[閒聊] 新竹房市真的很特別
常常看到新竹
新竹常塞車、更麻煩的是學區根本不足
剛剛關埔才一篇
重劃區規劃沒有一次到位
反而被建商蓋滿
連學校唸書的需求都不敷使用
道路也是經常處於塞爆狀態
在外地來看,根本是利空的條件
到新竹反而變成利多
因為工作機會多、高薪
但加上交通不好、學區不足等因素
反而助漲房價,只能繼續一起往園區附近擠
否則,像我朋友,明明住園區附近
但因為比較晚進場,小孩還要開車先往外跑道私立的
再開回來上班,加上塞車常常單趟就快一小時
更遑論如果買在更遠的地方了
外地:交通差、學區少,如果房價高 那cp就很低
新竹:交通差、學區少,更要加錢去搶
蠻特別的地區
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
以前的台北縣也是這樣
就是人多啊
房價本來就和居住品質沒有相關性 新北一堆地方市容像落
後國家也是很貴
因為偏愛竹科附近重劃區 不然市區也有案子 學區也完善
沒學校唸和塞車 都是人多的結果 房價貴也是 三個都是
結果 不要把因果搞混了
換個角度思考,新竹就是單靠就業市場支撐就漲成這樣,如果
真的建設起來有捷運、學區個個都是明星學校又不會總量管
制,那就更可怕了!
那烏日呢?
半導體近幾年大賺,硬體完全跟不上,高雄反而是硬體強,高
薪工作還是國營醫生等
市區也很貴,利晉曙光才開案,好像75萬3+1跟4房都破新竹
豪宅線呀!
信義區不塞車嗎?
學區不足,所以要拼早點買啊
園區的學區,從早幾年的出生買,到後來結婚買,就是拼取得
時間比序啊
學區越競爭的越是如此
新竹人就一個字「盤」因為有錢有本事盤啊
不要再來了,嘻嘻
暖市路大條坪數又大,一定最宜居最多遷入人口
不是沒評估 是沒鳥評估結果
沒辦法啊,鬼島沒什麼好工作
奇磊50幾間空空說都演員
現在新竹就是被豪宅線整個卡住了
學區這問題..林三淡也鬧好幾年了好嗎..近年青埔與A7也是呀
奇磊這一波應該要套個3-5年吧
A7我才覺得好笑,當初建合宜時就有新聞說樂善要增建教室,評
有高薪工作機會才是重點中南部你要高薪也只能上來北部
估新學校..現在A7合宜滿五年了,文青今年才要招,只有4班
相對高薪
普通的打工仔才會比較重視學區 做生意有錢大概都私立
直接小孩高中直接送到美國
一樣是打工仔
沒看過有錢人‘’選擇‘’住新竹的
樓上說的挺合理的==
toyota iroad都沒消息 不然買這個上班還不錯
只要你工作在那邊,那其他阻力都比不上「通勤很久」
絕大多數台清交理工畢業的人會來新竹工作,這些人的家境通
常也不錯。有遇過不少退休的爸媽因為小孩在新竹工作而買
房搬來新竹住的台北人,這些父母有的會來新竹買一間大房子
住一起,有的買兩間小房子跟孩子住附近。這些都是新竹大量
高薪工作機會所帶動的附加人口遷入
還有聽過台北長輩來看孫下交流道進接待中心定了高鐵的房子
後,逼住在園區附近老房子嫌重劃區貴的兒子也搬去附近,好
方便自己看孫的,這個例子也很妙,不過那是好幾年前飆漲前
的事了。
對啊
新竹就是噴
新台幣香自然就會吸引人,人進來基本剛需就增強,更何況還
有經濟支撐
沒聽說爸媽台北人退休會來新竹的,車程一小時而已。
北大林口比較多,不要幻想一些有的沒的
你沒聽過而已, 我遇到不少來顧小孩的
去年說70還有一堆帳號在酸…就說蓋牌蓋很大
新竹房價太高,我看學弟都放棄買房了,好慘
強者我學弟入職不到一年買關埔26xx兩房
菜雞別幻想新房了
沒辦法 因為新竹沒有交通好的地方
能在家上班搬去暖市真的爽
一堆台北爸媽專門下來幫忙顧小孩 夫妻都竹科人有時候
接送都是困難
呵呵 說蓋牌還不信 總是有人愛被打臉
都有去美國專門幫忙顧小孩的 來新竹怎麼了嗎 買個小兩房
給來幫忙的爸媽住剛好而已 防止婆媳問題 而且顧小孩是每
天欸 早上八點到下午六點 一小時的車程是要累死爸媽嗎
不同同溫層…講了就說你唬爛,什麼沒聽過台北爸媽來新
竹顧孫,不要說現在…30年前就有了
智堅搞得阿 別忘了關噗天橋
ii 智堅新竹棒球場就浪費多少新竹資源了..
