[請益] 裝潢發票如果打統編未來賣屋可以扣稅嗎?
裝潢的發票如果打了統編給親戚公司使用
並用影本留存
請問未來賣房子的時候
這份發票還可以當作「增加房屋價值或效能」名義作為成本扣除嗎?
*另外油漆應該也算帶不走的裝潢吧?
謝謝!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.137.238 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不行
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除非當初房子持有人是親戚公司
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公司已經拿去報成本了 你報進去發票重複一定跳被查
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發票進項公司可以抵營業稅耶,你一張要抵兩次喔
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營所稅也當成本扣掉所得額了
推
不能
原來如此 那我就請工程開個人發票就好 感謝大家!!
※ 編輯: jacky9183 (111.83.137.238 臺灣), 07/16/2024 13:49:44推
不行 打統編就是營業用 沒得抵 問過國稅局了
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日後房地合一稅列舉裝潢發票要正本哦!我在暖市上個月被
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要求補一年前申報的房地合一稅列舉扣除的裝潢發票正本,
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當初申報是用線上申報,也是有掃描發票電子檔,但是承辦
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人過了一年竟然打來要求要補正本
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[請益] 自住裝潢要索取發票嗎?請問大家,自住房子的裝潢費,你們會索取發票嗎? 聽說房地合一稅實施後 裝潢費日後在房屋售出時,可以列為成本扣除 雖然我們是自住,但也不知道6年內是否會換房 似乎應該索取發票,以防需要時會用到23
[請益] 裝潢要加5%發票嗎?為了長輩的長照問題,我們夫妻購入中部近郊一間25年中古透天,一樓孝親房,約750萬,打算長輩天年之後就出售,目前正在做無障礙裝潢,預估花費100~150萬。 對於要不要索取發票而意見分歧。 丈夫的觀點是:可作為成本扣除,未來房地合一稅可省稅。 我的想法:6年自住免稅額400萬應該就夠了。我沒那麼看好未來的漲幅。且裝潢發票就是加5%,現在直接付現,但未來能不能列為成本,還要看國稅局的認定。 p.s. 長輩已86歲12
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?這裡有一個大部分人一開始都會誤會的東西 我也曾經誤會過 就是裝潢費應該歸於"成本"而非"費用"項目這回事 房地合一稅基 = 賣價-成本-費用-土地漲價總數額 其中"成本"包含10
[請益] 求助新手賣房申報碰上的大麻煩S建設公司當時談價790,以贈裝潢家電名義賣我850,但我必須將60萬家電裝潢打建設公司統編並將發票給他們,於是實登就850。建商銷售說到時賣房時成本就填850,因為建商實際賣給我的就是790(房屋)+60(裝潢家電)。 直到兩年後的最近需要換屋賣房,準備整理申報資料的時候注意到建商的資料袋中有折讓單,上面折讓金額為60萬,於是我有點疑惑,去電當時跟我洽談的建商銷售,銷售說不要理那張折讓單,申報850就對了,因為建商內部的帳就是賣我790+60。我覺得不太對勁就我自己上網查了一下,也問了代書,看起來有折讓就是得寫申報就是得填790。但這樣我就惹上公部門機關登載不實的罰則。 我現在的理解是這樣; 1. 首先裝潢的錢是我自己出的 2. 發票打建商統編就變成建商出的9
[請益] 裝潢抵稅問題朋友家算是木作, 剛好新買屋子簡單裝潢天花板請他幫忙, 但他們沒有公司只算個人, 只能請進貨材料廠商開材料項目, 無法開立一張裝潢公司的發票, 這樣未來賣出可以抵稅嗎?8
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?基本上你未來賣房子要找仲介的話,那裝潢就一定要拿發票 因為光是仲介費就要抽4%,你不提出證明才多1%的空間 這1%遠比你裝潢費用還高 用簡單的例子來說 譬如你在106年買的房子房價是1000萬,到了110年漲了200萬變成1200萬7
[請益] 房地合一成本?想請問裝修浴室等等的工程、天花板裝潢等等是不是可以當作之後賣屋的成本? 如果可以,那要提供什麼證明呢?報價單?收據?發票? 另外電器類可以當作成本嗎?冷氣、冰箱等等?? --6
[請益] 請問老屋翻修的發票跟收據問題!不好意思,剛才忘了分類被刪除,再重新上來問一下。 最近剛買的老屋翻新,跟水電泥作要發票,對方說要 加8%,然後說最多只能開收據。 假如之後要賣的話,只能收據的話可以列入房地合一 的扣除額嗎?還是一定要有蓋統編發票章的收據才5
Re: [請益] 房地合一怎麼算?借這篇也想再加問: 房地合一2.0後必要成本扣除剩3% 那裝潢費用的扣除能包括進去嗎? 之前1.0上網查有些人說只能包括天花板和管線等固定的東西,系統櫃都不能算。 但我想請問一下班上神人們自身的經驗,是拿出裝潢發票大部分都可以通過,還是國稅局真的會來檢查一項一項檢查是不是不可拆除的呢?4
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