[請益] A7大亮泊 小弟腦衝求救

yeha02/10 18:1112坪很小，要考慮好

hide032502/10 18:13都下訂了，就兩個選項而已吧，撐過去，或是訂金被吃掉

littlea02/10 18:14撐吧

v2163824502/10 18:15一個月真的有8-12的話很夠吧，真的有的話

iceonly02/10 18:1612坪一定要裝潢，不然你收納會爆炸

panzer122402/10 18:18你的條件很OK吧 當投資房出租啊 我自己是不喜歡大亮

panzer122402/10 18:18的品質

mcgrady1233602/10 18:19自住就撐啊，你不買也是要租房而且租房都沈沒成本

domybest112502/10 18:19你跟我第一次買好像喔!拼命想退訂

Harlequin72702/10 18:23不到千萬你是在煩惱什麼 完全看不懂

F9393502/10 18:23買吧 00後沒什麼壓力

Harlequin72702/10 18:24你先煩惱買太小吧 12坪真的夭壽

CozyLife02/10 18:24撐

F123981002/10 18:2414樓要注意中繼水箱會不會吵，我的房子是聽不到。

panzer122402/10 18:25我同意要煩惱的不是要退 而是太小 過幾年蓋好了你手

panzer122402/10 18:25上的錢更多 就會後悔買太小了

panzer122402/10 18:26不到千萬的當投資房很OK了吧

jabari02/10 18:27煩惱啥? 小換大 交屋住不夠再增再貸 再買再賣 別想直上

chiangww02/10 18:28目前月收最低8-12左右？00後？什麼工作。這收入買個900

chiangww02/10 18:28太低了吧

shoes92202/10 18:29來這邊問就是想得到肯定的答覆不是嗎

celtics5203402/10 18:292個人室內至少16吧

toto12302/10 18:3000後 是不是中國人 在說的啊

panda0405602/10 18:31工程款+房租+生活費+信貸 而且還是創業 一個不小心就

panda0405602/10 18:31去了 在樂觀啥

manabu02/10 18:33不建議買

OrzOTZorz02/10 18:34現在已經00後開始買房喔.. 乾我老了

HAHAHUNG02/10 18:37先把停車位退掉 認真

kuosos52002/10 18:38ok啦，8-12折磨高

HAHAHUNG02/10 18:38小坪數停車位會影響賣相 出租投報率又低

HAHAHUNG02/10 18:38你和同社區住戶租車位一年也才三四萬

miki5040702/10 18:40台灣人有在講00後的嗎

chrischang02/10 18:41坪數太小不好貸款吧

mp6070702/10 18:4100啥小

FaFaFaT02/10 18:44連房版也有支語警察==

Naisa02/10 18:454字頭…加油

S2602/10 18:47撐著吧～～這點錢大概五年就繳完嚕～by 自己經驗

IsaacNewton02/10 18:47a7現在4字頭了喔，也漲太多了吧

IsaacNewton02/10 18:48連a7都買不起了

Naisa02/10 18:48我看轉約有A棟住宅兩房車開價800多的啊

chrischang02/10 18:49就隨便建商開啊 美光裁員 龜山華亞科也有影響吧

shoes92202/10 18:52兩人住買一間小到靠北的房子 創業工作穩定性不高 重點是

shoes92202/10 18:52手頭現金不夠又信貸 我認為你可以退掉先存幾年的錢等工

shoes92202/10 18:52作很穩定後再來樂觀看房 可以買到更適合的物件也說不定

shoes92202/10 18:54如果真的要買都沒考慮到生小孩的問題嗎

fatboy021802/10 18:56訂過後來退掉，因為一層戶數太多，未來應該出入會有點

fatboy021802/10 18:56複雜，加上旁邊夜總會雖然說要遷，但實際上拖到啥時遷

fatboy021802/10 18:56也很難說，不如等蓋好再來買也不遲

freekid02/10 18:57小坪數又有大眾運輸，未來脫手不帶車比較好賣，但也不代

freekid02/10 18:57表帶車就難賣，你有車又是自住需求，其實車位可退可不退

shoes92202/10 18:58真的建議別腦衝 但我覺得你心裡已經有答案了

shoes92202/10 19:00先想想自己真的想兩個或三個人住在這麼小的空間嗎？還是

shoes92202/10 19:00因為手頭資金不夠所以勉強買？

freekid02/10 19:00這個時間點進場又是預售，應該是拿不到什麼房價紅利，但

freekid02/10 19:00訂了可以督促自己努力，我是覺得可以留

cakin02/10 19:028-12 好強

kech911102/10 19:17收入穩嗎？ 不穩的話壓力會很大

kech911102/10 19:18年紀還很輕 如果沒人贊助現在買有點早

sspider082902/10 19:23你是買7xx還是9xx?另外，你有沒有問過銀行，要不要貸

sspider082902/10 19:23給你？

sspider082902/10 19:23你有收入是一回事 銀行有沒有認列 是一回事啊

instratos02/10 19:29同樓上，你的收入如果沒認列，金流沒呈現好，你頭期可

instratos02/10 19:29能就先炸了，你自己也說手邊沒多少現金

Tosca02/10 19:34其實我不懂為什麼你們第一間要買新屋=.=

