[請益] 台北市同棟陽台補登會否實地測量?

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看了一間40多年老屋，客廳跟廚房陽台都有外推 但房仲說沒登記在出售坪數，但也不建議補登 說市政府不一定會給登 想請問不給補登的機率高嗎？ 想說要轉手時，能補登不就多2坪陽台可以賣？

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前面有一篇討論到舊公寓，我也分享一個這次購買高雄舊公寓的觀察心得。 我發現為數不少的高雄舊公寓的陽台都沒有登記，依我個人經驗這些物件申請補登應該是會過的，但是大部分的物件都沒有去補登，以我雙北經驗看來是很少見的，在北部若有這種物件前手或是投客就主動會去申請了。 我想可能的原因是高雄房價長期便宜，補登的一坪兩坪差不了多少錢，所以也就沒有這種風氣。(以上是我個人推測，要是有我不知道的高雄規則或是其他原因歡迎老手分享) 另外北部因房價高漲+家庭成員少，很多3x坪或4x坪的舊公寓都會被投客買下分割成市場接受度最高的17~23坪的裝潢後賣，無論是有沒有辦理門牌分戶。(有門牌分戶就分開賣，無的話就兩戶賣下一手也行，下手可以一戶自用一戶收租) 這種公寓一變二，大變小的操作我目前在高雄都沒看見，個人推測是高雄房價還沒到那個民眾可接受的緊繃值所以尚未出現。

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出社會上班幾年後，存到一點錢，創業開了店，但創業比想像得辛苦太多太多，每天沒日 沒夜的工作，連過年回家都只是吃個飯又要繼續處理工作QQ內心也想著要改變這一切 剛好有機會跟認識的前輩請教，開始接觸房地產跟股票，認真研究做功課跟嘗試，過程中 有緣看到一個不錯的物件，於是我就投資買了，是台北市的一間舊公寓，打算整修改成收 租套房，來增加被動收入，一些過程心得跟大家分享～

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各位前輩大家午安！有個陽台補登的問題想請教大家，很多房仲都會主打陽台未登記，補 登就賺到那類的，有聽房仲說過某65年左右的公寓，兩個陽台其中一個陽台合法，另一個 屬於增加（違建）。我的問題是： 1、既然補登價值會增加，那屋主幹嘛不去補登加價賣啊？撇除陽台超過1/8增加房屋稅的 問題，我看他單一側的合法陽台也沒多大，沒超過1/8的話，還有什麼理由不補登嗎？還

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大家好 我想請問關於陽台補登的問題， 我已經申請到陽台補登最後一個流程，也就是等測量員來家裡測量， 結果測量員還沒來測量，就先打電話跟我說，他看圖紙後，說我家陽台補登的話，會用到別人一點點土地？ 建議我不要補登，叫我趕快撤案

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家人在北市有間老房子 屋齡接近50年，有電梯的七層樓華廈 雙併 分A棟、B棟（14戶＋14戶） 兩棟的權狀都是只有主建物＋陽台 沒有公共設施（大、小公設）

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分享自己遇到的情況 2021時在高雄買了間4X年加強磚造房， 官股銀大多不承接， 不是利率/成數的問題， 是根本貸不到。

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陽台外推可以補登 除了一樓都可以 而且程序很簡單 調竣工圖，跑地政申請測量，來測量，權狀遞件換發權狀 我之前賣房仲也是說不一定能補登

各位前輩好 在交屋上遇到一些疑問想請教前輩們 在4/13簽約了40年的老公寓 約定6/15前交屋 因為交屋進度代書表示一直卡在陽台補登記