Re: [心得] 都廳大院畢業文
: 1. 有人說三重+9天堂，我以前住過忠孝橋附近，的確天台附近比較亂，但未來這塊地自
老社區的台版兩津勘吉可能比＋9頭痛
門沒上鎖會自己進你家找你
你家在裝修來凹你免費幫他順便
老人美學
你家私人車給我停會死
朋友家4樓頂加，跑去跟一樓說車位依法輪停
: 成一格都是新房子，應該還好。加上我生活圈、上班、老家、小孩學區都在台北市中心，
: 所以這點還好
老人觀點不是錯其實就不同世代觀點不同
以前的鄰居可能都可以接受這樣順便
: 2. 建商茂德，一開始代銷就開門見山說很多網路風評不好，但也有說明原因，包括發生
: 爐渣等，網路可以自查，但此案就有保證用料的公證書讓人較放心
茂德沒不對
低價區透過建材調整，同規格同設計大量蓋壓低成本
量產宅 自住很甜
由於20多萬區域壓低建材等級省2萬，大量採購省1萬，自有營造省2萬
回饋3萬其他建商就白忙
全部回饋準備虧
東風裕隆總不能要求三菱福壽內容吧
三菱的車價要求給賓士？
: 3.茂德格局差問題，的確我看很多房型是狹長沒有採光的，那不ok，但其實好好挑他還是
: 有不錯的房型，A棟、E棟、F棟等有些三房格局我覺得還不錯，不是全部差。但缺點是全
: 部廁所都沒有開窗，可惜了，只是我自己現在住的也是用多功能乾燥機其實還可以
寶佳格局大贏
: 4.要蓋五年，2027才會好，雖然會擔心現在是房市高點會修正，但五年後還是漲的機會應
: 該還是比較大。蓋五年的付款條件也比較輕鬆，簽訂10%，可以爭取簽約後分次給完，之
: 後幾乎每一年才需要2% 2%付，共五次直到2027年，相對輕鬆。未來要買要住要租其實都
: 可以
: 5. 建商要求簽署同意交屋前不能轉售，條件比現在修法還嚴格。但某種程度也讓短期操
: 作的投資客不會來，也避免五年內投資客拋售影響價格
寶佳跟茂德早就執行不能換約，不能客變
: 6. A棟下來就是先嗇宮捷運站超方便，前一站可以接機捷，後一站可以接新北黃線，到台
: 北北車 換藍線紅線都方便。相較三重大都會左岸右岸一堆建案離捷運很遠，或是很不方
: 便的機捷，那邊的房價還比這邊高，這邊房價凹陷區光橘線捷運一分鐘的優點，似乎很划
: 算
: 7. 先嗇宮離先嗇宮捷運站根本很遠，沒有宮廟問題，實際走過就知道，先嗇宮旁邊的重
: 劃區還比較有這個問題
可惜沒鄰近成熟商圈只能靠熊貓
不過我旁邊有透天店面
: 8. 此建案不能客變，但只要格局看了喜歡，不一定有客變需求
: 9. 有些格局的工作陽台在客廳落地窗外面，到時候曬衣服會很醜，但如果都用烘衣機就
: 沒差
: 10. 停車場兩個入口，但只有一個出口，以這個量體擔心會塞車，但據說未來後面的路會
: 拓寬，希望不會太慘
: 11. 雖然2000多戶很多，但有八棟，獨立進出，可以想像就是不同八個大樓建案，但公設
: 可以共用
: 12.機能附近步行就到有家樂福、ikea其實蠻方便，相信未來重大建設、辦公室總部、政
: 府機關進駐，機能應該五年後可期
我是看整體要5-15年
第一批這區塊沒問題
: 13. 我最喜歡A棟，離捷運站最近，但離重新路最近也相對吵，可以選擇不要面對馬路的
: 方向，A棟8戶用三支電梯，應該還行，但其他棟有些到11戶也是三支梯，就會比較塞。A
: 棟有四戶三房、三戶兩房、只有一間套房，相對比較單純
: 我只選擇窗面向新大樓或面公園的房型，看老房子市區的方向就不考慮
: 14. DE 棟是有些房型面超大公園，單價也貴；EF棟有些面河景，單價最高，實價登錄甚
: 至到70，但不保證有永久棟距，到河岸間還有些老房子，難保以後不會重蓋，要看河景要
: 確保買的樓層夠高
: 15.現在是一期，還有第二行政中心旁邊預計是二期，開案時間未定，但據說完工時間不
: 會離2027太久
: 16. 代銷說開價不二價，我以為是唬爛，結果是真的，完全不給殺，有人殺價成功嗎？有
: 也不要跟我說XD
: 只有去年12月底對外開放前，有先讓建商代銷vip優先用優惠價買，後來就是不二價，聽
: 說賣到一個階段會調漲價格，應該是真的。現在下訂送LG閨蜜機、空氣清淨機、吹風機、
: 冷氣室外機
: 17.我平日假日都去過銷售中心，真的人都很多，尤其假日停車都滿，如果是臨演那我就
: 沒輒了….
