Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

buike07/19 02:05推

yyyyoung07/19 02:08竹北5-8年新古量少到哭爸，成本很低也沒什麼人想賣

chouvincent07/19 02:13你拿實價登錄去問 還會被建商洗臉 真的有趣

chouvincent07/19 02:14大小螃蟹抓一抓 至少消費力破百戶很穩的

chouvincent07/19 02:14建商當然不會降價賣 系統廠新人只能撿剩下的

jonson07/19 07:15哪裡少到靠北，591上那麼多案子在賣，實價也那麼多成交

humbler07/19 07:16看蛋白區房價還再創高 可是也賣不大動了

AGODC07/19 07:22新竹所得高但是一般人有地方跑啊，買去竹東竹南香山寶山就

AGODC07/19 07:22好，新的買不起買中古的，怎麼跑都行。台北貴就是貴在人多

AGODC07/19 07:22老闆多地方小，又被新北大範圍包圍，要跑你還跑不了哩

azxswqa07/19 07:49哈哈又是叫自助進去洗碗

sagarain07/19 07:53沒錯 中國現在就是發生交屋後價格會跌 所以各種不想交

sagarain07/19 07:53樓想退本金 這種情況延續才會跌

sagarain07/19 07:54二手房倒掛到屋主殺出 才會大量崩跌 台灣還在買房等上

sagarain07/19 07:54漲 怎麼跌

alexstag07/19 07:55感覺不出來那邊賣不動....新埔跟新豐最近賣蠻快的

checkman07/19 08:05進場就是套

checkman07/19 08:0510年前北市追高至少套7年

Mulsanne07/19 08:13縣三的位置以竹北來說不算好

supereva07/19 08:14縣三幾年前是被笑的啊 但有了遠百 ai園區 和新國中

supereva07/19 08:14再配合這一波 整個翻身

supereva07/19 08:22期待崩盤的可以去看看實登 成交價格高的 一個社區根本

supereva07/19 08:22只有幾戶 剩下的人成本低的要命 覺得科技業分紅變少

supereva07/19 08:22會撐不住的真的很好笑

LinuxKernel07/19 08:28不改變縣三鳥的事實啊 離聯紡近 那距離大熱天你也不

LinuxKernel07/19 08:28會想走路去遠百

alexstag07/19 08:30上漲格局這下全部都會上漲，但是漲到郫縣會法院還要高

alexstag07/19 08:30其實有點超過，這兩年線上建商操作以及小坪數成交拉高

alexstag07/19 08:30單價佔有一定比例的原因

alexstag07/19 08:33覺得最有趣的還是炒作明星國中，還沒招生就在喊明星國

alexstag07/19 08:33中…頂多稱之為明星校長吧

kiriru07/19 08:40下一代教育很重要啊 學生素質差異

kiriru07/19 08:41不然培英就不用有人從香山三姓橋包車上學

Keinohrhasen07/19 08:45先摸摸自己xx會不會買8字頭再跟大家說自住可以進場

supereva07/19 09:09主要是縣三有新案在拉抬吧 法院那邊幾乎沒有

FaFaFaT07/19 09:12當然是喊一喊叫你們這些自住的進場墊高房價啊

buike07/19 09:14現階段自住會棄預售轉頭買1-5年新成屋啦

buike07/19 09:15又不是人人蠢到當臘肉吊起來任建商宰割

bojan070107/19 09:15試水溫吧...炒未有升學率的明星學區是一貫手法...總是

bojan070107/19 09:15要有話題...

buike07/19 09:15當然年收4-500和父母奧援的例外

buike07/19 09:16先開高賣不好慢慢賣沒差，差的是代銷QQ

raya6130507/19 09:17反正幾年前新竹原本就也慢慢賣 交屋後都還會有餘屋 回

raya6130507/19 09:17到過去的狀況而已

Mulsanne07/19 09:18富宇以前就玩過這招 權峰四房賣不掉搭配裝潢一起賣

Mulsanne07/19 09:20不過建商也學聰明了 不敢蓋太多大坪數

buike07/19 09:20羨慕，買權峰4房的現在差不多可以退休吧

xdxd331007/19 09:31說選新成屋棄預售的 新成屋開價也不輸預售多少了...

xdxd331007/19 09:32預售好歹大家都差不多價格 買新成屋你就變成買最高價...

