[閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同？
台北市房價感覺很奇怪
北市房市龍頭，最貴的在大安區
而非交通匯聚的台北車站
或者高科技聚落南港內湖
甚至松山區民生社區沒什麼捷運，房價也比
上述還高，但是其他縣市常常主打捷運站
新北也是
或者台積電之類的話題
台北市感覺走自己的路
非台北市土生土長
有台北人分享原因？
大安 松山 中正 信義 能稱霸北市的原因到底是？
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台北市公車非常非常方便
中正就北車啊
現在不是囉 大安信義中正修正的蠻厲害
但中正貴的地方不是北車附近
老物件價格下修很大 去市場看看
哪裡下修了 就算講屋齡最老的公寓價格也完全沒動啊
而且要考量雙北物件現在都賣不掉的問題
銀銀行現在內部估價都估很低了 這邊應該有銀行人員
學區房差很多 敦化 金華 龍門 附中房價加個 20 萬一坪賣…
學區房特殊性物件不太一樣
各種環境機能不是大安信義最好嗎...大安位置交通不錯啊
長期買取特定區段的大安老公寓 我覺得沒修
車站有點偏了吧。而且很早發展，會比較老舊或設計不良。
你根本不熟大安區吧傻眼
明星學校旁還是保底
要過橋的地方除非本身腹地大到可以發展完整機能 ，不然一定
是會卡在交通和方便性吧。
廢空又在胡扯
強調離台北車站多近大多是新北人
廢話 台北交通不是外縣市能比的
我台北的朋友說根本很久沒去台北車站了
會強調台北車站的都是三重..
南部人北漂才會強調離臺北車站多近 笑死
住台北不會長距離通勤不用挑車站附近
老想往外地跑，或本地機能不好，才會強調或是搶連外交通好
或方便的地方。
台北車站除非要搭高鐵
不然根本就不會約那裡好嗎
台中車站也是最高房價嗎ㄏ
火車站出來市容都不太好、治安感覺也不太好…..你懂的
生活環境好才是重點
會標榜高鐵台鐵火車站幾鐵共構很優的 這種就北漂族跟社畜
跟移工的最愛
重要的是生活環境
去看看台北車站 板橋車站 中壢車站 大量的外勞聚集 北漂新
鮮肝
老台北人誰會吹台北車站
沒有不同 是你看太少 台中最貴的地段在西屯 也不是火車站出
來
有不同 也不是你說的這些點 而是對好房子的優先選項不同
台北捷運方便啊 要坐火車高鐵搭捷運過去就好 不如住環
境好一點的地方
台市不看交通 看環境跟學區
台北很小 而且太方便了
台北人完全不會想住北車附近 交通亂又很舊
北車附近都是舊區又商業區,當然被大安信義屌打
不管怎樣新竹都超越不是嗎 台北漲價是通膨 新竹漲是有價
值
有錢人通勤趕上班？老闆需要住園區旁邊？
台北市區的交通都算方便 所以看的是其他條件 例如環境學
區等等
因為生活環境啊
你想倒垃圾方便也不用住垃圾場吧
大安區都一堆素質低的住準備淪落
外縣市也一樣吧,桃園/新竹車站周邊也輸青埔/竹北吧
車站吵雜人多，要坐再過去就好了
青埔竹北有高鐵啊
才剛貸完 國小國中對銀行沒差
其實住內科附近很爽...假日沒人，通勤反向
台北桃園的漲幅不知道有沒有跟上近幾年的物價漲幅…
，可能還輸，新竹是好幾倍在跳的..，不太一樣吧
台北車站不是號稱五鐵還六鐵…？
生活品質才是重點
很簡單，新舊問題
台北市是台灣最早開發的地區，所以老區林立
台北車站本身就是通勤終點
台灣都市更新進度緩慢，早期規畫十分不良，中期也沒改善
對大部分人來說台北車站都不會是通勤終點啦，尤其對中高收入
的上班族來說更是
多少，一直到2000年之後才有大修過相關法案
到底是有多少人要每天搭高鐵啦
住過就知道，民生社區跟虎林街附近就是有錢台灣養老
首選，同樣是老人聚落，跟南部那些低端差很多
車站機能也被南港 板橋分擔掉了 沒有必要都去北車
台北市東邊汐止基隆宜蘭可以去南港
板橋中永和甚至三重新莊 新店有時候去板橋車站還比較快
北市的生活熱點區域是信義計畫區 不是台北車站
不是養老首選吧 是本來就一堆老人
一堆老人的區說養老首選？那些人年輕就在那了 講得好像為了
養老搬過去一樣
是要多高端 有錢早就搬去大直大安信義計畫區了
大安中正松山就有明星國中啊，大安中正交通又方便
人多就阿雜
請問除了板橋，那個地方的火車站房價最高？
樓上 竹北高鐵
六家車站
因為整個台北交通都很方便啊，所以就會考慮其他方面
果然不是台北人…
基隆路以西的大安區在台北人來説只有買不起的問題，沒有想
不想買的問題
台鐵都低端在坐啊 高鐵捷運才是真的
台北就又老又窮，沒什麼好討論的
因為交通發達吧
老闆需要趕上班 需要住高鐵旁邊？
那是你看的不夠多 高雄也沒在管火車站距離
唉
你研究跟你無關的城市有何意義呵呵
台北公車方便，計程車也一大堆...沒必要糾結台北車
站
台北有最好的醫療，光是這點就讓人離不開了
