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Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 請問我這樣會開太大嗎作者
bms
( )
時間推噓24 推:28 噓:4 →:70

※ 引述《buyinghappy (開心買東西)》之銘言:
: 看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的?
: 夫妻手上現金剩400
: 目前免費住岳母名下的房子
: 無孝親費,一個孩子
: 我名下3間公寓,年薪90:
: 1間1000貸8成(出租)
: 1間950貸8成(出租)
: 1間1100無貸款出租
: 老婆名下3間,年薪90:
: 1間華廈800貸8成(出租)
: 1間預售1200(4年後交屋)
: 1間華廈800無貸款(出租)

這其實就是告訴我們一件事情

領死薪水的pr 有夠低

年薪90W不算高標 但是家裡有礦

薪水的現金流就是用來支撐貸款的


所以就算過勞工時超長拼個年薪200w 300w

在有資產的人眼裡就是笑笑

對你說聲辛苦了~


而且不要以為這種例子很少

台灣社會有錢的比你想像的太多了

不用說大企業

就算家裡有個小攤子 賣菜 賣水果

人家經營20年下來 資產絕對破千


所呀

不要再看薪水收入了

不要再提什麼薪資中位數

不要再講什麼房價所得比

真的都是說出來讓別人笑話而已



歡迎來到資本主義世界


: 貸款的房子都持有5年就要賣,明年初會先賣老婆手上的1間
: 這樣我如果等等衝去買
: 會嘎不過來嗎?....
: 我是算了一下頭期款現金目前是夠
: 主要是預售交屋時考慮貸款能力是否足夠
: 如果今天買的預售及老婆4年後交屋的預售
: 在交屋前分批把手上的房子清一清
: 這樣好像夠
: 只是不知道自己有沒有哪裡漏掉考慮了
: 目前大概是夫妻年薪180貸款額2200
: 怕沒算好會不會爆掉。。。
: 目前是還沒用到租金收入作為財力證明
: 已有用無貸款房子及年薪當作財力證明
: 再麻煩各位大大給個建議
: 今天要衝橋頭預售嗎?
: respect

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.243.88 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 20:49:23

