Re: [新聞] 高美館退燒？待售物件近1900筆　專家仍認

heyamo12306/09 22:47還有黑X鵝也蠻慘的... 但這真的是美術館的特例啦

candicesm06/09 22:51白天鵝其實沒有很慘 大概400多戶 它比較特別等同其他

candicesm06/09 22:51個案3倍戶數 賣慢算正常

ceca06/09 22:52白天鵝[email protected]@...我轉單轉掉了...

candicesm06/09 22:52一開始親戚買26萬 現在成交28萬 部分要3字頭 可參考一

candicesm06/09 22:52下

ceca06/09 22:52他老闆本來要拉價的,結果搞一個工地死人.

ceca06/09 22:52好像就打算拉到之前拉的價位後就這樣賣.

candicesm06/09 22:53白天鵝最大問題是基地不正 一邊出口超小

poi514051406/09 22:55有興趣，可以私我資料嗎

ceca06/09 22:56其實白天鵝還是很有競爭力,總價帶的關係.

ceca06/09 22:56例如,你剛好就不是龍水里,但是就住美術館正旁邊50公尺.

ceca06/09 22:57你小孩剛結婚,以後孫子想要他念中山國小.

ceca06/09 22:57就可能去白天鵝那邊買一戶,掛戶籍用.

ceca06/09 22:57另外有住附近的,車子不夠停,跑來買白天鵝.

ceca06/09 22:57房子拿去租人,車位之後自己停.

ceca06/09 22:58外加一些單身的不生的.

ceca06/09 22:58之前美術館小坪數選擇很少

ceca06/09 22:58興富發的美術香榭又被秒殺.

ceca06/09 22:58就轉向買白天鵝.

ceca06/09 22:58也因此白天鵝銷售還不錯.

ceca06/09 22:59只是有6xx戶...需要消化時間.

heyamo12306/09 23:53不知道之前停工後復工了沒？

ceca06/09 23:55這種停工都一下子而已.

ceca06/09 23:56上次鷹架掉下來壓死機車騎士,停工也沒多久.

ian080506/09 23:56白天鵝復工了阿，我那間也在591掛賣，大概買26萬左右，也

ian080506/09 23:56不急就慢慢賣，前一陣子本來有機會出拖，不過卡在仲介費

ian080506/09 23:56沒成，就慢慢賣了，等實價登錄2.0再看看了。

HANAXALICE06/10 01:14謝謝樓上幫忙推升房價

ceca06/10 02:28基本上今年年底前,美術館看可不可以站穩35.

ceca06/10 02:28他要是站穩35...白天鵝預售屋如果你有能力過戶.

ceca06/10 02:28那就不用賣了.

ceca06/10 02:29這樣會變成擬成屋在賣比較開心.

ceca06/10 02:29觀察案子大概就是 1.城揚東八那間要賣多少(成交價)

ceca06/10 02:292.皇苑和協勝發要賣多少.

ceca06/10 02:30這兩個是今年要關注的指標.

ceca06/10 02:30皇苑和協勝發如果均價破40,最好是破45.

ceca06/10 02:30城揚那間有辦法比照太普賣33~34.

ceca06/10 02:30白天鵝你可以爽爽地等交屋後再慢慢賣.

ceca06/10 02:30甚至交屋後半年一年在賣都可以.

ceca06/10 02:33你要知道,當初大悅預售屋交屋前一兩年,預售屋完全轉不動.

ceca06/10 02:33交屋後半年多,我成屋賣就賺一台國產車..XD

ceca06/10 02:34這種情況,現在房地合一2.0對預售屋又那麼嚴苛.

ceca06/10 02:34外加建商一點都沒有要停止拉價格的傾向.

ceca06/10 02:34外加現在新的建案和你白天鵝的價差那麼大.

ceca06/10 02:34成屋賣可能會是更好的投資報酬率解.