Re: [心得] 打房有那麼難嗎？

liga50412310/20 21:12這篇太深奧魯套看不懂

PTTMAXQQ10/20 21:22你如果這麼厲害那今年台股

PTTMAXQQ10/20 21:22從1萬7漲到2萬4應該早就賺翻了

PTTMAXQQ10/20 21:22還需要在這裡大放厥詞的說去年底早該跌？

PTTMAXQQ10/20 21:22去年底買成屋的今天帳上看還是漲的居多，

PTTMAXQQ10/20 21:22看錯就乖一點，認錯不難，我就常對我老婆認錯，

testPtt10/20 21:22銀行如果按照政府公告價值放款就不會有這些問題了

AlarmAlarm10/20 21:23源頭就是囤房族無限寬限 掛4買房 賊先喊抓賊 怪新

AlarmAlarm10/20 21:23青安 新青安佔總貸款不到10趴 首購不能轉租就是自住

AlarmAlarm10/20 21:23還可以這樣黑

twic10/20 21:40新青安只是加快股市獲利了結買房的過程

ttyy10/20 21:45認同取消新青安不會改變結果，但房價是否過高這件事情有爭

ttyy10/20 21:45議可以被討論

ttyy10/20 21:48台灣人不願意放棄「住在市中心」的生活模式而只把眼光只放

ttyy10/20 21:48在市中心極蛋黃的區域也是認為房價過高的一個因素

ttyy10/20 21:53外溢後通勤上班已是不可逆的未來發展，這幾年政府積極發展

ttyy10/20 21:53大眾運輸建設是有明明顯感受的

minda72310/20 21:54台灣人哪個不願意住蛋殼區?都從雙北往林口桃園搬了

minda72310/20 21:55鄉下就要有鄉下的樣子,偏偏房蟲連鄉下都要炒,搞得台灣人

minda72310/20 21:55硬是得揹千萬房貸

ttyy10/20 21:57前幾篇嘴青埔嘴成這樣問台灣哪個不願意住蛋殼區XD台中梧棲

ttyy10/20 21:57是很受待見是不是？一坪30萬都被嫌棄到不行。願意住的就直

ttyy10/20 21:57接買了，你去問那些整天靠邀貴的要不要住蛋殼一定又瞎逼逼

ttyy10/20 21:57一堆

ttyy10/20 21:59從沒感受到鄉下有在炒什麼，順應這物價、通膨和需求走而已

wu747710/20 22:01現在蛋毛價格已經追上蛋白，把未來發展便利本夢比加在房

wu747710/20 22:01價內，行銷就是說好故事，用美好未來的憧來加值。

ttyy10/20 22:03追上幹嘛不買蛋白就好，這是個自由市場，能被消費者接受就

ttyy10/20 22:03是有其原因

minda72310/20 22:06簡單講就是房蟲炒的阿 如果是純剛需自住需求當然沒話講

yiliang110710/20 22:07推

minda72310/20 22:07蛋毛炒到蛋白價,蛋白炒到蛋黃價,整個台灣都在炒是要搬哪

ttyy10/20 22:12草漯便宜啊

ttyy10/20 22:13草漯單價是不是整個桃園區相對非常低價的區域？如果這題答

ttyy10/20 22:13案是是，那沒什麼好不懂的

ttyy10/20 22:1430就是反應建築成本，但這說法不信就是不信

twic10/20 22:34現在不只是蛋白殼問題了 一堆人是非台北不可

twic10/20 22:35什麼台中高雄 桃園中壢 都被當垃圾

twic10/20 22:35觀念都是首都送分題 就一直擠 都想上車

twic10/20 22:36新北擠不進去就慢慢往外看 能擠多少就擠

minda72310/20 22:37根本沒有非台北不可,淡海、林口、青埔不都年輕人居多?

twic10/20 22:40那些地方不就非台北不可的次次等選擇

minda72310/20 22:43拿淡海跟台北比?不然你是要年輕人買哪才不算想住台北?

minda72310/20 22:43會住到淡海的就是沒錢,淡海機能與交通比林口青埔還差

minda72310/20 22:44這樣都被說成次次選擇,是要住到山上去嗎XD

bogy2610/20 23:23推第二戶全現金買房很難嗎

twin210/21 00:16魯套上半年沒賣房還不一樣看錯，現在要抱上抱下一場空了

blueemind10/21 00:30難 因為你拿他口袋裡的錢

ttyy10/21 00:49那淡海的價格還不能被接受嗎，房價「正常」的定義到底是什

ttyy10/21 00:49麼

TFBF10/21 01:59同意建築成本是個問題，但蛋毛的房子蓋的跟蛋白一樣豪華才是

TFBF10/21 01:59莫名其妙，地下室蓋到b4 ，外觀有夠奢華。拿掉這些莫名其妙

TFBF10/21 01:59的建設，一坪成本還會一樣高嗎？

pttcloud10/21 07:52一直以來都是建商在拉價，購屋族置產客都只能被動接受

pttcloud10/21 07:52，結果所以的責任都是中產階層再扛。建商爸爸無敵政府

pttcloud10/21 07:52不敢打魯空不敢嘴。

ttyy10/21 09:43看看草漯的房子，沒挖地基蓋地下室的華廈這種產品都存在，

ttyy10/21 09:43停車位不夠所有住戶買也有，我確實認為建商產品有隨地區去

ttyy10/21 09:43做調整

ttyy10/21 09:44TFBF大講的是對的，所以草漯的房子「更便宜」

ttyy10/21 09:46好像我是什麼草漯粉XD但不是我也覺得這爛地方，我相信這地

ttyy10/21 09:46方會套，但有大落差賠售的機會應該也不高，可以再觀察，便

ttyy10/21 09:46宜依舊是一個支撐，購買這邊的買盤也並非全部都是投資客