democrat09/01 20:57只是領的薪水不夠高而已顆顆

願意繳到40%所得稅我也覺得了不起

jinso741009/01 21:04單薪->雙薪->薪資+投資

jinso741009/01 21:04不到半世紀,已經變成光領薪都是魯蛇的社會

NTU30315019509/01 21:05ㄏㄏ,正解

NTU30315019509/01 21:06找個輕鬆的工作維持現金流就好

jinso741009/01 21:07內文應該要改成經營20年,資產破億

jinso741009/01 21:08我看不用10年,一億等同上一代的百萬

F9393509/01 21:18憑什麼人家三代人累積的資產你讀幾年破書就能翻轉

junior02048609/01 21:20好險我薪資夠高

jinso741009/01 21:22高薪的優勢逐年稀釋

junior02048609/01 21:23那是不夠高薪

johnny85388409/01 21:231000萬以上,一直有優勢

jinso741009/01 21:24除非爆高薪,以目前的水平大概要破千萬

jinso741009/01 21:24才能贏過 有三代資產累積的產躺平族

junior02048609/01 21:24我聽過有很猛的前同事,江湖傳說,一個月等於發哥E

junior02048609/01 21:248一年

junior02048609/01 21:24而且還是等於大年的發哥E8

junior02048609/01 21:26但是那種是人中龍鳳,萬裡挑一的等級

sss70030409/01 21:32笑死,年薪400一樣輕鬆累積五間雙北房產

junior02048609/01 21:32我上次看Pr95哥想買大安區真的笑而不語CC

junior02048609/01 21:33只能說pr95哥見識的太少了

※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/01/2023 22:06:06

ceca09/01 22:06年薪一千(不含投資被動收入)的人,大概跟身價20億的人數

ceca09/01 22:06有得比了

ceca09/01 22:07身價破億遠比薪水領到破五百容易很多

ceca09/01 22:07只是你們學歷都太高,所以看得到那些年薪五百的

ceca09/01 22:07但實際上如果你去生意人群,那你反過來看到一堆身價破億的

shena3033509/01 22:12資本主義就是資產主義,本質是讚揚傳承資產

godbye4509/01 22:24家裡沒礦真的只能哭哭

zaqimon09/01 22:41家裡沒礦還行吧 家裡有垃圾廢物拖油瓶絆腳石的更慘

zaqimon09/01 22:45自己挖礦至少輕鬆自在 拖著拖油瓶是要怎麼專心挖礦

dcdc09/01 22:58經營20年資產才破千有什麼好說嘴的?

lovebridget09/01 23:11一堆廢話 所以咧? 幼稚園不就教了?

我以為很多人不知道耶

※ 編輯: bms (118.167.35.140 臺灣), 09/01/2023 23:36:38

rick630409/02 00:32資產破千 很多? 陳樹菊捐就不只好幾千了

bustinjieber09/02 00:56基本上淨資產2000萬找個低壓工作,

bustinjieber09/02 00:56薪資大概100-150,大概可以壓過年收300了。

bustinjieber09/02 00:57年收到一個級距,光繳稅就先哭死。

liu1981sssss09/02 02:08時機點對做生意破億真的簡單,破十億就要投資順利,

liu1981sssss09/02 02:08或公司經營不錯,如數百上千員工,數百雙手幫賺錢,

liu1981sssss09/02 02:08當然裡面還是會混一堆米蟲

ceca09/02 02:14現在在研究,1億怎樣翻成五億是既有效率風險又低的辦法.

ceca09/02 02:15大多數老一代五億的,他的錢都是"用別人的錢來幫自己發財"

ceca09/02 02:15獨角獸經營無法模仿抄襲他們的辦法..

ceca09/02 02:16對喔,員工不是重點,重點是"用別人的錢來幫自己賺錢"

esheep09/02 07:33大致上正確,自行開業大多最賺,但為何大部分自行開業都不

esheep09/02 07:33希望後代走相同的路?就是因為大多只是“活著賺錢”。建好

esheep09/02 07:33資產,能讓後代可以當個廢材(大誤!)才是真正資產階級在

esheep09/02 07:33做的事... 賺錢只是順便的...

iamala09/02 08:39這論調和拿波特嘲笑國小運動會一樣,人家歐美運動是為了

iamala09/02 08:39自己開心,窮人才在計較勝負。你嘲笑努力工作的人一點意

iamala09/02 08:39義都沒有,人家家裡就是沒礦。除非你自己也是沒礦的,透

iamala09/02 08:39過拿資產家當例子貶低和自己同樣背景卻比自己優秀的來自

iamala09/02 08:39慰?不然資產家絕對希望窮人都去拼兩三百幫自己賺錢好嗎

iamala09/02 08:39,歡迎來到資本主義社會XD

我沒礦耶 努力買滿兩間都是靠自己

iamala09/02 08:47另外資產階級的家族多數還是在上班,而且是高檔次的班。

iamala09/02 08:47目的不是賺錢而是維持良好的精神狀態才能享受自己的生活

iamala09/02 08:47並且傳承財富給下一代。核心思想是階級鞏固與永續傳承。

iamala09/02 08:47躺平是比窮還被瞧不起的念頭,有個名詞叫做墮落,形容的

iamala09/02 08:47就是精神匱乏但物質富足,墮落的精神是無法永續的。所以

iamala09/02 08:47有一個有價值的工作遠比你想的重要。用賺錢來想就太短視

iamala09/02 08:47了。

bi12309/02 09:01推樓上,沒錯

zaqimon09/02 10:04巴菲特90幾歲還在上班 巴菲特應該不缺錢吧

zaqimon09/02 10:04不過什麼叫做有價值的工作?

