[請益] 有充電樁社區對房價影響

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近年愈來愈熱的話題 社區車位是否裝電動車充電樁 當然主要是為了因應國內2040年前全面電動化的政策 現在有些不動產網站已經可以過濾是否有充電樁的社區 表示這也變成一個選擇物件的指標

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看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多 想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向 請問各位在購買集合式大樓的時候 對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎？ 會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位都直接拉好線

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昨天去看特斯拉 Y 17x萬 可是社區沒有充電樁 上次去台中港遠雄三有看到社區有 要怎麼在台中高鐵區的約十年社區裝 如果要三百萬 150戶 一戶兩萬

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 推 hanchueh : 充電設施本身只值5-10萬 但是保證能裝充電這件事 11/17 22:15 → hanchueh : 就會影響買房的意願了 11/17 22:15 → hanchueh : 畢竟以後賣房也是要賣給會想問能不能充電的人 11/17 22:16 完全不像喔 市場大家都有車不等於都有電車

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雙北捷運站附近基本上沒有價差 因為住捷運還堅持要開電車的人 並不會多到可以影響房價 中南部都會區比較有可能 但充電樁只是一個表徵

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就說了這就風險管理的問題… 今天如果沒有加裝這些充電樁電纜 萬一失火 就是原本建商 或是管委會自己的問題 造成的損失也是管委會（全棟大樓住戶）自己吞

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之前幾年特斯拉股價爆噴的時候 好像還有網站公布不讓裝充電樁的社區 當年不讓裝充電就是社區老舊的代名詞 但這次大火之後，雖然火場調查跟充電樁沒關係，但風向好像翻轉了 現在社區能裝充電樁到底是加分還是減分啊？

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我沒什麼專業 不過最近我的社區也剛好碰到這個議題 我的社區是2年，算新，可能參考價值有限 住戶是請廠商估價，然後管委會的時候做簡報 該住戶是請廠商接自己的電錶

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TESLA 很聰明 很多人以為這是吃力不討好的工作 遇到很鳥毛的管委會 光擺平住戶的意見就不知道要喬多久 但如果真的被TESLA安裝充電樁呢？

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這一點我一直在想解法 電車屋主說房價會漲 叫油車屋主花錢裝給 電車屋主爽 這怎麼聽都很怪