Re: [閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同？
差不多吧
台中最高價的房屋也不在台中車站或是中科
而在七期啊
同樣的，高雄最貴的也是在亞灣跟美術館。
放到小範圍內了，邏輯沒有太大不同
全部縣市都是一樣的，
交通、就業、教育與環境這些都是綜合考量後
其中一個勝出
跟聯考一樣，榜首不一定是單科最強的，
而是加起來最高分的
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 台北市房價感覺很奇怪
: 北市房市龍頭，最貴的在大安區
: 而非交通匯聚的台北車站
: 或者高科技聚落南港內湖
: 甚至松山區民生社區沒什麼捷運，房價也比
: 上述還高，但是其他縣市常常主打捷運站
: 新北也是
: 或者台積電之類的話題
: 台北市感覺走自己的路
: 非台北市土生土長
: 有台北人分享原因？
: 大安 松山 中正 信義 能稱霸北市的原因到底是？
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推
最貴的房大多就是公園第一排、海景第一排，這種有景觀又
→
在市區的房比離車站近更稀有
→
這點其實台北台中高雄應該都差不多
推
最貴已經不是七期，是14期已經50-60。 七期是坪數
→
較大總價高
→
對不用通車趕上班的富人來說，車站反而是抗性吧
→
仁愛路跟敦化南北還沒捷運勒
→
簡單的說就是政府和建商決定住宅區在哪
→
有錢人住車站或捷運附近幹嘛？他們又不坐
→
一樓的說法我不是很同意 景觀只有在市中心有價值 鄉下景
→
觀溢價很小的 你看一下鄉下的農舍透天之類的 面寬路寬之
→
類的對房價影響大多了
76
[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北？台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義計畫區![[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北？](https://i.imgur.com/XBxV932b.jpg "[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北？")
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[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我台中房蟲辣☺ 多數自住的提到臺北買房，都會要求要買市中心，並且買不買不起臺北市區房的才會跑去 買重劃區…….. 如果問他們為什麼一定要買舊市區，他們一定會跟你講說舊市區生活機能比較方便，重劃 區看起雜草叢生的什麼都沒有等……….![[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?](https://img.youtube.com/vi/U8m_kC8oUTo/mqdefault.jpg "[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?")
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