: 18. 聽說已經賣破1000戶，實價登錄已經400多戶，中間有時間差，應該會慢慢出來，目
: 前低樓層中小坪數的所剩不多，剩下高樓層大坪數總價較高的
: 以上想到這些，先這樣，拜～
: 沒有一百分的房子，有的話我也買不起
: 我的業務王先生人還不錯蠻中肯的，如有興趣看房，我幫你介紹他看看嚕
: ※ 引述《NonAir (一波尻爆)》之銘言：
: : 個人在科技業上班，薪水就軟體業中上水準，經歷過幾年斷斷續續的看房旅程，
: : 在沒有後援，預算有限的狀況下，基本上是邊看邊放棄，繼續存錢的狀態，
: : 直到今年1月，去看了都廳大院，相信有大概survey過的人應該都知道優缺點，
: : 也可以看看網路有些不錯的看房心得。
: : 對我自身而言，主要是跟老婆目前租屋處的機能跟上下班比較方便，
: : 所以預售的形式跟繳款方式是可以較無壓力的負擔，另外考量是未來會有小寶寶，
: : 加上預期不會常開車，所以還是需要捷運，加上夫婦兩懶惰，所以捷運離的近很棒，: : 當然都廳仍有許多疑慮的點，所以對我而言，即使到時候覺得不優，我是有信心
: : 到時可以負擔買其他新北新成屋作為替代，所以並不是很擔心，不過在綜合考量下
: : 經由各種討論與排序，已經覺得是目前自己家庭的最優解。
: : 額外提到大家最多會討論的宮廟問題，撇除機能以外，目前去那邊幾次的感覺，
: : 離宮廟區還相對遠一些，畢竟又在站旁，以後好歹有些政府機關，對我而言不是問題，
: : 畢竟現在社會怕的不是89，怕的是瘋子...，雖然說戶數多總有瘋子，但我覺得還是: : 看運氣啦，另外我是已經在其他平台有推薦不少人去看房，也有好幾位簽約，
: : 介紹費預計到時也是平分，有興趣去看的在看之前可以先私信問我XD，不過目前感覺: : 相對而言住戶素質不差。
: : 最後回饋給版上，就提幾個我們夫妻最在意的點，也給對這邊有興趣的人參考，
: : 1. 不能客變，我是買3小房格局，所以預計到時候有可能會打掉變成2房格局，
: : 並改成開放式廚房，但基本不會改太多，畢竟茂伯槍房很有名，對格局有
: : 強烈需求的人可能要審慎思考。
: : 2. 有大概想好各種家具跟電器的配置，但怕到時候實際上可用面積落差不小，
: : 不過這應該是預售屋的通病啦，在實際上的圖本出來前總是會有誤差。
: : 3. 如果未來需要在尖峰時間開車，這麼多戶數，出入口是否負擔的了，
: : 我查了些過往的資料，預期如果遇到下雨的天氣，塞個5分鐘可能跑不掉，
: : 不過在我自己可容許範圍，就看自己需求，畢竟捷運很近。
: : 4. 身為宅宅夫妻，還是希望未來機能有起來，但我相信seven跟全家至少會
: : 進駐啦，台北隨然一條街就好幾間，沒道理放棄那邊這麼多人，是吧。
: : 其他還有很多大大小小疑慮啦，不過還是洗下去了，歡迎版友一起當鄰居。
: : 最後感謝版上的各種資訊與回饋，有相關問題可以私下問我，有空就會回答，
: : 下台一鞠躬。
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一樓大門前本來就不是專屬一樓的啊
頂樓加蓋也不屬於頂樓呀 頂加讓出1/4，要輪停合理
※ 編輯: a386036 (223.137.43.170 臺灣), 02/23/2023 17:26:08公寓停車問題基本上就是死結，自住絕對買大樓
我老家的5F公寓有配置地下兩層的坡平停車位，這樣
說來簡直是公寓
界的稀有貨色，似乎要好好珍惜才對…
樓上頂加就去申請蓋基地臺啊 電波震蛋蛋
排除所有違法狀態，將來都更少障礙
都廳大院的格局真的很有問題 到底誰會把兩個廁所連在
一起啦XDDDDD 廣告打很兇 這麼多戶 居住品質我真的無
法想像 拿來投資比較適合
格局94為了榨出更多鈔票去妥協的 泥覺得爛 泥投資下去
下一手也樣會覺得爛 如果泥覺得棒那就剛好入住恭喜
94那麼簡單
各種廣告行銷 搞不好4這案成本裡最高的部分 笑死 網路
有 捷運有 連開車廣播都有 鋪天蓋地 嘻嘻
忠孝新生直接一個大廣告在那邊 差滴
yt廣告也有 第二行政區不要變成行政院在副都心的辦公
大樓就要偷笑了啦 一個東森跟一個第二行政區吹半天 戶
數多格局爛 不如多花一點錢買新x齊the top
或是等三重站某些不錯的建案
茂德真的ㄏㄏ 這格局跟漾漾有87趴像 要不是地理位置
