Re: [請益] 建商被驗屋驗怕了嗎

a386036 發表於 2023/12/5 下午12:24:15

看板home-sale標題Re: [請益] 建商被驗屋驗怕了嗎作者

a386036

(骷髏怪)時間Dec 5 12:24:15 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:4

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驗屋公司出來也是推升房價之一

這東西拿錢辦事
有的建設公司或工地主任，跟驗屋公司都有默契
你寫你的交代，我不要搗亂你

也有邊驗邊搗亂，甚至恐嚇驗屋人員

認真要檢查大概打掉重蓋還是不過
太多工程細節其實都不影響現在未來
驗屋公司標缺失，又遇到比較難溝通業主
那就改不完修不完

而且現在很多住宅興建，統包大包承包價都高於室內裝修裝修承包價，在下一包的價格也高於裝修價，再往下做數量小包不一定
因為被刁難都是這兩包要扛
扛這些刁難當然就是加價承包

才會有最末端師傅常常靠腰，工資沒漲或漲一點點
一天多領500，你老闆一坪加300-500都是老闆賺去
要你扛責任打槍重做，賠拆除清運材料復原還有你改的這幾天沒工錢，一天多給你2000，還是給你當小包

師傅又不願意

光把另一工種為了你方便施工，破壞掉來施工，要你賠就可以鬧翻工地

所以現在很多建設公司，有品質的
直接採購驗屋公司服務，點交就建設公司採購驗屋公司，帶你驗過一次

也有自己訓練團隊，最接近驗屋公司標準的帶你驗一次

更殺一點的直接採購SGS服務

然後修繕完後，你要再找一次驗屋公司也可以

講難聽一點不管我要求多高給營造，價格在好
驗屋公司來出的報告，蓋的很完美幾乎沒瑕疵
我看你就上爆料說人家一伙的，被建設公司收買，腦補式的自己亂刁難

不如展現誠意我大量採購驗給你，一戶沒多少錢
省去一堆麻煩
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2021之前買的預售
基本上你找驗屋公司還是在那邊有的沒的
這時候建設公司回你，沒關係我可以原價買回
付的錢我還可以給你定存利息，甚至現在銀行的貸款利率
搞不好加價等你買回去都願意
還是你要這樣就接受
基本上這種糾紛，上法院說原價買回，建設公司就些贏了一半

※ 引述《wmaf (kawabanga)》之銘言：
: 好奇這一條已經是預售常態了嗎？
: 還是吃定甲方不會因為這一條就不買？
: https://i.imgur.com/wSZpSb5.jpg