[請益] 遇到這種人，我該不該賣房？
文長慎入：
十年前，從朋友知道她房東要賣房，剛好在家裡距離二分鐘的華廈，
二房二衛，房東要賣房回林口買，所以用了一個符合當時的行情的
價錢買了這間房（以現在來看頗為便宜。）
後來妹妹在這間生了兩個小孩，媽媽也過去幫做月子，因為距離近，我
們沒有被小孩吵的問題，又能隨時去看小孩，買這間房對我們算是很
好的投資。
那時因為舊華廈，缺乏管委會，錢一直都是由某戶收，錢也是在他的
私人帳戶，後來有幾次大樓問題我們開會後，我發起成立管委會，中
間大部分的住戶都贊成，就原本收錢的覺得我這樣做，好像在懷疑他
們過去手腳不乾淨，我再三的跟他們說不會去查以前的帳，只要在成
立公共帳戶，過去住戶累積的錢轉過去就好。後來對方也配合把錢轉
過去，因為以前的錢只會修電梯跟停水時的馬達，我後來當主委時也
開始修消防設施跟漏水。
有一天，我媽媽搭電梯，同棟一個跟前主委不錯的某樓住戶，衝進去
電梯對我媽大叫，說我憑什麼誣蔑前主委貪錢什麼的，叫我小心一點。
那個某樓的住戶，長期失業的中年男子，平常看到會點頭。在成立管委
會之前，他跟我母親還算客氣，有時抱怨老婆瞧不起他。成立管委會後，
他覺得我都在亂花錢，除了在群組有解釋，有政府補助修繕金，他也很
怕我們會調漲管理費。
期間還有發生，我帶廠商去地下室看機電，有開梯間的燈。他一路尾隨
，惡狠狠的瞪著我說幹嘛浪費電？或是，我請清潔公司整理地下室各車
位堆積廢棄物，他原本簽不同意動他家車位上的東西，後來看到其他住
戶收拾完很乾淨，又跑來找我大鬧說為什麼他家車位沒清？他有繳管理
費。
我後來只能又貼錢請清潔人員再來處理一次，而且他常常說他很尊敬之
前的主委，最受不了我誣蔑他們，他才不爽我的。（我覺得一開始大家
成立管委會的時候，要他們交出過往的資料時，他們不爽我也能理解，
尤其之前負責收錢的太太老公是水電，所以整棟大樓的水電都他們在處
理，只是換了我，我希望先報價再選，他們就完全不報價，要我自己去
找外面的水電了。）
那次他在電梯威脅我媽後，我家人都搬走，房子也租人。這幾年除了在
群組對大樓事務發表一些意見外，因為委員是輪值，我也好幾年沒當
主委。原本以為相安無事，那天我在家附近遛狗，突然覺得有人騎著車
在巷口往我這邊看。
隨著越來越靠近，才發現是他，他載著他老婆，老婆在滑手機，但從安
全帽裡透露出來的眼神，我覺得極度不友善。他就在那邊停了好一下，
我假裝沒注意到他，再把狗拉開（我都會準備撿狗便的東西，不會製造
髒亂的。）
那個眼神讓我很不舒服，我不知道他被前主委植入了什麼仇恨的因子，
包含後來面的主委找我介紹水泥工程，我介紹認識的人來做，不知道
其實他也會弄水泥，結果他不停的去刁難當時的主委，還一直嗆我找
的師傅那麼貴，我有鬼之類的。
這間房是我跟我妹合買的，老實說租金不但打平房貸，也快要繳完了，
但是只要想到回去整理或是有時在電梯遇到那個人的時候，就會覺得
他的眼神要殺人，讓人不寒而憟。
我現在想說持有十年賣掉的稅金不多，但賣的錢也賣不了多高，但租
金是不錯，大約當年買二百九，能租一萬五，現在附近實登賣大概也
頂多賣五百。我妹覺得我為了這個原因賣掉很荒謬，不要理他就好。
但我是覺得這個長期失業的人是不定時炸彈，想脫離跟那棟樓的關係，
雖然我還是住附近，想說沒跟那棟樓有關係，應該就不會惹到那個瘋
子了（其實我媽媽說，假如賣掉還被他攻擊，那就真的只是命了）
不知道大家遇到這情況會怎麼處理？是否有建議給我，謝謝。
--
賣
不然妳會一直有壓力，久了心裡就生病
是我我會賣，想想台中那個引爆汽油的，人命一條而已，
錢再賺就好
身體出問題。再多錢也沒意義
錄影提高
告
你會發文問大概是想賣 只是要有人推你一把吧
我會賣
在房板問就是賣
擋人財路 如殺人父母 你殺他媽了 當然恨你
辛苦了 要是我也賣
賣，有選擇就慎選鄰居
支持賣掉，社底老人真的很可怕，他們沒啥好失去的
有賺就賣啊 找別的投資標的就好了 幹嘛跟神經病賭
290租15000
賣掉，換屋，重購退稅
這全額貸還有很多零用錢花
賣 不要浪費時間
賣 魯蛇很恐怖
是我，我會賣，有些人不能用正常人的思維去理解…
租給其他人就好，應該不用賣
賣，不定時炸彈最危險
賣
但賣掉了你還是住那附近 他那麼恨你的話還是有危險
290漲到500還不夠?妳妹也挺有趣的
你認同你妹500只是頂多更有趣...
對啊，幹嘛賣，找社宅出面就好
賣，然後買個其他地方的房子，你也搬家
建議賣，投資機會隨時都有
找社宅
賣啦 瘋子那麼多不要跟自己過不去
問就是擋人財路。以前整棟大樓，水電主委吃飽飽，失業男包
泥作。