不然根本沒人鳥
茂德見一次噓一次 格局亂亂弄
TheTop是實登坐七望八的案子耶，跟都廳大院一起討
論到底是貶低新
美齊還是太看得起茂德呀。不過都廳大院裡面其實有
配置比較好的戶
型，我記得是在H棟、對東森總部大樓與中庭綠地的方
向，代銷一開
口就是最貴的74萬（還是中樓層），只能說一分錢一
分貨……
三重站某不錯的建案（對，就是車站樓上那棟）我也
在看，建商的人
說要2026年才開賣，那時應該會出現三重的百萬保衛
戰吧…所以還是
不能拿來跟茂德比呀，茂德本來就是擅長獵地、蓋快
、用還可以的價
錢提供還可以的住宅品質。如果需要挑惕細節，同條
件每坪貴至少十
萬的建商大有人在，璞園、忠泰、國泰、潤泰、元利
……相信都可以
找到讓人滿意的作品，就看出不出得起那個價錢了
潤泰捷六要到2026才開賣？我以為左岸生活、峰左岸後就會
接著賣了？為什麼要這麼久？
左岸生活潛銷時去看房，帶看的潤泰員工說的，但我
不知道她是因為
要拐我考慮左岸生活故意這麼說，還是因爲捷運共構
宅被禁止賣預售
，所以2026時是以完工後的新成屋狀態開賣。總之那
案子的位置與建
商，高樓層朝大都會公園的戶別若開出百萬級的天價
我也不會太意外
…
我週末要去看左岸生活，到時也問問看，的確也不排除怕客人
都觀望等待吧？那請問國泰又案在棒球場北面的建案呢？除了
離捷運站較遠外還有什麼缺點嗎？何時會開案有消息嗎？這
兩個是我比較感興趣的案子，可是都遙遙無期呀～
潤泰三重站應該等左岸的完銷就會開賣了。不然跟你講年中開
賣。你就不會想買左岸的
潤泰跟捷運局的分配比例已經談好了。法說會也說2025會完工
入帳。所以不太可能拖到2026才開賣
抱歉 我只是純噓茂德 沒有要貶低新美齊的意思 我家人
也在那購入一間
(the top )
潤泰感覺會破百XD 還有開出來應該也不多 個人覺得可
以等看看三號出口藏壽司後面中興電工的房子
扣一扣可能只剩三分之一拿出來賣而已 想搶也不一定搶
的到欸
剛看了一下左岸生活 ……..哇 也是不便宜
茂德的經典房型規劃真的讓人搖頭，我跟太太去看完
都廳大院發表會
後，私底下的結論也是好地點被浪費了，如果建商不
是茂德、那個地
點真的會心動……但，其實大家也心知肚明，如果不
是茂德寶佳，這
地點高價建商蓋不便宜、小建商吃不下會烙賽，買房
就是一連串的妥
協與拿捏，沒有辦法什麼都好的啦
國泰那個沒什麼聽到風聲欸
如果那邊是新美齊蓋….想想就真香XD 可惜根本不可能
給朋友看了一下房型圖 他說兩個廁所連在一起以為在蓋
宿舍？ XDDDDD
自己看過漾漾跟都廳 格局幾乎一模一樣 笑死
是說潤泰三重站地主好像就佔三分之二了？剩下三分之一
拿出來賣 不知道真假
茂德的格局一直都是這樣的喔，最厲害的是一個建案
的展售中心用完
之後，稍微調整一下小地方，就可以留用到下一場（
因為格局87%相
似 XD）但廁所並排設應該是著眼可以共用管道間，設
計施工容易。
都廳大院的格局，某個角度來說很有土城世界花園的
影子。
還有漾漾一直吹的tsutaya 書店也只有兩年而已 真的XD
DDDD
我先看三重站藏壽司後面那間要開多少ㄅ 之前過去問他
們說年後要準備賣了 我猜估計80up
潤泰捷六案我以為量體會很大，沒想到只有1/3可以拿出來賣
。左岸生活最小坪數的格局有暗房、客廳間接採光，我是抱
著應該會比較好談價的心情想去試試的。
國泰在二省道北側那個新案，最大的優點就是基地很
大又方正，應該
可以規劃出很好的格局。但是，大概是現在住在65號
高架橋旁飽受噪
音落塵之苦，我對高架橋很有心理障礙，與之相較，
半夜裏不會有車
班的捷運高架橋，就讓人放心多了。
總之 都廳應該不少投資客購入 就看未來那個第二行政區
跟東森搞得怎麼樣了
聽我家人說 the top好像跟他隔壁的T1一樣有接駁車 不
過只有往返菜寮站而已 這點我覺得還不錯 漾漾只會跟你
洗腦那邊走個15分鐘就到三重站了 其實在地人都知道往
返那邊很多野狗= =
左岸最後不考慮的點也是辰光橋沒有雨遮 對一個幾乎習
慣出站及到家的人來說太難了 如果哪天下大雨 從捷運站
到左岸絕對會讓你走到崩潰 真心不騙XD
雖然聽代銷說未來有可能會用個地下道銜接捷運跟左岸
不過聽起來就很唬爛XD 就算有也要很久吧
*即
走15分鐘根本不是日常通勤能接受的距離呀，至少也得在社
區門口弄個ubike 點吧？國泰臨高架橋的確會有疑慮，但要好
