Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
因為人多智障多
都更多釘子戶就多
沒啥都更就沒啥釘子戶啦
簡單吧
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 最近看了北投的建案
: 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間....
: 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在
: 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！
: 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！
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※ PTT留言評論
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所以建商都去重劃區呀，一定沒釘子戶
推
一群老人抱著房等一輩子的都市更新，結果政府一直規劃重
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劃區，建商何必跟你耗？
推
我是建商我也跑重劃區 什麼都沒有蓋房比較容易
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跟一群人耗 搞不好20年都沒結果
推
我等不到所以賣了
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首Po最近看了北投的建案 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間.... 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解， 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！ 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！
問就是文林苑 文林苑後，都更條例修法 以後沒有地主同意， 很難把這種基地旁的獨立建物畫進來 一起都更算同意比率6
不是啦 要學歐洲就不要學一半啦 歐洲也不是一天到晚都更阿 很多百年小鎮是全鎮幾百年都沒都更過 直接保留幾百年前的樣子 所以我覺得其實應該這樣啦21
舊公寓先不要講一樓店面跟頂樓加蓋 30坪公寓換算成電梯大樓大概要46坪 30坪公寓房屋稅一年可能幾千甚至幾百 46坪台北市電梯大樓管理費 一坪低標120高標150![Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？](https://i.imgur.com/AodZWk4b.png "Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？")
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要解決這種問題 簡單的要死 制度改一下就好 每件房地產每年都要自己申報價值 政府照申報價值抽稅8
你這簡直是製造社會動亂 房子除了市場價值 還有很多隱含價值 有裝潢過的就知道了 辛辛苦苦跟設計師![Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？](https://i.imgur.com/6D2y8e0b.jpg "Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？")
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所有的房子本應該就有價差 不管是樓層面向， 有沒有裝修過 路口的一間跟第二間 就是不一樣 同基地上 條件比較差的人 他才不會管你那麼多 每一個都要 別人讓利給自己
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[問卦] 慟！台灣之星釘子戶該何去何從？先說就是我 釘子戶 台星188終身4G吃到飽 釘子戶 現在台灣大哥大要併購台星了！ 慟！我們這些釘子戶該何去何從？ 再也不能爽爽用188吃到飽了嗎？![[問卦] 慟！台灣之星釘子戶該何去何從？](https://i.imgur.com/removedb.png "[問卦] 慟！台灣之星釘子戶該何去何從？")
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[請益] 釘子戶的cp值高嗎？釘子戶的旁邊就是新蓋的高級大樓群 肯定住一堆人 釘子戶的店面出租給餐飲業者或是便利商店應該是賺翻了吧？ 如果乖乖被建商收購 到最後也只是拿到一間小公寓9
[請益] 釘子戶的下場通常都是美好的嗎?最近看到好幾個台北市都更建案 常常會看到很突兀的一棟非常老的透天，一看就知道是釘子戶價格沒談攏 建商不鳥她直接蓋 最近看了不少建案都有發現這個特色 這些釘子戶到底在想什麼?![[請益] 釘子戶的下場通常都是美好的嗎?](https://i.imgur.com/ZfQAkdLb.jpg "[請益] 釘子戶的下場通常都是美好的嗎?")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎這我知道！ 永春站最知名的都更案-森業永春嘛 建案中間釘子戶，機車行那一排前後2棟公寓 建商最少已經把釘子戶樓上買下來惹~還刻意擺大布條，滿滿嘲諷感~ 那兩棟別說都更，連打掉自建這輩子都不用想囉~6
[閒聊] 為什麼中國的釘子戶也很嚴重台灣釘子戶很多 因為我們是自由民主的國家 沒想到中國的釘子戶也很多 中國土地明明就是國家的 為什麼蓋個馬路![[閒聊] 為什麼中國的釘子戶也很嚴重](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2020/08/06/phpbaZSVf.jpg "[閒聊] 為什麼中國的釘子戶也很嚴重")
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Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴接下來幾年，台北市新的建案大概 會有八成不是危老就是都更的建案啦 有空可以去都更處網站看看， 開都更審議會的速度的確驚人， 還有會議記錄可以看，
![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://i.imgur.com/Ufy2eiqb.jpg180.217.45.24 "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？