Tosca02/10 19:34阿伯我第一間是買二十年屋 三房平車380萬 輕輕鬆鬆

k37431802/10 19:36先租後買吧......一年就變化很大了更何況20年，健康還不

k37431802/10 19:36能出狀況...壓力很大感覺

DarkAlex02/10 19:45買三房最好要帶車位；兩房沒有車沒差，套房沒車加分

tswen02/10 19:45太小間了。你以後要變josh嗎

uevol12302/10 19:5300後看房……剛創業還是不要冒險吧，有一點閃失不就G了

monacomonaco02/10 19:56別怕，房子買下去你會更努力賺錢

antigidu02/10 19:56公墓第一排嗎？

monacomonaco02/10 19:57起家厝就是這樣來的

Timetofeed02/10 20:00你很勇哦，創業+買車+買房三個任務一次解

CrabBro02/10 20:00這個案子在板上也討論過，如果連投資客都不願下手的案子

CrabBro02/10 20:01自然只會有過高或是無利可圖兩種結果

CrabBro02/10 20:01你硬挑這個案子還買在4字頭，當然是太衝，附近當時均價還

CrabBro02/10 20:02不到30耶，要等解套有的等了

CrabBro02/10 20:03經濟狀況太吃緊到是其次，主要是不穩定，如果穩定8都還沒

CrabBro02/10 20:03問題，除了這點外，你同時買房加上創業不穩定加信貸，槓

CrabBro02/10 20:04桿開很大又沒後援，只要出任何一點意外都承擔不起

devil00702/10 20:0440還是大亮....你保重

CrabBro02/10 20:05而且說真的大亮根本不是名建商，總共才7-8個案子的建商

CrabBro02/10 20:08附近A7這地區，均價也大概32~33而已

fundme02/10 20:11別杞人憂天 A7後勢看漲 十年一輪 A7可能破60/坪

fundme02/10 20:12再一次QE 青埔一坪80 A7一坪60都有可能

o52387402/10 20:2112坪....

jabari02/10 20:24跟你說 娶某前 生子後 最旺 衝就對了

JustWinslow02/10 20:31別退 A7看漲 五年後1500輕鬆脫手

beminaru02/10 20:55一般會建議留點現金在身上 尤其是剛創業有時候遇到什

beminaru02/10 20:56麼狀況 , 有錢能多撐很久 尤其是你已經把後路用掉(信)

yufall02/10 21:0012坪是給一個人住的......

yeng121702/10 21:0012是套房嗎

thetakerone02/10 21:05撐住 時間可以證明一切

y3010312302/10 21:22房價只會噴

a947030202/10 21:33保險套 避孕藥 結紮 記得做好

a947030202/10 21:33不然現在腦衝買房

a947030202/10 21:33之後衝腦生小孩

a947030202/10 21:33小孩會很可憐

OnlyRD02/10 21:37剛創業啊？那每月收入看看就好。

EminemK02/10 21:40我比較好奇是做甚麼的 50創業 月收可以8-12,我也想投資XD

ice101502/10 21:45貨運司機應該10頓以上拖車頭吧，作這行小心點，別太趕少

ice101502/10 21:45跑就算了。

sai8232002/10 21:50手頭可用資金這麼少 敢買房真的滿勇的 佩服

yuchi097802/10 21:51你的肝還可以在多拼幾年。不用怕

hungi02/10 22:28買房很難輸,撐久必贏,版上文章多看點,把自己洗腦成無腦多!!

hungi02/10 22:31我也是新屋控,每次買房預售到交屋都沒有漲,但是過個5-6必定

hungi02/10 22:33解套,繼續向上,人生第一間房子想買新的很正常.以後多買幾間

japan42802/10 22:33蠻夠的，其實買更大應該都還可，不過喜歡重要

hungi02/10 22:34心態就會改變,以務實為主！

sewgo02/10 22:40創業已經是很穩定的收入嗎？是的話應該不用膽心！

sewgo02/10 22:41原po只是說有信貸50，不代表當初只投資50吧？

niukb02/10 22:42經濟吃緊就跑外送+兼職 二選一。現在176一個月多賺1-2簡單

hune02/10 22:59紅明顯 買了就不要再想了 好好迎接新房的喜悅

hune02/10 22:59跟股票一樣 沒有人能買在最低賣在最高 神才有辦法

junior02048602/10 23:1100後就買房囉，勇者，如果g掉就到時候平轉掉吧

alfrog041402/10 23:22你很強啦 擔心啥

runnn02/10 23:27先確定一下月收是指純利的部分嗎？

runnn02/10 23:27淨利

OldOakTree02/10 23:28聽你這麼說 你很勇喔？

lee111202/11 00:05千萬內都還好，相信自己的潛力！！不過A7漲到這樣真的傻

lee111202/11 00:05眼……

kklarinet02/11 00:30一個人住六坪生活品質還不如租屋魯蛇欸

kklarinet02/11 00:32五十萬創業可以達到這種金留，那何不多拿幾個50萬來創

kklarinet02/11 00:32業，幹嘛買房

ax78021902/11 00:51我前幾也是因為現金不夠所以先衝預售,結果價格當然噴發

ax78021902/11 00:52如果你預測房價會往上先入手是對的,你現在是租屋嗎?