的點加好的建商就不容易了，還要好價錢就更難了！只好慢慢
等慢慢看慢慢挑，現在的趨勢至少不會飆漲還有餘裕等待一下
的感覺。
很多人介意的點也是高架XD 我父母非常在意 無論是右岸
的機捷或是左岸的高架都是
冠德天韻就是因為我也無法接受高架+180戶電梯只有兩個
所以忍痛割愛
唉 其實說來說去 我覺得當初右岸蓋的最好看的是在捷運
京典後面的新美齊匯 不過格局不是很好加上路沖 只能說
房子還真的是有一好沒兩好啊
認同 個人覺得那邊是會緩漲
破60要短線有感獲利很難 8-12年才是真正的爆發
這板整天貶低二重的人可能就跟我親戚一個樣吧 當年三
輝x富開40的時候他們說三重沒這個價值 買的人腦子有洞
現在都不知道漲多少輪了 還是繼續照三餐噴XD(他們也
住那附近）
the top兩房格局也暗廳 格局不就跟茂德半斤八兩 = =
外觀輪廓方正的現代大樓設計，夾在中間的戶型最好
最好也就是這種
半暗廳的設計，幾乎不可能有更好的，我並不覺得反
過來為了客廳採
光而把廚房與飯廳放在最內側會比較理想（因為會導
致不能用明火，
還需要浪費一部份室內的淨高讓當層排氣抽風管線接
出去）。那些一
直在嘴暗廳的人，請問如果就是被夾在中間、室內坪
數有限的戶型，
聰明如你會怎樣安排呢？
我就先問到底廁所為什麼要弄成並排啦 真的笑死 半斤八
兩？？？格局搞得很像宿舍 乾脆叫輔大來進駐當宿舍好
了 差滴
可是我家人買的是三房 差滴 我們去看都廳也是看大坪數
的
格局部分其實同意自己規劃在單面短邊面採光條件下，其實也
沒辦法規劃的比建商更好了，只能怪自己買不起邊間大坪數。
往好處想小坪數如果面大面窗，客廳其實也是有光吧，所以只
要工作陽台不要又規劃在客餐廳採光面，我覺得就可以接受了
。只怕再看下去退到用烘衣機就是了！XD
the top 三房A5戶不也把廁所並排 笑死 還敢嘴茂德 就
說半斤八兩了
the top有這種兩個廁所連在走廊的宿舍設計？別鬧了好
嗎
一個是房間廁所一個是給客廳的 硬要扯並排 笑死
還真以為買都廳大院都是一堆自住客嗎
茂德不也一個給客廳 一個給主臥 格局圖仔細看好不好=
= the top不是有一個投資團去掃貨XD
漾漾走到捷運站不用15分鐘，約6-7分鐘，剛好試著走過XD
漾漾到捷運六百多公尺，操場走三圈時間而已，要挑剔
好歹先查一下
61
首Po 個人在科技業上班，薪水就軟體業中上水準，經歷過幾年斷斷續續的看房旅程， 在沒有後援，預算有限的狀況下，基本上是邊看邊放棄，繼續存錢的狀態， 直到今年1月，去看了都廳大院，相信有大概survey過的人應該都知道優缺點， 也可以看看網路有些不錯的看房心得。 對我自身而言，主要是跟老婆目前租屋處的機能跟上下班比較方便，![[心得] 都廳大院畢業文](https://i.imgur.com/FGsiaqfb.jpg "[心得] 都廳大院畢業文")
39
Hi 我是原波的未來鄰居～ 也來分享一下為什麼手滑買下去的想法 絕對不是建商 代銷的人來廣告 不然沒gg.. 先說我是考量未來要自住的，但還是有考量未來發展性和漲幅，代銷說未來這塊地兼顧市 政中心、水岸、捷運旁、大公園、科技園區等利多，我是滿認同的，但相信還是很多是話46
不好意思出來吐槽 姑且不論建商是x德 就算是黃金地段好了 一案推千戶這種預售架構 台灣房市是有井噴到一案吃千戶的行情喔16
今天也去都廳大院賞屋 地點是真的好，但是2房的格局也是真的差 買來自住格局不好住起來不爽，投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢？看好先嗇宮站的發展前景嗎？ 1.央北35
排名這種東西在PTT很難戰出結論啦 樂居把數字拉出來排一下就好了 平均成交價基本上就有點像是個集體共識了 區域 近一年成交價 近一年漲幅 ==================================![Re: [心得] 都廳大院畢業文](https://i.imgur.com/pfT4sYmb.jpg "Re: [心得] 都廳大院畢業文")
X
A7屌打全部 阿抱歉 A7是在桃園 我以為是在新北林口 走錯棚(逃 ※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言：29
