[心得] 房價真的只會越來越高

niukb07/02 10:34你不說你月薪多少 我們怎麼評估你壓力大不大 = =

kusomanfcu07/02 10:35等下說月薪比家庭中位數高

kusomanfcu07/02 10:36然後是中產階級 怎麼可以買不起

androider07/02 10:36過去不代表未來 跟股票一樣

kusomanfcu07/02 10:36以上兩行說法 以前一堆40歲的在板上哭好幾年...

frankyyyy07/02 10:39 好的物件的確只漲不跌

kenntrf07/02 10:40好喔，還不把信用開到最大，買好買滿？

NSYSUEE07/02 10:46大家都想搶吃蛋黃，蛋黃有最好的營養機能，搶都來不及了

NSYSUEE07/02 10:46，怎麼可能讓給別人

ganla07/02 10:46房價要漲要跌都是政策決定，沒有所謂的一定會怎樣

kiriru07/02 10:49跟小吃店加蛋一樣 不爽不要吃

AndrewWiggs07/02 10:52依照一年跌10趴理論，這些買家現買現套，等個幾年你

AndrewWiggs07/02 10:52就可以對折再對折，輕輕把你也對折

jfw61607/02 10:53一個國家的經濟一直成長...房價確實只會越來越高

jfw61607/02 10:53台灣人均如果從3萬到8萬...自己想看看

jfw61607/02 10:53房價有可能不成長嗎

jfw61607/02 10:53但人均如果衰退甚至保持...那就不知道了

lovingbase07/02 10:57你的條件這麼好 有差那幾10萬嗎？

lovingbase07/02 10:57結果一戶都沒有買到！！！

lovingbase07/02 10:57房子5-10年就會賣掉了

lovingbase07/02 10:57不用想太多 很多人貸款都還沒繳就賣掉了

godted07/02 10:57200-300range真大是科技業？今年我也是少150萬以上 哭啊

jinso741007/02 10:58無腦多:股 債 房 大宗商品 結案

cblade07/02 10:59然後1X年屋，熱銷，價格還比去年高

suPerFlyK07/02 11:01好地點好物件 不論從什麼角度看就是漲阿

Robben07/02 11:02裝潢又不及

suPerFlyK07/02 11:02窮人就不要想有人錢怎麼玩 太痛苦了 聽聽可以

keepaflash07/02 11:05近三年大家都知道 這三間成交日期是何時比較重要

F1ower07/02 11:14你是看哪個縣市？

ppbody07/02 11:23接下來平均一年會跌10%，再等3年裝潢都幫你省了

gn070710707/02 11:24有1500 買3000輕輕鬆鬆啊

gn070710707/02 11:24你三年前看房 跟現在看房 你就知道差距在哪了 三年前

gn070710707/02 11:24有上車 資產至少多30%以上！ 資產是靠時間累加的

gn070710707/02 11:29你本業200-300算很高了 但是沒有不動產資產跟股票增長

gn070710707/02 11:29 你永遠是只靠本業 你嫌房子貴 ！買那些房子的 會比

gn070710707/02 11:29你笨？

leveger090307/02 11:36也許3-5年後蛋黃區保值 蛋白區小跌 蛋白區大跌

Robben07/02 11:41本業不會一直有競爭力 趁能賺的時候投資才是真

Robben07/02 11:41個人容易跨掉 這個社會沒這麼容易

Robben07/02 11:43不過講這些中年上班族應該沒什麼感覺就是

agvnol07/02 11:43藏富於民，千萬不要低估散戶的財力

miauah07/02 11:43不懂在糾結什麼…頭期兩成+裝潢抓200好了，800就能搞定

miauah07/02 11:44你抓300-400也是1000萬搞定，剩下那麼多錢還要找地方放，

miauah07/02 11:44不然會越來越薄

callhek07/02 11:45為什麼一定要裝潢400萬

prostar07/02 11:48醫師就趕快買吧！薪水成長有限…

prostar07/02 11:49買房自住品質上升啊！比起來租房跟家人住都不舒服吧

Taiwanwolf07/02 11:51我看過醫師娘全款買房2000萬

acer55965507/02 11:53空空叫你租屋，還是租屋吧

kkjjrtlym07/02 11:59不想買 年薪多少都買不起

jonson07/02 12:061500萬歐印TQQQ 2330 AAPL 績效屌打買房套牢悲憤怒吼仔

minikai07/02 12:13200-300年薪真的有點硬

babyMclaren07/02 12:15大部分都會慢慢往上升吧

alotofjeff07/02 12:22買2500以內會很輕鬆

jackred07/02 12:22都有1500存款，代表很會賺，根本不用怕

CCOOGG07/02 12:23那你快買阿 還猶豫啥 只會越來越高阿

simat07/02 12:25看就知道唬爛文，哪有開價一毛不殺買下去的。

f75050207/02 12:26有點硬，你可以評估出完頭期跟裝潢以後剩下資金要來應付

f75050207/02 12:26未來風險是否足夠？年收的區間太大，如果遇到年收比較低

f75050207/02 12:26的時候會有快1/2都在付房貸，如果沒有後援的話抗風險的

f75050207/02 12:26能力可能也要評估進去。

dennistao07/02 12:43你收入條件很好啊，可以再看，但不要相信晚一年怎樣

ganninian07/02 12:46每年1～2%通膨率 房價怎麼可能原地踏步 我常跟還沒買

ganninian07/02 12:46房同事說 有自住需求就趕快買 別再等 今天的高點就是

ganninian07/02 12:46明天低點 但有些等等哥看看姐聽不進去 依然相信屎味晚

