轉首購租人這樣?
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房子可以賣，換屋有租稅優惠
推
個人新青安優勢應該是年限，而且新青如果過了補貼後利率也高
→
變動機率高到讓你需要煩惱的工作下你還要買房，投機心
→
態比較多吧
→
好奇新清安住了39年 第40租人 會房子沒收嗎
→
看你有沒有需要五年寬限期
→
差沒拿一兩千
→
一律不推青安
推
第39年出租 會被聯徵註記吧 信用破產一輩子
推
第39年的時候政策已經跟現在不一樣了吧？
→
青安易招眼紅仔關注
推
新青安還是很香
推
39年的你先說那時候還活著嗎
推
我用首購 長期看首購利率優很多
30
Re: [心得] 借貸上的經驗講銀行借貸經驗... 剛好分享一下近期官股借貸的經驗，是新青安專案。 前兩個月剛好有收到一個好案子，順便幫家人出頭款讓她們去買下這間房自住， 喔對了，他們是首購。 甚麼首購小白的看房歷程 & 小房間心臟蹦蹦跳的緊張環節我就不提了， 只能說要不是我帶著他們買，這案子估計就被其他人攔胡了。![Re: [心得] 借貸上的經驗](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "Re: [心得] 借貸上的經驗")
16
[閒聊] 新青安有限次數嗎？新青安條件： 自己跟子女底下無房。 不限首購，也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行？ 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行？15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)7
[請益] 新青安VS首購方案抱歉問一個菜到不行的問題 我下禮拜要對保大概七成五820萬 現在問最好就是土銀大概2.185%三十年 上網看做一些功課都說新青安如果政策沒延續，補貼政策後的平均年利率會比一般銀行首購高，但是竟然如此為什麼還是一堆人辦新青安？ 我自己是沒打算貸40年，應該也不需要寬限期，這樣是不是用一般首購方案就好7
[請益] 房貸推薦 無薪轉大家好 請問房貸 無薪轉(如自營商) 符合新青安 普通首購或新青安都可4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定： 青安貸款申請資格為年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。 請問申辦新青安貸款後，如果馬上買了第二間房子，是否會被認定失去資格，導致被銀行收回貸款？ --X
[問卦] 關於新青安，這樣操作可不可以？如題 由於新青安不是每個有錢人都有資格的 但是他們富豪又想要買房 於是韭菜小弟我，先首購，貸款辦新青安 之後立刻將房子賣出給無法新青安的人
[請益] 合資買房是否影響新青安審核前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序（要用新青安） 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我
[問題] 高雄房貸青安首購目前33歲 在台電工作 高雄 今年扣繳一年95萬 信貸150萬剩下140萬，一個月繳2萬
[問題] 高雄左營新青安/首購房貸[房屋資訊] 1. 地點：高雄市左營區左營下路 2. 屋齡：9.5年 3. 房屋類型：大樓 4. 權狀坪數：62.26（含1平面車位）
49
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
21
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
13
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
13
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
20
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付6
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？![[閒聊] 現在72-2還卡嗎？](https://i.imgur.com/UUDB5fgb.png "[閒聊] 現在72-2還卡嗎？")
5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?13
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降36
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？1
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M