zaqimon09/02 10:05巴菲特的工作有價值嗎 路邊遊民撿破爛有價值嗎

zaqimon09/02 10:05陳進興殺人放火也有價值吧 壞人的存在讓警察不會失業

zaqimon09/02 10:07不過人類歷史好像也沒什麼東西是永續的 除了賺錢以外

zaqimon09/02 10:07錢真的是人類歷史最偉大的發明

zaqimon09/02 10:11不過這個時代的上層階級基本上都在躺平吧

zaqimon09/02 10:11只是讓你以為他有在工作而已 例如他是某某基金會執行長

zaqimon09/02 10:12一堆單位裡面養了一堆肥貓 那些肥貓每天都在認真工作嗎

zaqimon09/02 10:13還是肥貓精神都很富足嗎

zaqimon09/02 10:15我只知道上層階級不會希望下一代去撿破爛刷馬桶開計程車

zaqimon09/02 10:16那些事情交給低端人口去做就好

zaqimon09/02 10:20有點好奇那些閒閒沒事幹的肥貓工作到底要怎麼應徵

zaqimon09/02 10:21我猜應該很多人都會有興趣做那些肥貓工作

zaqimon09/02 10:22例如各大公司的董監事 每天的工作都在忙些什麼 有價值嗎

zaqimon09/02 10:25當董監事應該比清潔工水電工有價值吧 畢竟薪水高那麼多

zaqimon09/02 10:28很多人還能同時兼任多家公司董監事 真是超級有價值

zaqimon09/02 10:28應該很少人能同時兼職好幾份低端工作吧 會累死

※ 編輯: bms (114.136.243.88 臺灣), 09/02/2023 10:29:54

iamala09/02 11:29樓上開始思考是好事,我只能說不同家族對價值的定義不同

iamala09/02 11:29,當然你也可以認為這個觀念是坨屎。總之在時間長河下源

iamala09/02 11:29遠流長的就是正確的。很多人羨慕富爸爸,但很少注意到富

iamala09/02 11:29爸爸也是有爸爸,爸爸還有爸爸,如果一代代爸爸都是躺平

iamala09/02 11:29族,那就躺平就是正確的文化。我比較常看到代代優秀的啦

iamala09/02 11:29,或許躺平不在鎂光燈下吧?

iamala09/02 11:29巴菲特是個很好的例子,他是富家子弟,則但仍樂在工作。

iamala09/02 11:29大家都知道價值投資法,但每個人心中有價值標的都不同XD

leota09/02 11:59雖然 i 大看空 但推觀念

james19897809/02 13:29家中有礦的 通常小孩工作也不會太差啦

james19897809/02 13:32醫界(尤其是醫美)也有不少月薪50~100的 而且還有方法

james19897809/02 13:32避稅...台灣3000萬以上的人有76.5萬人

koden09/02 14:05我朋友做生意一個月賺的是我一年的薪水 朋友私立高職畢業

koden09/02 14:05覺得傷心QQ 不小心 按到噓 等等補推

iamala09/02 16:08我不是看空喲,近幾年應該沒有說過覺得房價會跌吧XD 只是

iamala09/02 16:08有的時候幫空空說話而已。我不判斷多空,找價值被低估的

iamala09/02 16:08物件入手。長期是看多的。簡單講房子出租的錢表示房子這

iamala09/02 16:08間公司的賺錢能力,房子的市價代表房子這間公司的估值。

iamala09/02 16:08我要找的是估值被低估的房子,不是賺錢能力強的房子。當

iamala09/02 16:08估值恢復正常脫手的報酬除以持有時間才是最多的。

iamala09/02 16:10但可遇不可求,也賺太慢啦。不如投資真正被低估的公司…

dreaner09/02 16:43所有資訊都是仲介「轉述」,必須要判斷是否相信仲介給的

dreaner09/02 16:43前提。如果有認識的仲介能諮詢的話會更準