ganninian07/02 12:46買一年賺一台賓士那套鬼話

pcxpchou07/02 12:47就是你不夠有錢end

CO207/02 12:55你也很有錢啊 看的標的物也高總價

roamer100507/02 13:00不用裝潢現省300

roamer100507/02 13:01頂多系統櫃現成傢俱買一買即可

ssdd74041907/02 13:14沒錯 以後一瓶百萬起跳

WiiSports07/02 13:16先問台積電會不會倒，不會倒怎麼可能房價跌

iceonly07/02 13:32現金流+頭期款決定能買的房子，月收16萬房貸1/3大概可以

iceonly07/02 13:32貸1500，剩下的看你要留多少現金而已

Mithra07/02 13:33買3000差不多啦 家具買一買就好

iceonly07/02 13:33以這個case是上限沒錯，但總有其他房子好買吧

ethel61707/02 14:00表示這些物件有這樣的行情，人家願意買單而已，不是什

ethel61707/02 14:00麼越來越貴

mt31207/02 14:22股市不跌也是外因，超多的少年股神，人人財富自由

ltwo07/02 14:32你的狀況很輕鬆阿 看不出來很勉強

sinedu07/02 14:50買家具就能住得很舒服

tumusi07/02 14:58貨幣一直貶值，股市殖利率越來越低，通膨高，台灣GDP一直

tumusi07/02 14:58成長，房子只能跟著趨勢走

checkman07/02 15:04新竹吧

Arbay101107/02 15:34長線來看房價都是漲 與其幻想小跌不如早點進場

placidnight07/02 15:53房價越來越低的話，所有房貸的人都會被銀行催繳，甚

placidnight07/02 15:53至通縮，有腦子的政府都不該這麼做，緩漲才是最佳解

placidnight07/02 15:53。

wentasu07/02 16:07房價在經濟正向發展的國家都是波浪向上的曲線，短期不一

wentasu07/02 16:07定賺，但長期帳面數字都會上漲。

cblade07/02 16:44台灣科技業規模 錢只會越來越多

cblade07/02 16:45空空想辦法把科學園區趕出台灣吧

yungchan07/02 16:53左手賣右手也要跟你說？

spring027807/02 16:57還沒漲前買不起 漲了還是買不起

ss8881207/02 17:30好物件就是搶手啊 你嫌棄一堆結果還不是念念不忘

ss8881207/02 17:30當下沒買到也不見得不好 無緣而已

snowoffish07/02 18:13也才3個物件，湊滿100個再來說

DeathStarDS107/02 19:04高收入者

rebecca22607/02 19:19同樣有感；買房子要付仲介費，要花裝潢費，賣掉要付

rebecca22607/02 19:20仲介費+稅金...再怎麼樣，也要往上墊個10%吧。墊高實

rebecca22607/02 19:21登後，後面大家就比照辦理。所以覺得實登跟房地合一真

rebecca22607/02 19:21是害人不淺

Robben07/02 19:36房地合一才是腦殘政策 要課稅就跟你政府凹不賣

kevinhon07/02 20:19社宅租房仔還幻想自己有1500萬all in什麼投資標的 XD

PTTPIG07/02 20:23美對中經濟制裁，投資回流；加上萬年不變通膨為基底，漲

cphe07/02 20:41看你頭期要付多少 每個月可支配所得扣掉房貸剩多少，看自

cphe07/02 20:41己能不能接受就知道了吧

splendidpoem07/02 21:02有人說買房不殺價是唬爛文？前兩年多頭時，買方為

splendidpoem07/02 21:02了搶物件還加到超過開價。即便是號稱漲勢停滯的今

splendidpoem07/02 21:02年，到現在已看過好幾個案子都是開價即成交價，一

splendidpoem07/02 21:02毛錢都沒殺，斡旋第二名的買家還跑去店頭鬧說他也

splendidpoem07/02 21:02可以加價。

dxdy07/02 22:33看到年薪200～300／年就可以噓了

stevelovkaka07/02 23:07不要買最大

orz81101707/02 23:2115000年收200-300隨便買吧= =

cocoi07/02 23:54台灣都有通膨啊。結果5年過去一堆賣的比其他國家貴。也算

cocoi07/02 23:54世界奇蹟了

KikiWi07/03 03:08近三年近三年所以你是買過去還是買未來？

KikiWi07/03 03:13人均更好笑了，人均成長是經濟變好比較快還是人口下降比

KikiWi07/03 03:13較快？人口少一半房價變五倍真合理

Best556607/03 05:17這種沒講地點的數字討論價值不高

rockhart07/03 07:38時空旅人？

stillsustin07/03 11:43該醒醒了

yychiuchang07/03 12:14不要買啦，看便宜一點的，你這壓力很大的

whitelady07/03 16:01物價一直漲 房價怎麼可能不漲= = 我覺得買方願不願意

whitelady07/03 16:01在不殺價的情況買入，屋齡、屋況、裝潢、位置都有很大

whitelady07/03 16:02影響，有些人單價不貴，但裝潢和格局實在弄得愛太糟

whitelady07/03 16:02這種也沒什麼人想接手，你想要花一大筆錢改格局還不見

whitelady07/03 16:03得改得讓人感覺舒服，想到就頭痛

jubii07/03 17:49長期看漲 短期修正

LearnRPG07/04 06:28你年薪這樣 又有1500存款 看3000 有喜歡的房子就買吧

LearnRPG07/04 06:28壓力哪裡大??