xdxd331007/19 09:34同一棟的預售買4x 然後你新成屋買5x 不給建商宰給投客宰

junior02048607/19 09:35空軍越笑越貴，竹北建商就是有恃無恐啊

killerspace07/19 09:36北市的豪宅稅如果提高到1億，個人覺得會井噴一段

hongdagg07/19 09:368字頭還太低，100都還賣得掉，反正建商不缺錢

xdxd331007/19 09:41空空喊崩 越崩越高 富宇就最後幾案 賣到變成屋都沒差

charliebitme07/19 09:43被炒到80 之前提的安定籌碼、竹科仔剛需 都要鬆動了

charliebitme07/19 09:43吧

xdxd331007/19 09:45大建商等的起...看空空先買到房 還是建商先完銷

kclvpc07/19 09:46說不要買預售的根本是沒查過現在新屋的開價吧

xdxd331007/19 09:48就沒實際查過價格的在那邊喊買中古屋 新成屋...

xdxd331007/19 09:49新成屋 中古屋 鑑價跟不上漲幅的 自備款更不夠...

xdxd331007/19 09:51而且新成屋 中古屋 還要挑到喜歡的格局裝潢 萬中選一...

kclvpc07/19 09:55就沒實際關注過當地房市又喜歡給意見

sspider082907/19 09:59認真推

n1988111207/19 10:064

supereva07/19 10:15去買新成屋啊 去買五年內中古屋啊XD 麻煩打開樂居看

supereva07/19 10:15看

kl040807/19 10:17自住除非換工作真的不會想賣 所以中古屋的量出不來

kl040807/19 10:17最主要的原因是 一賣掉就買不回來了

kl040807/19 10:18我自己住在裡面也是被困住 想換房也不知道怎麼換

soqqcat07/19 10:26朋友約7、8年前買在台元附近，都無奈的說自己是住在豪宅

soqqcat07/19 10:26裡的窮人，看到鄰居賣掉的價錢都很驚訝。

kl040807/19 10:33是阿 真的不知從何賣起 除非能接受住在鄉下

kl040807/19 10:33想要加價換大坪數 看到那價格就嚇到了

xdxd331007/19 10:39有朋友想從華興小換大去縣二縣三學區 發現根本沒辦法

xdxd331007/19 10:39因為自己的房子雖然漲價 但是別人的漲幅也不輸

xdxd331007/19 10:39最起碼慶幸自己有早點買 不然現在也買不起

kl040807/19 10:40對阿 就是全部一起漲 所以換大坪數預算就是爆表

kl040807/19 10:40所以現在連要小換大都有難度

soqqcat07/19 10:44才剛買小中古的我表示瑟瑟發抖Orz

kclvpc07/19 10:45華興去縣二縣三是大換小吧

kl040807/19 10:47理論上縣二縣三是比華興貴挺多的

bbo4045307/19 10:51連竹東下公館都喊到30以上了，竹北預售屋根本沒在怕好

bbo4045307/19 10:51嗎

gn0169366407/19 10:511字頭 100 嘻嘻

xdxd331007/19 10:52原本想說加一點預算換過去 結果發現只能買更小就放棄了

xdxd331007/19 10:54今年初的時候 預算2000-2500發現只能買小三房就pass了

kclvpc07/19 10:56富宇開8開頭 櫻花應該4快5 這價差可不小 可能會收斂吧

klwei07/19 10:57櫻花那位置是要怎麼收鍊

xdxd331007/19 10:58櫻花應該會站上5字頭吧 華興中古屋成交開始5字頭了

kclvpc07/19 10:59價差拉近是可能的啊 快30萬價差就算是西區也太多了吧

MATTANDLOLI07/19 10:59這次推不下去，80要自住進場不安好心。明明6字頭都

MATTANDLOLI07/19 10:59穩不住，要自住客追8是哪招

soqqcat07/19 11:00十年前買竹北的要換屋，如果收入不錯，未嘗不能負擔

klwei07/19 11:02換屋還是辛苦 真的薪水要夠高

soqqcat07/19 11:03是啊，所以這種開價不是給一般收入或這時才要入場的首購

soqqcat07/19 11:03族買的吧。

kclvpc07/19 11:05台元首購誰會去追這個....

xdxd331007/19 11:05一開始開價都很扯阿 坤山高鐵一開始喊58一堆說不可能

xdxd331007/19 11:05結果現在高鐵 新案沒一個低於60的

FaFaFaT07/19 11:07幸好推文還有人有良心 叫自助追8ㄎㄎ

FaFaFaT07/19 11:08自助追8好讓投客賣9嗎

c13290807/19 11:22大家都不要買？別鬧了啦怎麼可能，小孩在肚子裡10個月就

c13290807/19 11:22會出來，剛需就是剛需

iamala07/19 11:23其實我剛來新竹的時候，就有人說叫人買新竹一坪十八萬有

iamala07/19 11:23夠沒良心的，轉眼間沒良心的價碼已經八十萬了...