不賣改包租代管, 減少參加社區事務及露臉機會
問一句：要錢還是要命？甚至建議你搬離那附近。
賣啊，過那麼累幹嘛。
賣給你妹
擋人財路
賣 這種魯蛇很恐怖的
說不定人家就是逼你賣給他 怕了就賣 如果只是叫囂 錄下來給
管委會欣賞 順便討論 惡鄰條款 既然管委會成立了 繼續充實
其他規定 自己花錢幫忙清 看起來就是好人吶
賣 沒工作的社會底層很恐怖 他們思慮不周常依尋衝動幹
事的 哪天去超商買一把刀子戳你一下
關鍵字是失業 的確很有壓力 但也許可以考慮租人
這我百面賣的好嗎... 看看之前那個燒死人的 沒錢最大
擋人財路
出租吧 找人去收租金
個人建議賣屋，賣了就不必再為此擔憂，底層垃圾什麼都沒
有，爛命一條，跟這種人牽扯怎麼都不划算。
真不想賣就找包租代管別露面 那種低端遲早會自己找死
賣
現在什麼人都有 賣掉再買就好了
社會底層的人 真的不怕跟你玩命的
遇到神經病算你倒楣，只能賣了
賣一賣 離峰子遠點
賣*100000000
我猜對方一定是社會地位不高，憤世嫉俗的人，因為全世界
都欠他
喔看到了，長期失業中年男子。這種人最可怕，有問題啊
賣，不要跟瘋子賭命
不管賣不賣，是我的話會完全遠離那裡
賣，太老的房子不一定是好資產
就是擋到財路了吧 趕快賣掉離開，不要哪天被這種瘋子砍
了一刀，你再來為這種小錢捨不得賣後悔
你連嗆回去都不敢 當然只能賣
賣
鄰居若有這種人睡都睡不好
你把人想太單純惹 他跟前主委就共犯結構而已 他可能沒能力
財路被你斷了 當然恨你阿 是非常恨
人阿 情殺 錢殺 不出這兩種
建議你賣一賣 搬家 哪天他生活遇到困難 砍你洩憤
完全搬離那裡 不要再回去
幸福讓理論 沒必要和人拼 特別是你愈好對方愈差的
建議賣一賣，這種一無所有的人最可怕
只好被迫停利摟～
賣吧 有病的人會拿命跟你換 不管換了什麼
君子不立危牆之下
絕對是賣==也沒多少錢沒必要這樣讓自己煩心
華廈就怕惡鄰
那房子沒鋼需就賣吧....但千萬別賤賣，賣就要要賣的爽。
賣，命只有一條
賣啊 重新恢復槓桿
先下手為強
不賣是拿生命在賭
社底垃圾人
是我我會賣掉
賣吧 沒什麼可失去的人最可怕 不要賭命
問就是賣
遇到社會底層
賣
當然賣掉啊！瘋子超可怕欸！賣掉換其他投資標的又沒什麼損
失，妹妹不賣你把房子賣妹妹好了！反正貸款快繳完了！妹妹
可以去貸款吃下你的持分
賣掉買新的很難 除非很想要這錢 命不重要
千金之子不死於盜賊。賣吧
賣掉周圍換間差不多的買下來繼續租就好
賣 不要跟這種魯蛇纏在一起
賣掉買別間/賣給你妹
你一開始太軟才會這樣，被吃死死的
你的狀況就是賣掉吧
換屋。不過還是一股氣吧。你太溫柔了
我當主委，也有人質疑我為什麼電梯廠商找這麼貴的
說我應該每次都公開選，而不是一直找同一間
我就回嗆，1.主委送你當(沒管委會) 2.廠商你找
結果找了一個廠商來，報價比原本廠商貴快50%
馬的，配合久了給我便宜價格的原廠商，就這樣得罪下去
然後就漲保養費了，現在那個嗆我的成了整棟的罪人
我是無所謂啦，反正小錢直接忽略了，但其他戶超幹的
賣
賣掉他也是會來盯你，這種人需要有人去弄
可以找個比他更兇的賣
賣掉 買新的搬更遠
要我會賣 你也賺夠了 要知道擋人財路如殺人父母 你
肯定擋到人財路了 對方又是這種瘋狗型的 最好趕快賣
一賣 自己不要再靠近那棟大樓 要不然一個差錯可能就
上社會新聞
不要賣給你妹 一定要說服她 這篇推文拿給她看
我怎覺得是該先搬家 留著增貸租人也不急
賣掉啦，要不然找仲介包租就好
發起成立管委會，再拍拍屁股走人?
你一開始保證不查趴趴軟就錯了，那肯定長期拿好處的
成立當下就要擺明一定查，找會計師公證人，都找，順著
其他住戶們支持的勢他們才會知難而退
如果對方還含血噴人耍無賴就找人去他家一起喝咖啡
社底多勇敢？沒看過討債集團怎麼對付這種的？
能切割就切乾淨，人生不能重來
塊陶
講的你好無辜 你是對你沒錯 但你斷人財路 沒能力的人
不會檢討自己只會檢討別人 你斷他財路他斷你手腳剛好
而已
比起賣房 更想打他一頓 讓他一輩子看到你就想跑
不要賣 這種垃圾人 要硬起來兇回去
賣
這種垃圾的的不義之財斷的好 搞不好以前污一堆錢
賣了去哪找房價290能租1.5萬的
他就是想要你急賣房 他要買下來投資
而且你賣了他有可能還是在騷擾你
光腳的不怕穿鞋的
賣啊，根本是惡鄰居，找不到不賣的理由
先搬離那一區，哪一天他尾隨或埋伏攻擊你都不知道，至於那
一間房子賣不賣都沒差沒賣的話請代管投報率都很漂亮
我會賣，這心理壓力積久了是會生病的
賣掉。久了會生病
賣 買別的地方租人就好
應該賣你自己住的那一間搬走，這間就持續租人
