[請益] 請問重購退稅與首購利率地板

shik8899 發表於 2023/6/17 上午1:43:08

看板home-sale標題[請益] 請問重購退稅與首購利率地板作者

(Rhapsody)時間Jun 17 01:43:08 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:5

想請教兩者是否則只能擇一，因為重購需同一人名下

而同一人如果先買後賣的話有第二戶利率地板比較高的問題...

舉例太太名下有房A（尚有房貸）

先生後來買了房B約1500萬在自己名下

之後又買了房C約2000萬的預售屋

請問如果之後想要小換大，

房C過戶後賣掉房b的話應該怎麼樣才能讓房c也有首購利率（沒有第二戶利率地板）

畢竟房c的房貸比較高，不知道小換大的換屋族怎麼應對

爬完網路上文章後還是不太懂

感謝指教！！
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XQ-BQ72

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.208.70 (臺灣)

※ 編輯: shik8899 (42.77.208.70 臺灣), 06/17/2023 01:45:36

推

awing8606/17 03:12重購退稅有分土增稅(要同一人)跟房地合一稅(可不同

→

awing8606/17 03:12人，夫妻可)，但要注意戶籍、自住

推

awing8606/17 03:15第二個問題我也想知道，房c如果在賣掉房b之後，房c

→

awing8606/17 03:15再去辦轉貸的話是否能用名下一間房貸八成，並用一

→

awing8606/17 03:15間房的樓地板利率？

推

cutesuper06/17 07:11B房如果沒貸款不影響C房8成貸款成數如果有那可以搶

→

cutesuper06/17 07:11在過戶前先賣掉B房交易後2年還是符合重購退稅資格

→

cutesuper06/17 07:13拍謝沒注意到首購優惠那勢必得搶在交屋前2年內賣B屋

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