還有站前一直花錢但也沒啥進展,不如好好改善新竹基
礎建設跟品質
大家越罵房價越高…
看不懂就別來鬧了
奇磊這總價 現在不是到處都這樣嗎 @@??
為何大家好像很驚奇 ... 蠻妙的
鍵盤看屋的崩潰一波 開賣時人潮一堆酸演員的 笑死
東區新成屋自售
矽谷房市也很特別
光是學校 智堅就跳票了
之前空橋差點變地下道..希望之後能順利
新竹只要有一個利多就夠了 薪水
小智騙的不只有比雕 還有...
關埔買26xx兩房真心覺得猛
竹北沒學區問題了
勝利總量管制了吧 還沒蓋好
文中二也是先成立寄讀再蓋呀,朋友氣的急忙幫小孩處理學
區,不願意寄讀跟初期上課時同時學校還在施工。
勝利去年虎年已有第一屆開始上課了 第一屆就總量管制
26XX兩房真的跟雙北差不多了..
臺北爸媽退休買新竹也太妙,5.6年前關埔竹北一坪2X的時候
有可能來投資,現在又不是傻了,我爸媽公婆來看孫都覺得新
竹超無聊,臺北家走10分鐘就是河濱、花博、市圖、社教機構
,關埔千篇一律關新公園
你不懂啦 新竹人就M 以前2~30萬不買 現在6~70拼命買
ann大,但你就是回不了台北啊,乖乖在新竹吧…
無聊還不是來了XD
欸,我遇到的就是高鐵區3x時的事呀,其實蠻合理的,那時
高鐵區已經有初步機能,偶爾來住兼看孫時搭高鐵,學區也是
明星學區了正好壓線入學,連帶房價還漲一倍,我覺得長輩
的眼光還是不錯的啦!現在的房價就真的覺得不划算了!
房價本來就和居住品質沒有相關性 新北一堆地方市容像東南
亞第三世界 有比較便宜嗎
就一堆嫌無聊又走不掉只能定居的啊
個人覺得關埔附近真的超無聊,竹北至少還離綠地比較近。
公園監不是叫假的
新竹一線這兩年薪水也跳一個水位了 GGer 隨手抓都兩三
百 技術員好點的也百萬起跳 這邊不買只有更貴了
78
Re: [閒聊] 寶佳奇磊房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬67
[請益] 房市 v.s. 薪水各位在新竹的大大們應該感受到回不去的房價~政府建商房仲聯合炒作的泡沫變成事實, 但是誰叫竹科的人買得起 如果今天有得選擇 新北房子2200萬(有捷運通勤40分鐘)薪水250萬 大概是淡水,土城,新莊中古的61
[問卦] 新竹園區交通是不是爛到沒救了?根據財政部統計顯示,110年新竹市創稅1811.62億元, 光園區收入的貢獻就不知道多少,特斯拉當TOYOTA開, 股市的護國神山選址其中,還開發中,養活多少人, 一個代表新竹心臟的科學園區,卻讓塞車成了一種園區人的生活態度, 上班要提早2小時出發,有小孩要接送的要更早,這科技城?45
[請益] 竹南工作在新竹買房的選擇大家好,第一次在這邊發文 目前在竹南的園區上班 由於新竹的房價不太可能下跌,乾脆快一點買房 預算是2000-2500萬左右(?) 目前都是看透天為主(地坪超過28坪+屋齡少於20年),不過新竹市好像真的透天量很少…44
[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間?新竹蛋黃區 關埔、竹北 蛋白區 香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山 看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資38
Re: [討論] 沈慧虹在關埔地區會不會拿超過85%?不反串,回歸討論, 我個人定居在關埔區 稍微拉了一下表, 關埔此次18000票左右,22
Re: [請益] 竹科買房請益這地方其實走高速公路到園區算是滿快的 有實際去看過,但我覺得還是偏鄉下 等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後 應該會有一些發展空間 但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首11
Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎?學區上高中後沒差異 還不如買有捷運,小孩去補習班方便一點 國中如果怕變壞就送去私立 唸私立的錢絕對比房價便宜 升學率絕對也不差
32
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M40
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯30
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M27
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%19
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障12
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大36
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M3
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady MX
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大15
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了