趕快賣一賣，錢要有命花
是我的話，我也會賣，千金買鄰不是沒有道理的
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[閒聊] 才知道社區有這麼多妖魔鬼怪本身是人們口中的冷漠現代人， 之前大樓住了五年沒認識半個鄰居， 了不起電梯遇到點個頭的那種人就是我… 直到去年莫名其妙被推當大樓管委， 才知道社區妖魔鬼怪那麼多…53
[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
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[問卦] 建商與管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[問卦] 建商與管委會](https://i.imgur.com/LkIVP1Sb.jpg "[問卦] 建商與管委會")
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[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公11
[問卦] 66歲大樓主委亂搞還覺得做的不錯就是說啊 暖市社畜中年老漢推車社會觀察家 發現隔壁棟大樓管委會快要重選了 主委現在在跟所有住戶開最後一次管委會 可是她任期內超收管理費，頂樓亂蓋光電板![[問卦] 66歲大樓主委亂搞還覺得做的不錯](https://i.imgur.com/UIqbJTKb.jpg "[問卦] 66歲大樓主委亂搞還覺得做的不錯")
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[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？簡述一下朋友大樓遇到的麻煩： 這棟是住商混合，還有出租房，大約200戶，30年左右大樓， 有管理公司管理員， 三台電梯陸續故障兩台， 現在第三台也故障，![[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？](https://i.imgur.com/J6WILUsb.jpg "[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？")
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Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？我是參與社區第一任的管委會，已自己的 慘痛經驗跟你分享： 就像下面的鄉民推的，通常房子還沒賣完， 都是建商請的物業，錢也是他們代繳的 （代繳就是之後會跟你要）2
Re: [問卦] 買大樓頂樓是不是最頂的住戶?買大樓打死再便宜都不要買頂樓 他媽101%一定漏水的..重點是漏水不是你想花錢就可以處理 還要管委會跟全體住戶同意 依照現在人的你家漏水又不是我家漏水的心態 你就繼續接受下雨會漏水的現況吧2
Re: [問卦] 社區大樓有派系很常見嗎？我分享我朋友經驗 他買了某上市公司預售屋建案 交屋後第一屆管委會成立後 才發現有些詭異 在公設保固期內，住戶報修
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Re: [心得] 台北房價偏扯![Re: [心得] 台北房價偏扯](https://i.imgur.com/89fGbWpb.jpeg "Re: [心得] 台北房價偏扯")
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Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔19
[請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?12
[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由![[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由](https://i.imgur.com/71VDdZhb.jpeg "[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由")
