[請益] 交屋前漏水
這星期即將交屋
工地主任發現有一房間
天花板和牆壁間有滲漏水
因此打針補強
挖了四個洞約有90公分長
問了主任如何知道打針後是否有效防水
他說要等下次大雨才能知道...
它的位置剛好是要裝冷氣室內機的位置
很擔心如此是否要交屋？
還是要再緩緩，觀察觀察呢？
冷氣一裝，萬一日後如有滲水
建商容易推卸責任
請教各位
1. 還沒進入驗屋，是否有自行判斷的方法呢？
2. google得知，有買方曾因此有求償的例子，這可行嗎？
謝謝分享
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.34.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你裝潢下去就輸一半了
推
那個建商？
推
有圖嗎？ 透天？ 大樓幾樓？頂樓？
推
幫qq，可以規劃出售了
推
還沒驗屋 但卻已經要交屋？
推
這次颱風前，很多驗屋之前是驗不出來的，這是事實。風雨數
→
天後是最好的驗屋師
推
看你們跟建商怎麼簽保固這一塊，就算你自己在外面找，基本
→
上也是保固一年
推
慘
→
1沒有，只能等下大雨，2很難
→
之前交屋時工地主任跟我說，現在沒漏不代表一個月以
→
後不會漏
→
最好的驗漏水方法就是豪雨
→
台灣買新房標配漏水打針哈哈哈哈哈哈
→
不如去買古蹟公寓
→
趕快加價出售 遇水則發
→
打針只是暫時防漏
爆
[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益一. 背景說明 買方：首次購屋。 賣方：該電梯大樓於2019年底交屋，因戶數較多，目前仍委由代銷公司銷售中，約售出七 成。 二. 時間說明![[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益](https://i.imgur.com/yPRas2Tb.jpg "[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益")
21
[請益] 30y中古屋交屋兩週發現漏水看屋一直到交屋都沒有大雨過 交屋前有一次雨下的不小想去看，被房仲以屋主回南部的理由拒看 事後再去看，肉眼的確檢查不太出來，因為屋主油漆漆的很厚 XD 前些天大雨後 統包師傅來估輕裝潢的價格，發現有一間房間地上積水20
[請益] 交屋前發現滲漏水，求解？大家好，買房小白，今年6/11簽約，買賣契約現有屋況“未”勾滲漏水，當時看屋況也沒 有滲水情形，房仲說因為這屋主投資客，自己沒住過，所以希望買這間房可以簽“現況交 屋，不負瑕疵擔保（房價高於實價登錄，![[請益] 交屋前發現滲漏水，求解？](https://i.imgur.com/eF3reB8b.jpeg "[請益] 交屋前發現滲漏水，求解？")
18
Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水我今天打電話，下午建商的工務主任就來看了 主任看了之後，跟我解釋可能是前一陣子雨太大，水宣洩不及，加上可能地震使水泥防水 曾有比頭髮還細的縫balabalabala 我有點聽不下去，就直接問說這是漏水吧？ 可以幫我把頂樓防水重做嗎？16
[請益] 驗屋與停車場漏水瑕疵小弟購買的預售屋近期取得使用執照 目前正在進行驗屋的動作 有兩個問題想向各位先進請教 1.檢查浴廁以及廚房上方管道間時 發現牆面和排風管道紅磚牆面泥作的施工品質非常糟糕10
[請益] 驗屋的要求怎樣算過份本人第一次發文 如果有任何違規的事情請告知 以下正文： 本人在去年下旬購買人生第一間預售屋 因為第一次買房很多事情都不是很清楚![[請益] 驗屋的要求怎樣算過份](https://i.imgur.com/uy1RLu1b.jpg "[請益] 驗屋的要求怎樣算過份")
13
［請益］新屋剛交屋 滲水處理這次颱風過後發現剛交屋的房子，四樓天花板和前陽台上多處滲水（社區型透天屋，同社 區的其他戶幾乎無一倖免，每戶大小滲水位置不同，有幾間甚至是漏水…） 當下看到心情極差，雖然建商是很積極處理，在屋頂鑽孔及四樓天花板灌注防水材，但實 在很擔心，所以想請問： 1.這方法真的能修好不再漏水？
7
[請益] 預售屋漏水後續處理方法各位版友好, 想請教預售屋發現漏水的處理方法 問題描述如下:初驗做浴室積水測試約2公分高 發現浴室(淋浴間)與臥室隔間牆底 水珠直接穿牆而出，看驗屋公司的紅外線熱顯像圖是牆底有滲水的情況5
[請益] 中古屋漏水、屋況問題目前遇到購屋後交屋後半年內(其實是1個月不到)發現漏水 物件資訊: 它是一棟僅有5層樓高的華廈且一層一戶，只有5戶管委會,屋齡6年，我是買 五樓。 本人於2023/11/29第一次看該物件 ,第二次進屋看實屋已經是下斡旋金2023/12/6,直至簽訂 前這2次看房紀錄,房仲及屋主都未有告知及屋頂曾有修繕過,2023/12/9完成簽訂![[請益] 中古屋漏水、屋況問題](https://i.imgur.com/uH1b4snb.jpg "[請益] 中古屋漏水、屋況問題")
[請益] 新成屋交屋前的一些疑難請教想請問各位一個新成屋用印完到交屋需要多久，我已經等一個多月還沒交 小弟在6/20繳完新成屋的15%頭期款，目前進度在第一次驗屋完成等待複驗 我在6/29第一次驗屋完後，並沒有什麼大的缺失要改善， 但代銷窗口說因為建商叫不到幾個維修料件，需要等到7/27後才可能複驗， 原本第一次工務回覆是應該兩周就可以修繕完，臨時又往後延兩周才可能交屋
94
[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形![[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形](https://i.imgur.com/ACohiHnb.jpeg "[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形")
68
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形![Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形](https://i.imgur.com/8l2Sk9Fb.png "Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形")
29
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高![Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高](https://i.imgur.com/h6y00Cvb.jpeg "Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高")
8
[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？![[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？](https://cdn2.ettoday.net/images/7669/e7669107.jpg "[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？")
7
[請益] 預售換約 請教問題4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？7
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？9
Re: [請益] SPC及超耐磨選擇![Re: [請益] SPC及超耐磨選擇](https://i.imgur.com/7qMsLd3b.jpeg "Re: [請益] SPC及超耐磨選擇")
[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居![[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居](https://i.imgur.com/fkq3JJ5b.jpeg "[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居")
4
[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？![[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？](https://i.imgur.com/I9V1M0Cb.jpeg "[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？")
[情報] 打破樓上水管怎麼處理比較好？
[社區] 新北樹林 醴泉
[社區] 新竹東區-春福記興年代
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：
[閒聊] 左營應該GG惹
[閒聊] 被侵佔款項還一直幫主委講話是什麼心態？
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高
[閒聊] 報導者專題 小宅住屋時代![[閒聊] 報導者專題 小宅住屋時代](https://img.youtube.com/vi/GWZtlX7XWF0/mqdefault.jpg "[閒聊] 報導者專題 小宅住屋時代")
[請益] 台中新設第二高鐵站
[社區] 台北信義_信義璞緻
[請益]桃園青埔搭高鐵通勤有比較好嗎?年輕自住客?
[閒聊] 為何台南沙崙的重劃區路這麼小條![[閒聊] 為何台南沙崙的重劃區路這麼小條](https://i.imgur.com/3mwMXrcb.jpeg "[閒聊] 為何台南沙崙的重劃區路這麼小條")
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
[閒聊] 航空城起飛？ 星宇新總部落腳
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