看到版上有人買都廳，加上廣告打很兇，雙北很多地方都有廣告，連電視廣告都有，找個 機會去帶著一家四口去看一下。 以下是小白不好感覺購屋心得 我跟太太都是台北醫療行業上班，兩個人年薪加起來200初，6年前剛結婚還有在看房子， 但小孩出生後就沒太多餘時間去看房子了，就持續住在公司提共的公寓。沒想到房價漲那9
首先，恭喜你買新房子了 然後我也是很認同都廳大院的價值性的，我覺得以他的價位區間跟他的地點和發展性不感 覺很值得，但是至少真的是合理 不過都廳大院確實是一間有這很多不完美的一個建案，但是在有限的預算裡，他就是一個 很適合讓人思考他的優點是否能掩蓋他缺的一個案子![Re: [心得] 都廳大院畢業文](https://i.ibb.co/dDdTQ0x/G05.jpg "Re: [心得] 都廳大院畢業文")
2
推 NUR6645: 登入快三千次 有效文章五十幾篇 房版第一篇 如果沒有介紹費![Re: [心得] 都廳大院畢業文](https://i.imgur.com/XH8zAJub.jpg "Re: [心得] 都廳大院畢業文")
35
[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差寶佳建案評價不外乎便宜（現在也不便宜了…）、地點好、格局方正（動線不錯） 缺點就是壓低成本、蓋超快、工班素質可能較差，導致小瑕疵多、漏水機率較高、隔音也 差 那這樣考量下，頂樓可能下雨天漏水機率較高，可是相對來說不用忍受樓上的噪音，且頂 樓問題可靠管委會後續保養處理![[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差](https://i.imgur.com/TxRr3wwb.jpg "[閒聊] 寶佳建案來說頂樓相對好還是差")
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[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題，因為之前有看兩個建案，一個雖然是寶佳系列，但 價格合理（首購７００萬左右）建材說真的不差（錦宏氣密窗／林內三機／冠軍磁磚／臺 灣水泥／ＴＯＴＯ馬桶／主浴ＴＯＴＯ免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機），雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較，但在首購市場覺得還不錯，社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子（１２００萬）看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提，然![[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較](https://i.imgur.com/SqoMN5Kb.jpg "[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較")
11
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好寶佳首購絕對可以買 但要買在地點好的地方 1.通常比旁邊新建案便宜， 大概同時都有新案子時， 便宜一兩百！7
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好順便分享之前同事買寶佳預售屋的經驗， 首先地點真的不錯，不是上班方便，就是生活機能良好 價錢也很親切，跟同一時期的別家建商的建案比，一坪大概便宜三萬元， 不過預售屋的服務是最少的， 不得換約，6
Re: [問卦] 都更為何那麼難？老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單![Re: [問卦] 都更為何那麼難？](https://image1.thenewslens.com/2021/9/rgl360ad15bfpw575ivs7xii54jdj2.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 都更為何那麼難？")
X