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Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？9
[請益] 請問如果有機會會想要加購車位嗎8
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？6
Re: [心得] 台北房價偏扯5
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?10
[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案![[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案](https://i.imgur.com/2yu4JLrb.jpg "[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案")
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Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？![Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？](https://i.imgur.com/okOPSTgb.jpg?fb "Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？")
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[閒聊] 公益出租人房屋稅問題3
[請益] 新北三房格局請益![[請益] 新北三房格局請益](https://i.imgur.com/ajk42CEb.jpeg "[請益] 新北三房格局請益")
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Re: [閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方3
[請益] 新青安寬限期選擇2
[社區] 台中北屯_總太洲際W![[社區] 台中北屯_總太洲際W](https://i.imgur.com/FCItgP7b.jpg "[社區] 台中北屯_總太洲際W")
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Re: [心得] 台北房價偏扯2
[請益] 要買房了，先還信貸還是還車貸3
[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎?10
[請益] 增貸衝一下間，該相信房貸業務嗎？5
[請益]請問LM重劃區南邊空汙的問題1
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?1
Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由1
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://i.imgur.com/CYLF7reb.jpg "Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
[社區]新竹竹北-華馨園
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?
[閒聊] 台北容積比新北低是不是不合理1
[社區] 筑夢EASY
[社區] 台南中西區_民權路世界湖美麗電梯華廈![[社區] 台南中西區_民權路世界湖美麗電梯華廈](https://i.imgur.com/o8QZLJab.jpeg "[社區] 台南中西區_民權路世界湖美麗電梯華廈")
[請益] 買房收租
![Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由](https://i.imgur.com/71VDdZhb.jpeg04/30 "Re: [閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由")