Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 最近看了北投的建案
: 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間....
: 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解，
: 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！
: 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！
: -----
: Sent from JPTT on my OPPO CPH2357.
問就是文林苑
文林苑後，都更條例修法
以後沒有地主同意，
很難把這種基地旁的獨立建物畫進來
一起都更算同意比率
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣)
※ PTT 網址
13
首Po最近看了北投的建案 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間.... 又看了很多危老建案重建，附近明明都還有老透天，為什麼一堆就是不整合一起蓋，實在不解， 台北市的市容真的慘輸其他縣市，跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲！ 政府不能用公權力介入管一下嗎？一堆釘子戶影響市容！6
不是啦 要學歐洲就不要學一半啦 歐洲也不是一天到晚都更阿 很多百年小鎮是全鎮幾百年都沒都更過 直接保留幾百年前的樣子 所以我覺得其實應該這樣啦21
舊公寓先不要講一樓店面跟頂樓加蓋 30坪公寓換算成電梯大樓大概要46坪 30坪公寓房屋稅一年可能幾千甚至幾百 46坪台北市電梯大樓管理費 一坪低標120高標150![Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？](https://i.imgur.com/AodZWk4b.png "Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？")
4
要解決這種問題 簡單的要死 制度改一下就好 每件房地產每年都要自己申報價值 政府照申報價值抽稅8
你這簡直是製造社會動亂 房子除了市場價值 還有很多隱含價值 有裝潢過的就知道了 辛辛苦苦跟設計師![Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？](https://i.imgur.com/6D2y8e0b.jpg "Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？")
3
因為人多智障多 都更多釘子戶就多 沒啥都更就沒啥釘子戶啦 簡單吧 ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：3
所有的房子本應該就有價差 不管是樓層面向， 有沒有裝修過 路口的一間跟第二間 就是不一樣 同基地上 條件比較差的人 他才不會管你那麼多 每一個都要 別人讓利給自己
54
[閒聊] 永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?如題 最近路過永春那邊 外觀完成鷹架都拆了 偏偏門口就是有一棟很突兀的透天厝 相比文林苑![[閒聊] 永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?](https://img.news.ebc.net.tw/images/2017/06/10/14970730398958d3TPiL5IQV.jpg "[閒聊] 永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?")
8
[問卦] 文林苑10年了!!士林文林苑都市更新爭議是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶 的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核 定的都市更新範圍內，經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住 宅大樓。 2012年3月28日台北市政府依法執行法院判決，拆除王家住宅，後續引發社會運動、王家10
[請益] 現在都更，要百分之百同意嗎文林苑事件後 都更修改法條 改成都更百分之百同意後 請問 現在都更還是百分之百同意嗎？![[請益] 現在都更，要百分之百同意嗎](https://i.imgur.com/Lw8nfEBb.jpg "[請益] 現在都更，要百分之百同意嗎")
8
[問卦] 一坪換一坪還不要? 是要學文林苑王家嗎?請問一下 以前台北市都更案例 文林苑王家反都更 一堆學生去抗議 最後都更後 王家根本是爽賺 所以大直民宅的災民8
Re: [閒聊] 當年文林苑事件幫忙守護王家的青年如想知道文林苑支持仔在哪裡？ 很簡單 fb search 文林苑 抗議 王家 先看FB好友 然後 再看現況不意外8
Re: [閒聊] 當年文林苑事件幫忙守護王家的青年如我身邊就有認識綠色朋友當年有去參加文林苑抗爭 他當時真的很瘋狂 抗爭好幾天不回家 還跟爸媽吵架吵很兇 他爸媽一直勸他不要惹事 很怕他吃官司 還希望我幫忙一起勸他 但是他都會說X
Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不我還以為現在的八卦板，最看不起的就是當年文林苑覺青？ 結果原篇推文中反對蓋公園的口吻，感覺依稀就是當年文林苑覺青的影子... ---- 作者 humbler (獸人H)![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2018/05/17/1526567181_37807.jpg "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
2
Re: [問卦] 有沒有文林苑的八卦啊？文林苑喔 王家賺一大票以後，其中家庭成員自己開公司賺大錢了 當年幫忙抗議的學生們應該沒一個過得比他們還滋潤 至於都更，其實對多數居民來說利大於弊了 1. 市容: 這應該不用多說了吧，再怎樣大樓多數都有管理費要維護外觀1
Re: [請益] 都更問題是真的這樣？還是話術？危老條例時程獎勵10%到109/5/9 會減少 有新的草案等通過 應該是隔年8% 6% 4% 2% 1%逐年遞減和基地面積放寬及臨地合併 總和不超過10% : 只好將我們第1、2、3共三個弄的住戶切割掉 : (我們3個弄位於整體都更基地的邊邊而不是中心)1
Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?台灣是民主社會不是共產社會 土地房屋產權私有 沒辦法說拆就拆 都更本來很有希望可以整合 但是前幾年文林苑強拆爭議之後![Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/11/13/realtime/9068053.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050 "Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?")
25
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？12
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")