Re: [閒聊] 樂居：新莊頭前重劃區單價超過副都心

※ 引述《Flashx (AAABBBCCC)》之銘言：
: 個人在副都心住了八年, 也算見證了超漲, 暴跌鬼城套牢, 最後又再起的各階段.
: 個人對於副都心的轉變和未來, 還是相當看好的.
: 樂居這個說的是全局單價, 純論全局頭前高了一點, 是很正常的,
: 副都心有一些商辦, 和之前事務所的餘毒, 這些都會拉低單價,
: 但我印象中, 之前看過一篇也是樂居的資料, 如果看近期的預售屋,
: 副都心的(正)住宅預售單價應該是全面超越頭前的, 比如東騰/嘉學和之後國泰旭等等.: 我覺得買副都純住的人還是懂的, 頭前是真的不錯, 開發完整且接近尾聲,
: 且該有的都有, 但另一方面說也就是天花板大概也到此差不多了, 但我覺得副都心
: 才算開始而已, 目前預售住宅新案應該是平均都會在頭前之上, 且我覺得以後差距會慢慢
: 繼續拉開, 原因很單純, 因為副都心還會且正在繼續快速發展.
: 我住了八年, 說真的開始副都心真的很慘, 真要說的話更早一的點, 可以誇張的說,
: 晚上躺在中央路上可能都不會有事, 車子沒幾台貓沒幾隻...
: 而隔壁的頭前, 本來就一直表現幾乎都比副都心好(住宅的部分)
: 但是這八年來, 看著宏匯的快速改變, 感謝中悅, 這裡一年比一年好, 一年比一年漂亮: 大量的"真商辦"接下來才開始要陸續完工, 但我已感覺這2,3年副都心內的車流急遽增加,
: 很難想像五年後的光景.感覺上下班塞爛也是時間問題而已.
: 副都心跟周圍的新知, 塭仔, 頭前, 甚至是以後的楓江和遠一點的洲子洋, 其實都是
: 相輔相成的關係, 作為中心點, 目前副都心住宅預售是最高, 連帶其實也會帶動周圍
: 重劃區的住宅價格, 副都心地還很多, 能走到哪不知道, 但基於地理位置和規劃定位,: 長遠來看潛力還很大, 尤其是A3附近, 長期來說, 如果是買副都純住非事務所邪門歪道,
: 我覺得完全沒有問題, 沒有甚麼能不能救的問題XD, 就那麼貴, 是要救甚麼?

看來此篇原po說的沒錯 副都心正要開始
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雙北以外 很多地方都卡住啦 ～ 這裡還在創高

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