iamala07/19 11:23那時候丈母娘逼著我買，我還發過文抱怨，有鄉民推文說以

iamala07/19 11:23後我會感謝丈母娘XD 不過到今天我還是空空，希望房價和我

iamala07/19 11:23的年紀一起回到十八就是了。

kl040807/19 11:26樓上重點是你買了沒 其他都不重要

iamala07/19 11:31我買兩間，我丈母娘在我買了之後陸續買了三間，目前賣了

iamala07/19 11:31一間。

kclvpc07/19 11:35首購剛需跟追80萬是兩回事吧...... 新豐預售上禮拜才35以

kclvpc07/19 11:35下在賣而已

tajna42807/19 11:37笑死，竹北大遠百規劃設計太爛人潮都退散，都回歸巨城

mfcke07/19 11:39幹 現在人讀文章都各種自己看法 我說新竹自住 你只看這案

mfcke07/19 11:40中古嫌老 新屋嫌貴 外圍嫌遠 你他媽就不嫌自己賺得少

mfcke07/19 11:40忽然覺得我這句好傳神 我要當簽名檔 XD

xdxd331007/19 11:41就選擇性閱讀 自住本來就看自己能負擔哪裡...

xdxd331007/19 11:42這開價 就是準備給AI園區買的 走路上班

kl040807/19 11:42就一堆買不起正竹北的在那意淫嚕

xdxd331007/19 11:44就跟喬立台元那塊 開6x也是地區新高 受眾群體不同

kclvpc07/19 11:44ai園區公司的薪水 還不如滿是ic設計的台元昌益吧

xdxd331007/19 11:45那個位置 40-50坪 總價3000-4000 也很扯阿...

FaFaFaT07/19 11:46Ai園區的四間公司應該是負擔不起80/p ==

xdxd331007/19 11:47但是旁邊的中古屋也是漲到5x 所以預售開6x扯嗎?

kclvpc07/19 11:48ai首購應該真的是負擔不了這邊....往水壠看還差不多

xdxd331007/19 11:49負擔不起 沒人說一定要挑最高的買吧 旁邊看5x6x不行嗎?

FaFaFaT07/19 11:49以後變成住ai的都不在ai上班ㄏ

xdxd331007/19 11:5080/p 就給負擔的起的人買不用為他們擔心 擔心自己卡實在

kclvpc07/19 11:50ai那些系統廠新人5x 6x也不容易啦

FaFaFaT07/19 11:5080如果完銷 隔壁還會有50 60嗎0.0

xdxd331007/19 11:50道理就跟 內湖上班的住內湖? 信義區上班的住信義區?

xdxd331007/19 11:51所以不用擔心80賣不賣得掉 是看自己買的起哪裡

treisten07/19 11:51一直覺得AI園區不是重點 主要是炒大遠百和學區吧

xdxd331007/19 11:53當初也沒人想過 昌益 台元可以一直蓋 還那麼多人來

JustinCy07/19 11:54AI園區沒T1的公司 只有處級的買的起 人數可以忽略不計

treisten07/19 11:55可能是外行人根本也搞不清楚AI和台元昌益薪水不同

kl040807/19 11:5680如果可以完銷 當然中古屋就會補漲

kl040807/19 11:56畢竟富宇只是個平價建商 不是賣豪宅價

xdxd331007/19 11:59那邊去台元也是一條路直達的...

susuper07/19 12:20台元工程師 硬實力真的太強

charliebitme07/19 12:40Ai園區目前有什麼公司呀？除了緯創...

Markcit07/19 12:52台元內其實也沒幾間公司有高薪阿！ 拿掉聯發科集團 還有

Markcit07/19 12:52誰？

ppuuppu07/19 12:54智邦也有在AI

kclvpc07/19 13:05聯詠搬來台元了

susuper07/19 13:51台元沒幾間高薪公司?? 先不論外商跟慧榮

susuper07/19 13:51https://imgur.com/a/1Ixinkl.jpg

susuper07/19 13:52上市櫃前20有一半在台元/昌益有點

JustinCy07/19 14:32樓上人也太好 幹嘛幫他做功課

xdxd331007/19 14:42等一下會說 上市櫃的薪水都不高...竹北實登都假的...

YouGot556607/19 14:53台元內沒幾間高薪？嗯…

newyorkpenny07/19 16:35台元連Google的識別證都有好嗎....

ahlolha07/19 16:40一下說高房價跟薪資無關 一下又說高薪很多 怎麼講都贏

Markcit07/19 19:12小的孤陋寡聞 謝謝指教

sdada07/19 21:55竹北幾乎中古屋都就業中的在住，物件極罕見

maypcc07/20 08:00新竹只要是自住型的社區幾乎都是好幾年才會釋出零星幾件

maypcc07/20 08:01那種首購就買一次到位的好社區、更是鳳毛麟角

maypcc07/20 08:01一堆社區行情大約到60了，但實登還停在3-4年前3x萬