Re: [請益] 房貸負擔能力請益

andy215109/30 17:28通勤費這樣算太誇張了啦XD

nick4564309/30 17:30通勤費算這樣還好吧

TACO1709/30 17:30可是他不想住汐止阿，人生又不是只有算數學

nautasechs09/30 17:31通勤成本這樣合理啊，有把換車的成本算進去正常，會

nautasechs09/30 17:31這樣算就知道是每天開的人

faniour09/30 17:31費用支出重算，有點問題…

nautasechs09/30 17:31每天開車車子真的就是要換 沒有開玩笑

andy215109/30 17:31信貸那項已經包括買車支出了

faniour09/30 17:32房貸找40年，這個收入跟年齡很有機會

jyjyjylin09/30 17:32謝謝s大的熱心回覆，關於地點我們會再次討論，因為2P在

jyjyjylin09/30 17:32敦南上班，應該是無法負荷房價

andy215109/30 17:32通勤應該只單純算保養+油錢+稅金

faniour09/30 17:3340年是降低你契約最低還款金額，實際還多久看自己

Innnn09/30 17:33十年換一次車不會太頻繁嗎？

faniour09/30 17:33剛買房前2年不要出國

andy215109/30 17:34保養通常四萬公里以前就換換機油各個濾心

andy215109/30 17:34再來就按照里程 煞車油 水箱水 變速箱油

andy215109/30 17:35十年車基本上換不到什麼大條的啦XD

jerrylin09/30 17:37每個月通勤成本三萬..............

jerrylin09/30 17:37還好我一台兩萬多的機車騎十幾年

jerrylin09/30 17:38買到平鎮太遠了 還不如去淡海吹風有捷運可搭

jerrylin09/30 17:39通勤成本那麼高 乾脆房貸多付點買捷運附近

andy215109/30 17:40那你不就把他下台車的價錢算到這十年內 XD

s875213409/30 17:41欸樓上, 阿不然他10年後要跛輪?

jyjyjylin09/30 17:41太太只會有上班搭客運，下班一起開車回，所以客運費一

jyjyjylin09/30 17:41個月2k出頭

s875213409/30 17:41可以繼續開20萬km的車啊, 保養費用拉很高一樣的意思

andy215109/30 17:41十年後房屋增貸或是信貸下去啊 低利率時代

s875213409/30 17:41除非他公司有免費停車位拉, 不然平鎮台北跑一個月3萬

s875213409/30 17:42絕對不誇張

andy215109/30 17:42原po現在要算的不就是每個月支出貸款能不能負荷

andy215109/30 17:43你把下一台車的車價算的現在 那一定是會爆掉

s875213409/30 17:43不算就是預支未來的錢啊, 跟現在他買車一樣的意思

s875213409/30 17:43反正現在算 未來算, 都是一筆錢 除非10年後跛輪

andy215109/30 17:48兩台車的錢分期十年跟二十年的差異囉

andy215109/30 17:48不過原PO加上etag過路費,輪胎錢,路上小意外維修。

andy215109/30 17:49也是不小支出

andy215109/30 17:49買計程車愛用車款應該會比較省

s875213409/30 17:49那些都算在一個月3萬的開銷內啊, 老實說我都估的很保守

s875213409/30 17:50就說了除非他工作地有免費停車位, 不然均攤絕對不只3萬

b036486409/30 17:50買台二手二代altis 就能省一點

faniour09/30 17:54另外車子買二手5年內的，安全配備齊全比新車重要

faniour09/30 17:58有組成家庭的想法的話，用錢的觀念要調整一下

andy215109/30 17:58https://roadtest.u-car.com.tw/roadtest/article/43960

faniour09/30 17:58房子一買現金水位歸零，一些開銷必須省一點

andy215109/30 17:58這是十年十五萬公里養車成本估算 不包含停車費

faniour09/30 17:59至少有一點應急的餘地

smarttb109/30 18:00一個月三萬的概念是十年360萬 買車的錢還另外算...