[問卦] 現在還會去實體商店買東西是什麼人？現在電商很成熟了 因為沒有店面租金成本 所以可以把價錢壓很低 而且直送你家 找同類型不同牌子 一次列上 不用舟車勞頓 省很多油錢停車費 同商品的不同商家 還會自動幫你排序 一下子給你排序最便宜4
[問卦] 外星人之頂樓假說有人常會想 宇宙那麼大 為什麼外星人還是找不到 或是外星人為什麼不現身 所以我就有一個「頂樓假說」來解釋 各位你家除了住在頂樓加蓋以外![[問卦] 外星人之頂樓假說](https://i.imgur.com/MfY7jaSb.jpg "[問卦] 外星人之頂樓假說")
4
[問題] 新竹透天預售裝修詢價在兩年前買的預售預計年中就要交屋了 當初有找設計公司協助客變 所以手上有當初客變的設計圖 去年設計公司有主動聯繫我之後的裝修工程 約出來見面後報價是350萬 含設計和工程 不含軟裝2
[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？ 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整，等建商 蓋完要找室內設計師時，才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做？提供以下的流程整理給大家參考，希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。![[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？](https://i.imgur.com/UOZ5fvPb.jpg "[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？")
1
[心得] 預售屋客變 - 贏在起跑點上最近遇到幾個時間很趕的客戶， 建商希望你不要變，變相把時間壓得很近，讓你措手不及。 千萬不要浪費了你的權益喔。 歡迎到我們的網頁逛逛：
17
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/6aTXcaFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
7
[閒聊] 個人房市動向觀點6
[閒聊] 蘆洲 九芎街 65萬/坪7
[請益] 能負擔第二間房嗎？4
[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/DFkW1Wgb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
3
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?13
Re: [閒聊] 工作機會有往新北移動的趨勢?1
Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥![Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥](https://img.youtube.com/vi/0H3FGPjiGyg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥")
1
[請益] 第二戶貸款問題
[社區] 新竹竹北-綠園豪邸4
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/CZlNnb0b.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
[社區]台南善化區 春池LMinn![[社區]台南善化區 春池LMinn](https://img1.591.com.tw/house/2017/10/11/150769348463979801.jpg!338x252.jpg "[社區]台南善化區 春池LMinn")
1
[請益] 關於換屋族的問題
Re: [請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/bcZDeU4b.png "[請益] 兩房格局請益")
[請益] 請教重購退稅及房地合一的問題