[請益] 現在投資客根本不太會想進場吧?
低價收購老屋 (還可遇不可求)
裝潢改裝 做短線價差 還是會做 我相信
但信用管制下去 總體交易量能更少了
一堆高端投資客 互相丟來丟去有肉嗎?
真正自住剛需，幹嘛不去買建商的一手成屋 或是預售??
--
樓下你說有沒有肉
沒肉也可以等下次QE。
剛需置產客
現在是價格死魚不如先撈股票
等開始漲再回來
推樓上西卡的說法，現在都是價格死魚狀態。
請問什麼時候才不會是死魚？降席嗎
要一個刺激，或是冷久了也會自動融化
但刺激比較快，降息就是其中之一
不降息，你服貿過也可以
服貿威力還遠高於降息，那是核彈等級
至於冷久自動解凍，可能要兩年吧
怎麼說服貿過了是核彈等級呢？願聞其詳
簽服貿,衝房價 簽服貿,衝房價 簽服貿,衝房價
服貿跟美國以前廣開移民政策類似吧
股市這波是不是快到頭了...
台股剛好到萬7套牢區，要盤一陣子
高點不會買股，就算回檔整理5-10%也是肉
crca大報支股票來放一下 謝謝
ceca大報支股票來放一下 謝謝
所以某些期望「居住正義」的朋友挺服貿就很幽默
服貿打開中國資金+人流的水龍頭......
服貿不會過啦2024賴那麼穩
現在景氣藍燈結果萬7 …
服貿一簽 投報破千 空空投白營 租金繳不停
這波股市真的賺飽了，30%起跳蠻容易的
今年看輪動，看大盤沒用。
重劃區越來越多，所得比越來越高，追價的人越來越少
今年股市賺400 翻倍了 我明年要來換大房了 嘻嘻
不是從頭到尾都是肛虛最多嗎??
上半年股市真的好賺 等有好物件 就可以出手了
不就買那斯達克正二.
沒換過建議標的阿..XD
不過昨天暴漲但沒破前高.
有機率不小是M頭回測.
可以等拉回的買點在進去.
當然不信技術線的也可以現在進去.
對長線來講,不差那2%.
C大人真好，前幾年推買房現在推買股，這幾年真的靠C大開
示撈了不少…感蝦！
其實很簡單,大家都會.
房市就是,看漲就追.
股市就是崩盤才進.
就這麼簡單..XD
然後選安全性高的東西就好.
我只是把很簡單的東西在時間點上講出來而已.
記得,你是"要賺錢"...不是比誰賺得多,不是要賭博小本翻身.
甚麼叫賺錢,就是穩賺不賠,合理投報率,大錢賺小錢.
賺錢其實很簡單....賭博才會那麼困難...XD
推ceca大的觀念～
謝謝開示
謝謝西卡開示
賺錢真的都會想多而略少
股市崩盤要怎麼進？每天都跌停==誰敢買
我啊…C大推那斯正2照做，成本大概57，現在85還續抱長期
投資～
台灣利息低放著又沒差
收租的沒差，有本錢就是進場
買賣賺的快，但就是吃市場波動
不會每個剛需都買新成屋，
第一是價位
第二還是價位
最關鍵的因素 還是價位
台北蛋黃區低總價繼續進場中
推c大
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Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟 因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬 而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多 你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮?? : 建商預期成交減少，代銷吃土，![Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒](https://i.imgur.com/fl6Ccezb.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒")
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[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？如果是剛需急用的，應該是買成屋。如果是投資客，應該是早就買了，應該沒有投資客前 幾年沒買，今年才要買預售吧？如果前幾年買了預售投資，應該也不太可能現在再加碼。 很好奇現在買預售的都是什麼狀況下才會買？ --![[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？](https://i.imgur.com/tjVPgckb.jpg "[閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？")
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[請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌？今天平均地權條例通過了，結果在某些人眼裡又成了房價漲的原因 1、少了投資客，建商可以更好拉預售屋房價 2、少了預售供給，成屋更有本錢漲 一個平均地權條例修下去，根據房版各路大神的推論，將帶動預售、成屋齊勢漲，太猛了 吧？42
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??我覺得吼 不是長期在不動產 就會忘記正常去化模式 一般來說 預售開始賣 到了蓋好成屋 還有3~4成銷售中 都算是正常狀況 建商現在也知道 自己開很高 但是就是有人買啊 你要期待建商降價只有一個狀況 就是大家都不買 放到成屋 各種成本開始跳出來才會降價![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/wxRpOxBb.jpg?fb "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有9
Re: [閒聊] 花敬群：不會因先取得合約就獲得赦免這段的意思是不是可以解讀成 你可以賣 但買的人是笨蛋投資客(受到新法規範的第三人) 因此 A手上的預售屋要找笨蛋投資客接手![Re: [閒聊] 花敬群：不會因先取得合約就獲得赦免](https://i.imgur.com/xSckpBDb.jpg "Re: [閒聊] 花敬群：不會因先取得合約就獲得赦免")
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Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單就自己觀察來說 1.投資型的建案 （興富發、飯店宅之類） 有不少轉單出現 一個建案以10％～20％的投資客計算 這幾天轉單量來到5％是有的![Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單")
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Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒泥砍砍 泥都說少了投資客進場，投資客不進場 不就代表沒肉給投資客 投資客吃不到肉，投資客不進場的市場 價格也不會走軟3
[問卦] 現在買預售的都是什麼人？如果是剛需急用的，應該是買成屋。如果是投資客，應該是早就買了，應該沒有投資客前 幾年沒買，今年才要買預售吧？如果前幾年買了預售投資，應該也不太可能現在再加碼。 很好奇現在買預售的都是什麼狀況下才會買？ --
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[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？![Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？](https://i.imgur.com/VaBVqueb.jpeg "Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？")
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