Re: [請益] 預售屋契約 使用執照&驗屋
基本上我是覺得沒啥好擔心的啦,
通常使照能挂件進去
就算被退件還是可以一直重送
建管處會叫你改善
一直改善到過件為止
早點去也好啦
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[請益] 交屋與驗屋詢問購買預售屋,最近開始在驗屋與交屋作業 做第二次驗屋時,仍發現一些問題,要請建商改善 不過,建商一直要我趕快交屋,付交屋款(5%),有缺失的部分,後續他們會進行改善 我認為,一交屋,如果建商不處理或是拖延,對我不是很沒有保障,所以想等建商處理完 後再交屋5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 預售屋流程疑問如題,本人購入預售屋,目前在申請使照階段,原本代銷是說十月初使照下來。然後安排 10/18對保跟驗屋 但現在代銷說使照應該會改成十月底才下來,但驗屋跟對保一樣可以如期進行。 我想請問這流程是對的嗎?因為我在網路上差應該是 使照下來-對保-驗屋-交屋-撥款4
Re: [情報] 高樓層明火廚房改建請教依法不行,被檢舉會罰錢限期改善 : 2.原本門的洞想做櫃子(上半給廚房外使用,下半給廚房內使用),是不是面廚房內的板材使用防火材質就可以了?還是門洞一定要封起來 依法不行,櫃子須為耐燃一級且重送消防及使照 : 3.有沒有防火推拉門廠商能私信介紹一下 櫃子都不是耐燃一級的,做防火門有差嗎?4
[請益] 新成屋-保留尾款大家好,小弟幾個月前下訂新成屋(建商有出示使用執照),簽下土地與房屋兩本預訂買 賣合約書,這兩本合約書將總價拆成各50%,每本付款條件只寫15%自付款跟35%貸款。小弟已經給付房屋自付15%訂金加貸款70%,一個月前建商也讓我驗屋,缺失改善中,但現在我收到建商帳款通知單求我限期給付最後土地15%不能留尾款才能安排我複驗交屋程序,請問不留尾款有違背內政部契約相關規定嗎? 我查了一下好像只有預售屋才有5%尾款,成屋沒有明確標示要留尾款,是不是就只能依照雙方合約規定走了QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --2
[請益] 請問預售屋的銀行貸款跟交屋款時間請問一下 1、預售屋的銀行貸款什麼時候會辦?辦多久?什麼時間點開始付貸款? 2、什麼時候辦交屋?是撥款後嗎?這個交屋時間有包括驗屋跟改善期嗎? --2
[請益]驗屋沒水沒電想請教ㄧ下, 肥宅我買了一棟透天預售屋, 建商使照約在六月拿到, 在11月時, 通知需要*早點交屋*的屋主驗屋,1
Re: [請益] 預售屋車位太小105年的法規規定 1.靠牆的車位一定要2.5m寬 2.寬減車格2.3m寬 3.寬減車格不得連續設置
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[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
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