Re: [請益] 現在投資客根本不太會想進場吧?
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 低價收購老屋 (還可遇不可求)
: 裝潢改裝 做短線價差 還是會做 我相信
: 但信用管制下去 總體交易量能更少了
: 一堆高端投資客 互相丟來丟去有肉嗎?
: 真正自住剛需，幹嘛不去買建商的一手成屋 或是預售??
建商的一手成屋或預售貴啊
你以為哩，要不然大家都買新屋就好
低總價公寓怎麼還是有成交
之前版上不是有個問新莊公寓的
裝潢整理好的900萬
同樣室內坪數的新房子可能1800萬
1800萬光是定簽10趴，就可以拿去當900萬公寓的頭期了
怎麼會真正自住剛需都去買一手屋的錯覺啊?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.21.210 (臺灣)
※ PTT 網址
推
以後房子的投資需求大減
推
疑 房蟲不是說牠們手骨很粗？
推
其實要看個案表現.. 這幾週去逛了一下大重劃區 建商不一
→
定比較貴
→
當然也不排除591上價格亂抬啦..
→
又或者 建商貴個兩三趴 但樓層格局好很多 之前鎖的都給
→
你挑 這樣算是建商比較貴嗎
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Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益解釋一下狀況. 為啥長期新屋會賺比較少. 除了以前講到爛的,老屋比較不折舊. 也就是0 10 20年屋本來價差假設各10%好了. 大家一起過20年變成 20 30 40年屋.![Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益")
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Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪![Re: [閒聊] 台南突破5字頭](https://i.imgur.com/U8UGDW5b.jpg "Re: [閒聊] 台南突破5字頭")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?我看很多大神文章，有人說現在年輕人比較喜歡買新房 或許是有人真的愛一手房 但我覺得更多人是怕買舊房子 1.舊房子擔心風險有時比新房子還高 如管線沒拉好 漏水 海砂屋 是否死過人 有時候真的很難判斷 新房子 還可以自己驗屋 也能確定沒死過人再屋子裡 還找到的建商23
[請益] 土城自住 預售或中古屋各位版友好 目前正在看土城的房子 （重劃區附近及板南海山到萬大線預定周邊） 土城站 永寧 頂埔暫不考慮 一家四口18
Re: [閒聊] 搶房時期哪些風水瑕疵可以無視?為啥不注意. 一切都是錢的問題. 例如,小風水瑕疵的1000萬. 明顯風水瑕疵的950萬. 大風水瑕疵的900萬.9
[請益] 公寓出租現金投報要多少最近看到一個投資客轉手的公寓裝潢物件 新北捷運旁走路十分鐘內 機能完善 滿租中 五樓加六樓頂加 非改套 總投報有5趴多 但權狀沒15坪 加上頂加無法鑑價 導致補的現金不少 現金投報我抓大概只有10~15趴7
[請益] 投資客裝潢轉手的公寓該注意什麼？餓死抬頭 如果要買投資客賺一手的公寓 在新北屋齡約45年 像這種房子應該要注意什麼呢？ 目前只想到留意天花板
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