[請益] 除了房屋網，如何知道新建案

ohohohya08/18 23:06你講到這葛讓我想到 前幾天某柵欄有個智障說自己只搜尋

ohohohya08/18 23:06永慶房屋網就在網路上跟人戰房價

diablojonn08/18 23:12591有預推案阿 有要推的都會上吧

kusomanfcu08/18 23:15建照

javator08/18 23:32591就很夠，但是還是會有潛銷

D972216208/18 23:47去查建照啊......不難吧

Ericouttamud08/19 00:19群組或路上的廣告牌

mj021002808/19 00:20近期開案的查建照

mj021002808/19 00:20更久的參考土地招標

baibye08/19 00:39你要看哪個縣市的？

shiorl08/19 00:58不太懂，就是不知道哪裡會有新推案，這樣查建照要怎麼輸

shiorl08/19 00:58入路段那些資料？

NeihuSnape08/19 01:02加入群組 fb社團 ptt m01 晚了就來不及了 要買房的一

NeihuSnape08/19 01:02定要積極面對！

aa0078808/19 01:35加群組 一堆人在搶潛銷！

inconspicous08/19 01:45沒辦法，潛銷只能靠口耳相傳

blargelp08/19 02:30路上看到在蓋的直接打聽是哪家蓋的打電話去問。 譬如說

blargelp08/19 02:30博愛特區那種根本沒房源的 還真的只能用這種沒效率的方

blargelp08/19 02:30法

SouthEast6208/19 02:35如果是在說預售案件，多跑幾個預售案新辦法認識甲

SouthEast6208/19 02:35山林、海悅、新聯陽這幾家的代銷，只要讓對方知道

SouthEast6208/19 02:35你是認真想找房而不是來亂的，就有機會獲得一些比

SouthEast6208/19 02:35一般買家更優先的資訊。我就是在某建案遇到一個先

SouthEast6208/19 02:35前曾經在別處認識但約沒談成的甲山林代銷，邀請我

SouthEast6208/19 02:35參加比對外開賣開放早一天的潛銷活動，結果意外買

SouthEast6208/19 02:35到該案中高樓層的二房，該房型因為太搶手、數量又

SouthEast6208/19 02:35少，開賣隔天就只剩下低樓層有點抗性的無障礙設施

SouthEast6208/19 02:35戶，如果只是一般民眾身份，可能連開賣當天早上到

SouthEast6208/19 02:35都搶不到！

sbshiu08/19 05:45好建案看數字網太慢。

darkangel11908/19 07:14自己騎車去自己要的地區四處逛 我買房都是這樣買到

darkangel11908/19 07:14的

darkangel11908/19 07:15然後自己看地號 跟是否有建照可以找那家建商

darkangel11908/19 07:16再來就是看你自己怎麼跟建商談

chiangww08/19 07:50看房要看到未來幾年內的案子，那還是別買了

kevin2808/19 08:02騎車亂繞+實登土地移轉

loveq4ever08/19 08:38想問有什麼潛銷群組/社團/社群可以加嗎？有關鍵字嗎

aesdu08/19 09:04鎖定區域，機車跑透透。

aesdu08/19 09:04綠版或鐵皮圍空地，都是目標。

peter30808/19 14:14原來也有人跟我一樣騎機車去看綠板XD 其實很多這種物件

peter30808/19 14:14591 樂居 google map上面都找不到的

peter30808/19 14:20我再高大特區內 至少就看到五個這類型的建案

aesdu08/20 10:16綠板上資訊很多，直接拍照。 有興趣的，直接殺去綠板上建設

aesdu08/20 10:16公司的目前銷售中心詢問、留資料。

cooji7411508/20 10:42看591跟騎車去附近看圍起來的地方打電話預約

mj021002808/20 19:50回11樓 現在建照查詢網站都做得很好了… 輸入地區全部

mj021002808/20 19:50建照都會列出來

ttyy08/20 20:28淺銷真的只能靠口耳相傳，因為地區太多了，幾乎只要跳脫自

ttyy08/20 20:28己非常重點關注的地區，消息就很難在第一線

ttyy08/20 20:32不過現在市場不熱還好啦，市場熱的時候晚2個禮拜就風雲變色

ttyy08/20 20:32了。以前關注一個案子很早就預約，結果可以去看的時候我剛

ttyy08/20 20:32好在外島，回來之後開放的剩一戶…現在哪有這種熱度

ttyy08/20 20:35就算查到建照也沒辦法確定實際推案的時間，買預售就是要拼

ttyy08/20 20:35第一波的

ttyy08/20 20:37樓上講的多跑幾個案場認識代銷業務確實是有效的方法，因為

ttyy08/20 20:37有第一手消息的也幾乎都是業內的人，他們也需要知道自己的

ttyy08/20 20:37競爭對手消息或是同公司下一期的銷售資訊

ttyy08/20 20:44我都是有幾個屬意的地區，跟朋友們有聊到我屬意的地區好像

ttyy08/20 20:44要推，才會特地去注意預約時間點。每個人消息來源真的完全

ttyy08/20 20:44不一樣，之前在板上推文閒聊就是有版友提了我完全不知道的

ttyy08/20 20:44推案資訊，查一下也覺得可信度極高