[請益] 短期內多次買賣的目的?
最近想找松山區有平面車位的電梯大樓,
非豪宅選擇其實不外乎幾個新城系列的國宅軍宅,
先從實價登錄了解一下最近行情。
看到一個物件是在三民路的健安新城,最近一次成交在今年稍早是4,0xx萬,
相對於同社區今年成交價格算是較低。
不過這個物件在108年11月時有兩次成交紀錄:
https://imgur.com/BaG58JR
中間有700萬的價差,
請問這種同一個月成交兩次,且有明顯價差會是什麼情形呢?
請版上大大解惑~~
謝謝!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.252.171 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: furtwangler (36.229.252.171 臺灣), 10/16/2021 18:55:42
噓
30天漲700萬還好吧~每小時漲一萬而已呀!
噓
第一次法人財務公司取得不想持有,再出給第二手.
推
整理轉賣? 做帳? 或者同時兼具? 可能性太多了
推
投資客
推
洗實價登錄 ..
21
Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎台北最近買氣有回升 成交狀況應該有回到 疫情前的6成 幾個看過的物件 之後成交的價格19
Re: [情報] 信義房價指數 2021年7月去年畢業的小資族分享一下親身經歷, 從前年底(2019/12)開始看房,一直看到去年3.4月, 有天房仲打來說有個很好的物件,還沒上網,要不要趕快去看看, (版上前輩說的都是真的,好的物件通常房仲就會先告知了) 下班立馬到現場,社區門口同時還有2組一起(同公司但不同房仲帶看),13
Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶社區應該是興富發上城吧? 地點是台中市蛋黃區沒話說。 你說的二樓戶成交時間是108年4月,價格是818萬,沒有停車位。 單價是24.41萬。 108年的情況,低樓層的單價大約落在23~25萬。 110年的情況,整體平均單價已經是30+萬。8
[請益] 有車位 沒車位價差請問同一個社區 為什麼有車位均價 跟沒車位單位均價 會差到4~5萬 合理嗎? (都是參考今年價格) 目前看一個社區 實價上今年總共成交10筆 有車位2筆 均價落在28~31 但都是總價比較高的大坪數1300 ~1400 沒車位8筆落在25~268
[請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎?松山區有幾個規模以及基地都很大的軍宅/國宅, 因為建蔽率較低,公設比高(包含偌大的社區中庭), 成交單價算起來不算太高。(不過松山新城二房去年底也已經出現8字頭實登了) 這些社區地段不錯,有電梯,有管理,也有坡平車位,個人認為是CP值不錯的選擇。 另外由於土地持份不算小5
Re: [新聞] 高美館退燒?待售物件近1900筆 專家仍認每次看到這種文~笑笑就好 同一個物件刊登10家房仲對記者來說算10件 唯恐天下不亂的內文只是為了騙點閱 沒什麼專業性~ 美術館賣壓最大不外乎Bingo家築
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?