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Re: [請益] 加強磚造公寓貸款

garyddt 發表於 2023/6/22 下午8:01:40
看板home-sale標題Re: [請益] 加強磚造公寓貸款作者
garyddt
 (烏龍茶好喝)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:3

分享自己遇到的情況

2021時在高雄買了間4X年加強磚造房，
官股銀大多不承接，
不是利率/成數的問題，
是根本貸不到。
最後找中信，一樣是30+3首購利率。

近期剛跑完陽台補登，
才發現使照其實是寫RC結構，
等於地政那邊登記有誤，
最後完成補登+更正。

後來問了官股銀行鑑價&貸款，
回覆RC50年內都承接，
鑑價初估有20萬/P
較入手時+8萬，不含裝修。

也許其實你看的那戶是RC結構，
但你是用加強磚造出價，
可能會讓你撿到寶。





※ 引述《timmer (.......................)》之銘言
: 請教版上大大們，
: 加強磚造的老公寓是不是不好貸款？
: 最近看到一間房屋地點位置小弟蠻喜歡的。
: 但是結構是加強磚造，
: 請問這樣的房屋貸款條件成數，利率.....
: 是不是比較差呢？

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※ PTT留言評論
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推

Freighter06/22 20:11RC和加強磚造在台北價錢沒差別，價值主在土地。高

→

Freighter06/22 20:11雄有差呀？

→

garyddt06/22 20:16高雄應該是差在貸款條件，官股當時問一輪是貸不到的

推

georgepg2506/23 14:09台北完全沒差，台北以外不了解

推

persimmon45806/23 17:53我覺得，還是地段決定一切，畢竟舊屋還是有基本價

→

persimmon45806/23 17:53值。

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