[請益] 冠德安沐居要每坪200萬，冠德大直綻每坪

luckysmallsu03/01 05:29貴在大安區科技大樓站…

dcdc03/01 06:11這是開價，實登低不少了~

a12345469803/01 06:22貴在銷售很慢，但建商也不怕

Anyotw03/01 06:49看你要不要吃400的車位，有吃就170。不吃就快200

tswen03/01 07:15地點差那麼多

benny199061503/01 07:23銷售慢？安沐居剩沒幾戶欸

kuanliang03/01 08:21200萬/坪已經可以看信義安和站,大安站,大安森林公園站

kuanliang03/01 08:21附近的建案了,不用委曲去看科技大樓站

tfct03/01 08:28200？ 科技大樓？

ztdxqa03/01 08:50科技大樓站需要貴？柵湖線那小不拉嘰的車廂

jabari03/01 08:51哪有都200?? 高樓層貴合理啊

wen1230503/01 09:20冠德大直要跟一堆將軍住在一起，有那錢的誰想住那種地方

SouthEast6203/01 09:30在捷運出口 = 比周圍貴一點有問題嗎？你有沒有發現

SouthEast6203/01 09:30自己發言時已經存在的邏輯問題？你心裡覺得在捷運

SouthEast6203/01 09:30出口不該多賣一點錢，所以出現這個困惑，但市場告

SouthEast6203/01 09:30訴我們只要緊鄰捷運出口房子就是可以賣貴一點，你

SouthEast6203/01 09:30自己環視一下全雙北所有出口旁或與機運共構的住宅

SouthEast6203/01 09:30，然後告訴我有哪一個案子沒有貴一點的？

pptsuck03/01 09:32台北市200萬很便宜吧？

tfct03/01 09:38忠孝新生站3號出口的永陞也是開200萬。 科技大樓比忠孝新生

tfct03/01 09:38位置差多了吧

abyssa103/01 09:45永陞可惜基地不夠大

abyssa103/01 09:46然後對照同樓層的話 永陞其實比較貴

tfct03/01 09:48永陞有旁邊二期大坪數的不知道開多少

abyssa103/01 09:48安沐居20樓以下大概160而已，34樓才破200

abyssa103/01 09:49永陞那位子如果蓋到34樓就對標鑽石塔了

SouthEast6203/01 09:49而且兩邊的建商規模有差呀，冠德畢竟是一二線規模

SouthEast6203/01 09:49的老字號

abyssa103/01 09:50所以我覺得安沐居不是貴在捷運 是貴在30+樓層 台北罕見

SouthEast6203/01 10:03安沐居在復興和平那個區域的確是頂天的開價，那是

SouthEast6203/01 10:03個綜合性的結果並不是單一原因造成的。品牌建商、

SouthEast6203/01 10:03夠大的基地、因為基地夠大可以蓋高、比較好的學區

SouthEast6203/01 10:03……說真的會買這種建案的住戶，相比之下是什麼捷

SouthEast6203/01 10:03運線只是次要考量，因為買得起這種案子的人，進出

SouthEast6203/01 10:03會是靠捷運的嗎？

k8556403/01 10:05總價開的好

k8556403/01 10:054000-6000萬又不會太貴

k8556403/01 10:07往上就難了

backpacker1803/01 10:1030樓以下160-180

heater03/01 11:07大安區科技大樓站離台大很近，根本有2座超大公園在旁

heater03/01 11:10不覺得自住不好耶~瑞安街一堆自住合理價釋出就不見

heater03/01 11:11辛亥路端~和平東之間預售也都銷售順利，一堆學校吃也方便

abyssa103/01 11:38品牌跟設計的話 華固大安學府比較好

abyssa103/01 11:39冠德老實說 跟其他建商品牌比起來 沒什麼品牌價值

LINPINPARK03/01 12:22總價沒過7000萬 ，小宅，公設日式舒服

LINPINPARK03/01 12:23地點超好，周遭台北中產第二代自產剛剛好

LINPINPARK03/01 12:24老台北大安家庭，拿2000-3000自備款

LINPINPARK03/01 12:24買給小孩剛剛好，如果本來又住附近

fireheart98803/01 12:46那邊機能不錯阿 118巷在旁邊有一堆可以吃 鬧中取靜

