[情報] 台北萬華軍宅創成交天價~!
備受矚目的萬華軍宅實登出來了
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L0f6727646f311
聽說2月中永慶接手第一天就賣掉了
還以4400萬的天價成交(裝潢費,房仲費,交屋等相關規費另計)
而且這物件之前天花板還有嚴重漏水情形
法院有作出判決
後來我去看的時候已經用油漆包覆起來了
但很難確保以後會不會再有相同的漏水情況產生
其實軍宅用的建材都很普通,雖然屋齡較低
能以這樣的價格快速成交我是還蠻訝異的
連買賣個iphone15 pro 256g的手機
大家都可以在34000~36000這區間喊來喊去僵持不下了
買這種超高價位的房倒是挺乾脆的~
基本上我不太採信台北有錢人很多這個說法
所以我選擇繼續觀望下去 ^_^
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不意外，疫情前看過，都要抽號碼牌，看過的幾乎都3800起
跳，空間大公設低，但是疑似還是要追垃圾車
這坪數公設快40%，算低？
車位算在公設內
蔡逼八，軍宅國宅公設不是這樣算
松山新城 健安也是在噴松山都要四千多
這叫天價喔？...
萬華古姬的勝利
台北耶… 4000W算天價？ 你確定沒有漏一個0？
台北豪宅線是7000W 賣4000算一般物件吧
萬華硬傷 不過這地點生活機能都是吃中正區的
旁邊菜市場三寶阿伯阿嬤有點多
台北市公寓都一堆快這總價了
哪裡台北公寓一堆都快4000唬誰啊
看看東門站的老公寓，你會發現新世界
單價68...那邊公寓都快超過這個單價了
那邊的公寓是最近地震剛倒掉梁柱外露的南機場公寓 幸福台北人4000多萬買這種的XD
40+公寓 一坪100 秒殺很多呀
※ 編輯: Godfrey (203.69.216.173 臺灣), 04/23/2024 17:39:08
我記得原po也是要買這 後來有買到嗎？
我還以為單價有多高 才68.47萬 現在萬華一堆上70的了
東門是有學區的啦，不能比
他這60坪又含車位算貴
對比109年的單價 真的是晚一年賠一台賓士
4400萬 天價？？
這個單價跟總價 在台北市都不算高吧…
算不算高也要看哪裡啊，這裡的治安跟學區都是台北市倒
數的
其實這裡還不錯，是因為總坪數高才感覺總價高，近萬大線
原po是沒搶到眼紅逆？有需要用到"天價"這麼聳動的標題？
眼紅吧笑死，4000也在天價www
是創這區軍宅的最高價......
※ 編輯: Godfrey (111.241.129.141 臺灣), 04/23/2024 21:44:03萬大線通車後應該是利多，離青年公園近，又有南機場夜
市，大三房坡平車位管理費低的15年內新古屋，這價位願
意接手的人很多呀
四千萬 普普吧 哪來的天價
原po 可以繼續觀望，萬大線完工破五千萬再來更新
捷運利多都是開工後就漲了，誰跟你開通才漲
爆
[閒聊] 覺得自己買貴了...台北看屋ㄧ年多來，上周買到了（27坪多的43年公寓，4/5樓，離捷運走路9分鐘） 但心情好像並沒感到特別開心且沉重 附近成交行情落在每坪46～50w，屋主開60 w底價57w 看完覺得格局&屋況不錯，雖然是10年前的裝潢，但風格可以接受... 直接省了裝潢費 漏水壁癌屋主花10萬解決，二手電視、冰箱、書櫃跟床架送買家爆
[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架我是此物件前屋主 當時委託專約 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價 仲介說服我們第一次降價後![[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架](https://i.imgur.com/Szi0Mepb.jpg "[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架")
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[舊聞] 愛莉莎莎售萬華套房「賺108萬」？專家1.網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.來源︰民視新聞網 3.完整轉錄標題愛莉莎莎售萬華套房「賺108萬」？專家曝真相 ※ 請再確認文章分類標題 ※25
[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????先誠實再成交 誠實房地產 日劇 都是在講房仲要先誠實 也鼓勵大家這麼做![[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/zh/a/aa/Shoujiki_Fudousan_Volume_1.jpg "[請益] 先誠實再成交 是真的嗎??????????")
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[請益] 台灣房仲每天精進的是話術? 騙成交?看過不少 房仲東騙西騙的例子 例如 最近成交是四年前 或最近成交是惡鄰宅 或 嫌惡設施 或這間房子其實有漏水 有惡鄰 有某某某淺在因素 卻沒告知 我以為房仲是協助買賣雙方找到適合的房子12
[請益] 中古屋交屋前發現窗型冷氣口滲水敝人前些日子成交了一戶位於台中的中古屋 今天剛好台中有下雨想說去看一下 檢查有沒有漏水的情況 結果在牆壁某處發現有滲水的痕跡 檢查後發現原本窗型冷氣口的地方7
Re: [閒聊] 功德上班在打茫的人回你一下.... ※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言： : 標題: [閒聊] 功德 : 時間: Wed Aug 19 09:43:23 2020 台北請分清楚區域 很多人都搞不清楚區域來戰![Re: [閒聊] 功德](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/08/17/200817-10211-1-lPEeR.jpg "Re: [閒聊] 功德")
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[請益] 短期內多次買賣的目的？最近想找松山區有平面車位的電梯大樓， 非豪宅選擇其實不外乎幾個新城系列的國宅軍宅， 先從實價登錄了解一下最近行情。 看到一個物件是在三民路的健安新城，最近一次成交在今年稍早是4,0xx萬， 相對於同社區今年成交價格算是較低。![[請益] 短期內多次買賣的目的？](https://i.imgur.com/BaG58JRb.jpg "[請益] 短期內多次買賣的目的？")
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Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？5年瑕疵擔保，並不是保固 也就是原始瑕疵 難度在於無法舉證是原始瑕疵 還有你是不是早就發現6個月後才說 仲介只要可視範圍未有漏水，不動產現況說明書也寫沒漏水![Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？](https://i.imgur.com/GKFP2SIb.jpg "Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？")
![[舊聞] 愛莉莎莎售萬華套房「賺108萬」？專家](https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/c20128755cbc4a8748891bb0e3e969bb "[舊聞] 愛莉莎莎售萬華套房「賺108萬」？專家")
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Re: [心得] 即將入籍南港
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[請益] 該怎麼做才能在退休前換房且存夠退休金?
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