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[請益] 房貸方案選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸方案選擇作者
smallta
(冷笑生)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:21

想問一下房貸方案怎麼選


A 銀行 7成5
其中1000萬是新青安40年 ,超過的部分30年 利率2.5

B銀行 8成
其中1000萬是40年利率 2.45 ,超過的部分30年,利率2.45

C 人壽 8成

30年 寬二 利率應該2.4


因為AB無寬限期,加上是自住,要怎麼選比較好啊

補充 因為收支比剛好壓在臨界點,新青安無寬限

加上應該會住一陣子,無論選哪個 金流都還可以
有再想先吃新青安利息補貼,等結束 再轉貸出去?
但就少了0.5成運用,還是就直接先吃滿8成多一點資金?

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身敗名裂 ─┤
┐├─
才符
我的 ┘└ 子個

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.245.43 (臺灣)
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dans10/24 11:08新青安真的不給寬喔

※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 11:13:05

hisashi10/24 11:11不會投資選A 會投資選B 股神選C

CaLawrence10/24 11:13現在條件真的變差了qaq

clamperni10/24 11:17真爽

dans10/24 11:20轉貸出去通常條件更差,而且你收支比已經緊繃了,就算房貸

dans10/24 11:20增值,你也貸不到。只能貸出來你繳進去的本金,而本金占比

dans10/24 11:20大約月繳6成,一年也才10多萬

Tosca10/24 11:20當然選B 成數高 月付也低

dans10/24 11:22我看不懂你的剩下30年什麼意思,如果是自住,反正40年就對

dans10/24 11:22了。然後好好省吃儉用,不用想轉貸。理由在前段

st26420110/24 11:22股神選A吧 先把0.5成滾大一點cc

andypb10/24 11:25超過1000萬的30年吧

physicsdk10/24 11:47B的1000萬40年是新青安利率嗎? 是的話B

physicsdk10/24 11:48目前缺水位 就不太願意寬限

smallta10/24 12:10B 利率 2.45

physicsdk10/24 12:18那A的1000萬期限?

seanflower10/24 12:25新青安利率怎麼那麼高

smallkop10/24 12:26成數,年限,寬限,利率

RealID201810/24 12:42轉貸條件ㄧ定更差,不要想了

※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 12:59:02

smallta10/24 12:59a 補充 40年

physicsdk10/24 13:46A

vava556610/24 14:05打央行專線,新青安是寬五,請銀行別亂搞

marvinyc10/24 14:41真有人看不懂? 是你們理解能力不行或是發文的表達能力

marvinyc10/24 14:41不行

marvinyc10/24 14:43A銀行核貸7成5,1000萬走新青安40年,超過的部分30年

marvinyc10/24 14:442.45%;B銀行核貸8成,1000萬40年2.45%,超過部分30年

marvinyc10/24 14:442.45%無新青安

marvinyc10/24 14:45A銀行利率打錯,是2.5%

pttstock10/24 14:48A

curance10/24 15:04A

※ 編輯: smallta (59.124.245.43 臺灣), 10/24/2024 15:18:43

sospeter10/24 15:21C,有寬限期麻煩好好珍惜

physicsdk10/24 16:0823樓 他原本沒寫這麼詳細 前面才那麼多看不懂啦

smallta10/24 16:35不好意思 我多寫一點讓大家不會誤會QQ

joy2105feh10/24 21:04你超過一千萬多少 看起來人壽最爛 寬限沒那麼重要吧

physicsdk10/24 21:40寬限其實滿好用的 尤其是換屋 但現金夠也是可以不care

smallta10/25 16:05超過500