[社區] 台中南屯_陸府觀森

A.必要資訊

。門牌：台中市南屯區益豐路四段588號
。建設公司：陸穎建設
。總戶數：63戶
。完工日：民國110年12月16日
。總樓高：地上18層、地下3層
。公設比：約34%
。格局規劃：3房(57坪)、4房(65、100坪)
。學區：黎明國小、黎明國中

B.次要資訊補充

1.社區共1棟，每層4戶2梯
2.社區車位類型有坡道平面，共155個車位
3.主要公設有接待大廳、中庭花園、健身房、視聽室、閱覽室等
4.管理費105元/坪，包含車位及社區清潔

C.本案優缺點

優點：
1.交通，近74快速道路、往國道一號近
2.硬體面，車位配比充足，兼具ESG環境永續和宜居生活的住宅設計
3.軟體面，陸府生活服務:公設「生機廚房」及常駐專責「精緻服務關係師」

缺點：
1.宜居陽台需定期維護，成本較高
2.距周邊購物中心較遠

D.備註

無

E.相關連結

。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/zTIovMT

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

--
我是台中房仲遠見房屋小林！買房賣房，敬請指名服務

[臉書專頁] https://lurl.cc/WYdAia [物件平台] https://lurl.cc/uhLLGR
[在售物件] https://lurl.cc/BsBbrQ [我的名片] https://lurl.cc/4ClwXs

--