宅宅從小到大學，大安區全包惹。
其他地方也是住宅區比較貴吧
住大安區只要空間夠大 就真的很舒適
看來你不懂台北
台中高雄不也一樣 有捷運連起來就不用住在附近了
大安、民生住起來很舒服的。台北大眾運輸方便，去哪都
容易，所以注重的會是生活品質跟學區
誰要住台北車站附近，鳥地方
只有低端通勤仔才會在意大眾運輸交通方不方便吧
自己去北車附近走一遍，再去東門安和附近走一遍不就知道
了
質感差這麼多
所以某些新北人整天比較到北車有多近，台北市人看了也只
是笑笑而已，真的只有低端北漂才會在意這種
北車中山線型公園跟景觀天橋做完就串聯起來了 不過一
樣不是什麼高級路線就是
千金買房萬金買鄰
台北人除了補習或出差出遊基本上不去北車
大安信義松山都是不過橋蛋黃區，南港內湖即使有科技園
區位置上還是差了一截，更不用說學區
台北市交通都很發達而且人行道規劃屌打其他縣市
誰會比北車距離啊不是都說最快到信義計畫區嗎？所以
板南線才這麼無敵
台北有捷運啊，拜託XD
交通 醫療
住過信義安和 環境真的沒話說
大安有臺大
北車過去很長時間是台北的CBD，前幾高樓，國際五星酒
店，高檔的消費都在那
台北人幹嘛要離台北車站近
台北人根本不用搭火車 到處都有捷運站
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Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？土生土長台北人但超級可以體會你的文章 因為我被洗到板橋生活了 1. 交通 板橋雖然交通也很方便 但人多到你尖峰時刻上不了捷運37
Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返9字「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價 漲幅最為明顯，呈現量價齊揚盛況。」 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區？ 說法1.蛋黃區，只有不和新北接壤的四區：大安、信義、松山、中山。 說法2.蛋黃區，房價最高的五區：大安、信義、松山、中山、中正。X
[閒聊] 南北環捷運又流標，北市房價？南北環又流標 柯市府8年捷運成績掛零 難怪台北市房價上漲跟不上外縣市![[閒聊] 南北環捷運又流標，北市房價？](https://i.imgur.com/BdChBesb.jpg "[閒聊] 南北環捷運又流標，北市房價？")
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Re: [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？台北市未來第一名當然是南港阿 南港有科技業聚落+三鐵共構 等於是台北市的竹科+竹北高鐵區 整個北市的科技廊道和交通重鎮完全一氣呵成 而這次台中LaLaport的營運![Re: [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？](https://i.imgur.com/tVWtgVOb.jpg "Re: [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？")
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[問卦] 土生土長台北人會願意被房價擠到新北？現在一堆土生土長台北人 因為台北房價太高買房只能買新北 更慘的甚至被擠到桃園 每天只能通勤上班 跟以前生活在台北市生活品質完全不能比
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Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中![Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中")
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[閒聊] 台中14期是不是卡住了？![[閒聊] 台中14期是不是卡住了？](https://i.imgur.com/cOwkrYNb.jpeg "[閒聊] 台中14期是不是卡住了？")
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達，孰優？
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