Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起

Lenon456104/20 23:16確實 一般人8000w 以上其實就舒服了

leota04/20 23:18好文

prostar04/20 23:23發現用股票質押真的比房子增貸還好用

prostar04/20 23:24房子還要一直還本金重複操作

PTTMAXQQ04/21 02:35股神只要質押一億就能無痛現金買房

PTTMAXQQ04/21 02:35還外+幾百萬的股息生活費

PTTMAXQQ04/21 02:35嗚嗚嗚，想不到最後還是被股神屌打

ceca04/21 02:49一億美債質押出來買房之後掛四再丟回去買美債.

ceca04/21 02:50不向我只是當時那指正二質押出來買兩間橋頭預售屋

pojohn04/21 03:41依房價所得比的話,台灣白手起家比別的國家困難多了

bustinjieber04/21 10:03我看過一篇文章，

bustinjieber04/21 10:03高資產族群IRR是10%左右，

bustinjieber04/21 10:03一般人大概是6-8%，差距只會越來越大。

bustinjieber04/21 10:09不要再房價所得比了，房屋的

bustinjieber04/21 10:09持有成本、利率、貸款條件都

bustinjieber04/21 10:09不用考慮了？

bustinjieber04/21 10:09實際課稅1-3%，一千萬的房子

bustinjieber04/21 10:09每年要繳10-30萬給政府，

bustinjieber04/21 10:09房價看起來低，但是持有成本高，

bustinjieber04/21 10:09你覺得這樣有比較爽？？？

bustinjieber04/21 10:09這種情況下買房比較划算？？？

bustinjieber04/21 10:09我說的這地方叫做‘’美國‘’。

bustinjieber04/21 10:09台灣1000萬房子，貸800萬，

bustinjieber04/21 10:0930年 利率2.5% 一年本利和40萬不到，

bustinjieber04/21 10:09還不用繳一輩子，而且大部分是本金。

menace04/21 10:15近幾年台灣高淨值族群IRR是18%

bustinjieber04/21 10:372020後這幾年真的是很誇張，

bustinjieber04/21 10:37但不能當作常態來看就是了。

Yishanhuang04/21 11:09印象中10%～11%

Yishanhuang04/21 11:09要加固定收益部位

Steinadler04/21 23:24到現在還在執著“房價所得比”的人，基本上是無法溝通

Steinadler04/21 23:24的，思考框架跳不出來，說什麼都是白搭。

bombman102904/23 10:28觀念好文推一個...