fireheart98803/01 12:46的感覺

fireheart98803/01 12:47龍淵里的公寓幾乎都秒殺的

abyssa103/01 12:50買這個的人會去118巷吃喔？真難想像

fireheart98803/01 12:51喔對齁 118都學生去比較多XD

ahappypisces03/01 13:11我就住安沐居附近，安沐居的客群會搭捷運啦，所以

ahappypisces03/01 13:11有捷運出入口的確很加分，科技大樓一站轉紅線，二

ahappypisces03/01 13:11站轉藍線，三站轉綠線，到東區sogo二站，到101三站

ahappypisces03/01 13:11，附近有安森台大國北教等於2.5個大公園可運動散步

ahappypisces03/01 13:11，國北附小龍門國中頂級學區，我就問怎麼輸

muscle106903/01 13:11富邦藝庭同樓層硬是比安沐居貴兩成以上，可以看出品牌

muscle106903/01 13:11+地段的差異

muscle106903/01 13:17https://i.imgur.com/JeonKbY.jpg

muscle106903/01 13:18https://i.imgur.com/K8PnHeZ.jpg

tfct03/01 13:22科技大樓並不是特別好的位置啊 在台北市來說算偏了

tfct03/01 13:22怎麼跟富邦藝庭或永陞正紅心比

tfct03/01 13:24尤其往六張犁更是..

ahappypisces03/01 13:41東區位置更好，比科技大樓貴正常，但科技大樓如果

ahappypisces03/01 13:41在台北算偏，那北投萬華文山內湖南港不就偏鄉中的

ahappypisces03/01 13:41偏鄉

UncleIrving03/01 14:01留言整天幻想有錢人不搭捷運 笑死

UncleIrving03/01 14:01長輩超愛搭的好嗎 長輩就想散步多走走

UncleIrving03/01 14:01長輩時間多 寧願走路不愛搭計程車的一堆

SouthEast6203/01 14:11如果是退休族群置產，不需要通勤，那就更不會在意

SouthEast6203/01 14:11經過的捷運線是哪一條，不是嗎？話說回來我也是建

SouthEast6203/01 14:11議我爸媽下一間房子買捷運站出口的，最好是直接共

SouthEast6203/01 14:11構的，放眼雙北好像可以考慮的屈指可數……

LINPINPARK03/01 14:32真的 我去台北車站都是搭捷運

LINPINPARK03/01 14:33象山站直通到北車 轉高鐵b3

LINPINPARK03/01 14:34Uber 也很方便 ，要去捷運到不了的地方

Anyotw03/01 14:42走路到台大散步較偏僻XD

SouthEast6203/01 14:57房版鄉民們的標準好嚴苛，竟然說科技大樓站偏僻，

SouthEast6203/01 14:57住在偏鄉的我噤若寒蟬…

yango03/01 15:01科技大樓那邊 吃喝住行教育都很頂吧 還偏僻…雖然很多老公

yango03/01 15:01寓 但是街道維護的不錯

abyssa103/01 15:14他跟往北那三站比起來真的不熱鬧啊

abyssa103/01 15:14大安/忠孝復興/南京復興…重運量的等級不一樣

abyssa103/01 15:14說偏僻是太誇飾了… 這裏吃得到遠企敦南 還是有高檔機能

luckysmallsu03/01 15:17科技大樓站偏僻？你是住信義計畫區嗎

tfct03/01 15:18我說的是偏 但沒有說「辟」。以單價200萬來說

tfct03/01 15:19從科技大樓到北車蠻不方便的 上國一建國也要走比較遠 都是

tfct03/01 15:19相對的啦

tfct03/01 15:19是因為有人提富邦藝庭來比啊

muscle106903/01 15:24台北正核心是和平到南京，以這範圍來看是邊邊吧，比

muscle106903/01 15:24不上胚胎的忠孝仁愛信義

ahappypisces03/01 15:31核心的偏還是核心，但有人說以台北來說科技大樓算

ahappypisces03/01 15:31偏？這應該是極少數的看法

dcdc03/02 17:27核心邊還是核心啊，核心外的無法比XD

dcdc03/02 17:29和富邦藝庭同比頂樓價差就沒那麼大了 。