[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司？

supa6408/02 23:01住商混合沒主委?我聽聽ㄟ.你沒主委你總該有商業部分有安全

killerbbt08/02 23:01沒有管委會嗎? 建管現在都會輔導人成立管委會

supa6408/02 23:01委員管理.不要跟我說這大樓商業部門的沒人管理.

techih08/02 23:04快點召開臨時區全會 選出主委

smoothapple08/02 23:04調閱住戶規約，市府有一份備查，規約中有寫臨時區權

smoothapple08/02 23:04會召開條件，通常是幾成住戶連署即可發起臨時會，出

smoothapple08/02 23:04席不足流會更好，通常流會後投票規則更簡單，依照規

smoothapple08/02 23:04約開會選委員。

sagarain08/02 23:13好像有處理緊急事務的召集方式 要問市政府

Leeabel08/02 23:16可以去諮詢律師

jamo08/02 23:20召開臨時區全會!

leeccc08/02 23:30合約啊 他們到底跟誰簽約

dondon041908/03 04:38有鬼

smoothapple08/03 05:25選出委員可以開例會，推選主委，管理公司當然要跟主

smoothapple08/03 05:25委報告任何社區事項。

smoothapple08/03 05:28然後你查的那個是示範條款，每個社區都有權利更改自

smoothapple08/03 05:28己規約，規約都有備份在市政府都發局吧，去查自己社

smoothapple08/03 05:28區的版本，才不會被管理公司呼嚨。

smoothapple08/03 05:33帳本不一定會乖乖交給你，聽起來您的狀況就是管理公

smoothapple08/03 05:33司把持住社區運作，所以需要一些標準流程加上足夠的

smoothapple08/03 05:33區權人出席開會，把委員會重組，管理權拿回來。

smoothapple08/03 05:35通常這樣的事情吃力不討好，所以才會有現在這樣放生

smoothapple08/03 05:35的情況存在。

smoothapple08/03 05:38https://reurl.cc/RzlqNg

smoothapple08/03 05:38少見的翻轉管理成功案例

smoothapple08/03 05:40當然如果你持有超過10間，翻轉對你的利益夠大，也可

smoothapple08/03 05:40以努力看看

oncloudy08/03 06:16發開會+選新的即可

rusuall08/03 07:45我覺得這間賣掉比較好，水很深

una28308/03 09:12一般要動用管委會存款要有主委監委的章蓋支票

daipon08/03 09:13想辦法召開臨時區權人會議弄出管委會&主委

una28308/03 09:13但給管理公司的每月管理費含薪資是銀行固定撥放不用蓋章

aesdu08/03 09:441合約是誰簽訂的

aesdu08/03 09:442社區帳戶誰管的

aesdu08/03 09:443趕快開臨時區權會 選出管委會

aesdu08/03 09:444物業絕對A了很多錢，帳冊等相關證物一定要備份、保留

aesdu08/03 09:445以上做不到、不知道，趕快賣掉搬家

supeedada12308/03 11:22主委是要政府登記的不太可能沒有

pinkbest08/03 12:31房子在哪裏

pinkbest08/03 12:31都沒電梯用

pinkbest08/03 12:31大家走樓梯?!

pinkbest08/03 12:31怎麼可能呢

btx08/03 13:54管委會名單每年要送區公所核備 不可能沒有