andy215109/30 18:00按照車媒算的*1.5 抓100萬

smarttb109/30 18:00我是覺得顯然高估了啦

andy215109/30 18:00還有260萬看要算在哪裡 @@

kagaya09/30 18:03房版溫馨推推

asd3141592609/30 18:04覺得單純以年收來看總價1300萬挺ok 但原原po又想買

asd3141592609/30 18:04車的話自備真的太少

faniour09/30 18:07同個時間點有點硬，而且很多車子的開銷涓涓細流

faniour09/30 18:07加起來卻不少

smarttb109/30 18:10加起來是不少，但也沒這麼誇張

kagaya09/30 18:20公司是很有可能有免費停車位哦！By the way 原來養車這麼

kagaya09/30 18:20貴

s2649275509/30 18:20十年換一次車還好吧 我都不到十年….

sober92109/30 18:42車等生小孩再說吧

kirksnyder09/30 18:44簡單看，現在太少了，買房自備款至少要抓三成，兩成頭

kirksnyder09/30 18:44期，一成家電裝潢，更何況你還要買車，我覺得你現金要

kirksnyder09/30 18:44到500以上才能開始動作

kagaya09/30 18:53不然 先生一個就好 這樣應該沒那麼緊

jyjyjylin09/30 18:58https://i.imgur.com/7v2MpY6.jpg

kusomanfcu09/30 19:07養一台便宜車等於養個套房阿

kusomanfcu09/30 19:07算算看就知道

kagaya09/30 19:13爸媽八德 岳父母中壢耶 。第一時間會覺得應該住平鎮XD

kirksnyder09/30 19:15覺得車子還好，因為有人開30年 有人開10年，倒覺得是

kirksnyder09/30 19:15懷孕 坐月子 養小孩花費可能要抓好，這些雜項你要真

kirksnyder09/30 19:15的認真去問行情，因為通常會漏抓低估了

tiano09/30 19:16女方32歲了，再晚生就要把生殖科技的費用算進去了。

d14725809/30 19:20有開車通勤的10年跑20萬正常， 但10年就換車並不多，再加

d14725809/30 19:20上若有房貸要還，除非車子有問題，不然通常是能開就繼續

d14725809/30 19:21開，另外買車費用信貸時算一次，分10年攤提又算一次，這

d14725809/30 19:21已經是重複計算了

BEAR092690909/30 20:34看有沒有本來存自己的退休金嘍 如果沒有辦法以後長

BEAR092690909/30 20:34照還要靠小孩養...那就是沒辦法負擔

Tatsuya7209/30 20:59同意這篇

Tatsuya7209/30 21:24我一年開4萬打算40萬公里再換車

kagaya09/30 21:24平鎮-汐止 是不是也比八德-松山還要遠。

Tatsuya7209/30 21:26但那是工作地點偏遠..逼不得已

Tatsuya7209/30 21:27主要是通勤時間交通狀況多，真的有要緊事也無法馬上到

annlee043009/30 21:55本來就是要保守多估呀 你以為不會再來一個疫情打壞所

annlee043009/30 21:55有布局ㄇ 人生不是只有數學 所以做甚麼事要先照照鏡子

annlee043009/30 21:55而不是隨便就把頭給洗了

lovefriend09/30 22:53養車沒那麼誇張啦! 只是要留點Buffer~

Nightu0510/01 00:40通勤還要考慮車子保養 估跟車有關的所有成本沒錯啊～

cindy03310/01 07:22其實也可以用寬限期啊，這樣車子跟房子同時壓力就不會

cindy03310/01 07:22那麼大了

cindy03310/01 07:22而且也沒說薪水不會增加吧

ksuk10/01 09:21房屋1300要含車位，公司上班地也要車位，不然車位ㄧ個月租

ksuk10/01 09:21金也要5k吧