[閒聊] 青埔新的大華建案
如題
青埔大華最近有新建案在辦說明會
洽溪公園旁
主打萬坪公園宅
環境很棒 視野可能更勝旁邊的新森活
想問問附近居民對洽溪公園永昌路的看法
這邊看似就兩建案 不會再多了
一個大華 一個發哥 也沒地蓋了
旁邊是老街溪也不可能填河造地鋪路蓋房
發展感覺非常受限
明明離A18很近卻要繞一大圈
區內也沒有半間超商
活像個青埔的世外桃源(孤島?)
不然聽完說明會對這案子是有心動
但居住便利性是非常大的問號就是
想問問當地居民的看法
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還有肉可以吃嗎
設一個人行橋過老街溪最好
自住的 不考慮投資 只擔心便利性 不然其他建案樓下就是7
-11 買下去要去便利商店要開車就超無奈
設橋茲事體大 牽扯國有地 且蓋下去落成也是至少十年後了
交通算是放棄了 但超上都沒有的話 真的會買不下去
那個點最可惜的是應該給中悅京懋蓋大坪數豪宅
大華已經變寶佳了
被公園包圍很好啊
可是隔壁棟很多人在賣..
那個公園很漂亮沒超商很難改變看你生活習慣啊,我個人一
個月去沒幾次超商
隔壁是興富發最近出大事很難賣
這年頭房市低迷 看隔壁發哥一直有新的實價登錄 看起來
接盤手的人還不少 價格還很硬
隔壁棟格局不優啊 到底為什麼要浪費那麼好一塊地…
這案子被在地房仲、建商包裝成極優案件 ~ 群組一直有人
帶風向 ~ 但其實基地周遭就是沒啥店家跟商家
唯一優點就是安靜跟公園湖景 如果你很喜歡 確實可以買
偏偏目前預估價格應該單評會破46萬以上
建商 在地房仲的鼓吹下 建議好好思考是否適合這裡
這地點應該是全青埔最鼎的地方,要風景有風景、要湖景有
湖景、要河景有河景、走路到捷運站和高鐵站也近,這開價
應該會很驚人
這地點走到高鐵很繞耶!
有聽說那邊會再蓋一座橋,如果橋蓋起來就不用繞了
橋….那唬爛嘴不用太認真啦 一點動工跡象都沒有 就算開
工到完工也要十年了吧
目前距離高鐵站真的太繞了 超遠
好吧,看來我被在地房仲畫虎爛,他們跟我說之後會有橋,
這是極品是個收藏品,可以自住收藏,差點就掏出來刷了
那邊風景跟棟距真的超猛,可惜那開價應該非常恐怖
原來有人會信XD 青埔房仲群組帶風向一流阿
那個橋至少講三年了
絕對不會有那個橋啦 除非那兩棟是中悅之流 住一堆達官
貴人
真的有橋的話 那我會再次讚嘆興富發的內線
隔壁發哥不只最近出事啊,蓋屌生活時,該工地也發生事故死
人啊。不過後來聰明的改路名,逃過新聞紀錄了
其實個人覺得沒有橋反而是優點,晚上非常安靜世外桃源。
青埔除了走路可到A18的。其實都差不多生活機能啦,任何地
點都缺一堆生活機能。
收藏品? 這種潮濕蚊蟲多的地方,如果不是用豪宅等級蓋,
很難收藏吧。(個人不確定建案等級)
不覺得地形有點像台北的社子島嗎?淹水風險會稍微高一
點,這個尷尬時間點推預售剛好碰到7/1新法上路。
這價位這走路範圍明明還很多選擇不是嗎 為何要看這兩個爛
咖 一個發哥一個寶佳
這個位置開46以上的話也太貴了吧......
就算有橋,距離高鐵也沒縮短很多,還是很遠.
那邊地點真的很不行啊
有橋會差很多 但根本沒有橋這件事 純粹業務唬爛
同是青埔居民真的覺得那裡不優
我每天都去那裡遛狗,環境是很舒服沒錯,但旁邊真的
啥機能都沒有。高鐵站就是個看得到走不到的地方,別
唬爛了XD
爆
Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎?原文恕刪,直接講結論:不完善但可以接受,不會開車的人可以直接放棄此區 青埔境內沒有傳統市場,但有兩家全聯,新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘 要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港 餐廳多為中高單價的店,平民美食略顯不足,故對外食族較不友善 境內有外送平台服務,但同樣價格偏高,且服務費較高53
[閒聊] 青埔幾件事詢問1. 關於池埤 青埔這附近很多池埤,看起來地勢十分平坦甚至低窪 晃了一圈大概有十個左右的蓄洪池 這個地方過去是否容易淹水? 有查過池埤大部份是過去灌溉所需,到不一定是容易淹水43
[心得] 青埔A18畢業文最近青埔越來越熱鬧~因為工作通勤的關係,買在A18附近就變成了剛性需求了 這半年陸續看了不少房子,看著高漲的預售新開案步步高昇? 當時的我真是害怕極了 趁現在還有記憶的時候,來對看過的建案做個分享 希望能提供未來的鄰居一些參考價值29
[請益] 青埔 興富發新森活想問一下 最近有去看新森活 環境算是滿吸引人的剛好在溪邊的一角 有種清幽的感覺 目前兩房只剩下最邊間 銷售說目前都是含裝潢套裝在賣且規定要綁兩車位27
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?既然談到青埔,想說給原po幾個心得方向 小弟是在地中壢人,最近也出手青埔買了一間預售屋,是哪間避免廣告就先不提了 來談談一些 "個人" 想法吧 ~ 每個人感受都不同,參考就好 心得開始 個人覺得青埔最近的新建案,真的很敢開,隨隨便便蛋白區也開4字頭25
[請益] 青埔A17推嗎哈囉,各位好: 最近在看青埔建案,A17-19都實地逛了一下,也看了幾個案子。不得說A17的關注度很低 、價格也低。 以自住來說,目前覺得A17環境相當舒服,不會高樓林立。往大園高中一帶也算小有機能 ,臨公園的案子要去新光影城距離尚可。16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎?小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯11
Re: [請益] 內湖房價請益這兩個案子剛好都有賣過 兩個案子分析一下 為了避免被菜雞說我沾醬油 所以先上圖5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。