Re: [請益] 透天跟高樓層那個比較不吵?

※ 引述《Jthreesmall (小三J)》之銘言：
: 有住過透天跟高樓層的可以請教一下嗎?
: 沒住過透天,還滿好奇的
: 有人說隔壁走路的聲音都很清楚,講話也都聽見
: 對改車的噪音非常敏感,是不是住高樓的聽的比較清楚?

這問題版上看到不少次了

剛好住過跟參觀過的房子種類稍微多一點，應該可以提出一點淺見

長住(三個月以上)的大概有 各種連棟透天(10年內/30年/40年+)
中偏老大樓(20~40年) 老公寓(40年+)
因為常常租屋所以各種不同的房型剛好住過，3年內的新房子雖然沒有，但參觀過的不少

直接講結論：

透天影響的戶數較少，但會放大鄰居的影響

連棟透天重大影響的戶數大概就是左右跟對面三間

大樓要看一層幾戶，同一層跟樓上都會有一定影響，平均而言大樓影響的戶數是比較多的

常見的噪音大概是樂器、狗叫、吵架

以狗叫為例好了，大樓聽到的話，門關起來影響就還好

啊如果透天你鄰居的狗在隔壁陽台叫，你門窗緊閉還是聽得到，一開窗就超級吵

到這邊就有人有問題啦：啊大樓隔壁陽台叫不是一樣？

但是 透天狗養門口玄關跟二樓三樓陽台是常態，大樓多半關室內居多

透天一吵整棟同一面至少三間房間/客廳受影響

大樓大概就跟陽台連著的那間被影響

我當然知道一定有大樓北爛鄰居的案例

但我講的是平均而言，你家隔壁狗超吵的情況下，透天就是比大樓嚴重

同理：你家鄰居天天大吵，你一定寧可他在老大樓內，而不是老透天的隔壁

但是大樓戶數多，樓上樓樓上都有可能影響，骰到爛鄰居的機率就是比較大

至於老屋新屋很明顯就是越新越安靜，而且差異還真的蠻大的，這沒啥好爭

那其他可能的 優/缺點 大概還有以下這些

1.透天比較容易在安靜的小巷或社區，畢竟臨大路的金店面沒那麼多，你也不會買來自住大樓在馬路旁邊的還真的不少，遇到飆仔第一個倒霉的就是住馬路旁邊的

2.透天了解鄰居素質比較容易，大樓相對很難，
廣受好評的熱門大樓或豪宅還是會遇到怪鄰居

3.大樓有無敵的存在：一層一戶頂樓戶
透天有獨棟啦但是我還真的不知道市區哪邊還有獨棟透天的新建案

4.想到再補充

建議怕吵的：
1.挑不太雷的大樓頂樓或確定不會被樓上吵的，用好一點的氣密窗做滿(還是會有點噪音)2.充分觀察透天附近的鄰居狀況再買(會很安靜但是搬來新的雷鄰居就破功了)

以上 當然一定找得到奇耙的鄰居反駁我所提到的，但只是提一下大致上通用的通則

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