DansaKuo02/11 00:53還有代書費保險阿哩阿咂的錢要記得算，大概要20萬現金

HAHAHUNG02/11 01:18思考了一下 建議退掉 最好的投資是投資自己的事業！

ErrethAkbe02/11 01:42所以00是民國100年次= =？

dreamdds02/11 01:56建議退掉繼續存買實坪14以上的 沒現金很危險

Naisa02/11 02:3800是西元2000的意思

chouvincent02/11 03:14太衝了吧

www1685202/11 04:10信貸再借多一點 扛過工程款

www1685202/11 04:10交屋後用寬限期還信貸

homewell9902/11 05:53生意人應該是想著增加營收比較實在…

homewell9902/11 05:54這樣的盈餘還要擔心千萬房的錢那應該是要擔心你的生意

homewell9902/11 05:54吧…

tskier02/11 06:32和未婚妻在買房和家庭收支有共識的話就拚看看

cutesuper02/11 07:0418坪辦房貸很刺激喔 加上你還有信貸 但不至於買不了 就

cutesuper02/11 07:04是風險略高一點 交屋前要花一些時間多問貸款

WarGod556602/11 07:56更努力工作就好啦！

poisonB02/11 07:59你這一不小心就會斷頭 創業現金流意外絕對比你想的多

poisonB02/11 08:00不要因為房子而影響本業 本業會有現金流 買房自住不會

supercat06002/11 08:47我覺得可以拼看看；如果你擔心就是個退掉車位。但是

supercat06002/11 08:47您可能要想一下還有沒有可能增加收入的管道；哪怕是

supercat06002/11 08:47辛苦的時段再跑點外送也好。買了其實就有錢了。跟老

supercat06002/11 08:47婆對焦好。「您有聽過有人跟你說後悔太早買房子嗎？

supercat06002/11 08:47」您評估看看

andy215102/11 09:37感覺你個人資產跟公司資產沒有獨立開來@@

Tatsuya7202/11 09:46撐啊！有動力繼續拼事業養成節省的習慣，挺好的

Tatsuya7202/11 09:46之後就不會換房改買第二間了XD

Tatsuya7202/11 09:48年齡跟體力就是你最大的優勢，但務必注意交通安全

Tatsuya7202/11 09:49還有保險...房子反而沒什麼好擔心的

Tatsuya7202/11 09:51平面停車位必買，不必管坪數

Tatsuya7202/11 09:52自住買新屋沒有什麼問題，買預售大多因為卡頭款，正常

Tatsuya7202/11 09:54至於工作，專心一件事就好，特別又是需要高度集中精力

Tatsuya7202/11 09:54的貨運業，本業順一切就順了。倒是信貸要早點還一還

Tatsuya7202/11 09:59不要理會叫你退的雜音。

Tatsuya7202/11 10:01樓樓上講的沒錯，不會有人後悔太早買房的

yoyo3514102/11 12:07首先 訂金可以退 你覺得不安全就退

yoyo3514102/11 12:08現在不是房市暴漲期 你退了過三個月去買可能還是一樣

yoyo3514102/11 12:08 甚至更低

yoyo3514102/11 12:08你最大問題在你連一開始預售屋要付的10趴都不夠 怎麼買

yoyo3514102/11 12:08？

yoyo3514102/11 12:09如果你是付了90萬左右還有50現金 那一定扛的住

yoyo3514102/11 12:09如果連90都沒有 那真的多存幾個月 10趴是馬上要拿出來

yoyo3514102/11 12:09的耶

NCTUECE02/11 13:11趕快買下來 我等法拍去逛逛你家

gn0169366402/11 13:47加價賣都不會 可憐

nitero02/11 16:0312 坪很小 年輕人就愛買新屋 嘖嘖

sam515030302/11 22:03小弟有間兩房帶車位比你這便宜很多XD

convey122702/12 09:18才900是要擔心啥 這數字跟本自己就能搞定

convey122702/12 09:18跟有沒有家人幫沒差啦

coflame02/12 12:15既然是二個人要住的，不考慮結婚後太太也負擔一些嗎

aibor02/13 13:40恭喜啦...買房長遠來看都是正確的投資，好好去賺錢吧