[請益] 投資客裝潢轉手的公寓該注意什麼？
餓死抬頭
如果要買投資客賺一手的公寓
在新北屋齡約45年
像這種房子應該要注意什麼呢？
目前只想到留意天花板
有沒有過度包裝故意不給看的地方
還有什麼應該要注意的嗎？
另外，如果老公寓買來都要裝潢
直接跟投資客買是不是也是個不錯的選擇？
只要確保不是有問題的裝潢？
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注意投資客賺了多少
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貸款先詢問一下，廁所跟廚具看看合不合用
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壁癌、漏水
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建議不要吧，投資客的裝潢材料等級偏低
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你要怎麼確保不是有問題的裝潢？
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好的投客裝潢品質都不會太差 他工班比你自己外面亂找
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好配合多了
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建商也是大投客，大家還不是搶買樣品屋一樣道理
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要注意裝潢品質，是真的裝潢，還只是化妝而已
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注意貸款成數
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建商是大投客？？？？？？八竿子打不著的東西
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[請益] 台中25年以上中古屋最近看房(找自住) 看過新成屋/預售屋 三房室內約20-23坪 不是很大 還有房仲推薦的一間大三房(室內30) 看起來是投資客買來裝潢轉賣的 靠近國一(3分鐘) & 74(5分鐘)22
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬450萬要課45% 外加房仲和裝潢 實際賺可能沒有100萬吧 現在新屋高房價主因是原物料跟缺工 二手屋高房價主因是房地合一![Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬](https://i.imgur.com/FFZNwXdb.jpg "Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬")
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Re: [請益] 會買老公寓投資客心態你的重點畫錯了 不是投客喜歡老公寓 而是市場喜歡老公寓 就是因為市場需求強，投資客才會進場 這是不變的真理9
[請益] 公寓出租現金投報要多少最近看到一個投資客轉手的公寓裝潢物件 新北捷運旁走路十分鐘內 機能完善 滿租中 五樓加六樓頂加 非改套 總投報有5趴多 但權狀沒15坪 加上頂加無法鑑價 導致補的現金不少 現金投報我抓大概只有10~15趴8
[請益] 買投資客整理的老公寓今年大概三月開始台北北區看房，主要都是看三房兩廳兩衛的三樓公寓。 但太太心中最理想的是三衛浴，不過老公寓通常沒有這樣的設計或是增設， 所以一直也沒有把這個設定為必要條件。 不過最近剛好看到四房兩廳三衛的三樓公寓，總價開起來跟最近附近的 3x坪公寓差不多，所以跟房仲約看了一下，雖然從圖片中就大概知道是3
Re: [請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎1. 別買已經裝潢過的 裡面怎樣你不知道 2. 有ikea家具的投資客別買(疑?) 3. 多比較多看 你會找到更好的 4. 真的要買以目前狀況 參照實價登錄平均價低一些去開看看 ※ 引述《love16 (阿貞)》之銘言：1
Re: [請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？頂樓如果沒上鎖，原本是空的只有鋼棚，代表你買來之後也不能鎖，曬衣服還好，擺放東 西可能不能放太多，如果有上鎖你有鑰匙，基本上就是隨便用，頂多水表你要幫忙抄 : 窗外看出去就是一個小公園，走路5分鐘內可以到捷運站、圖書館、北市運動中心，吃 飯 : 買東西的機能都不錯2
Re: [請益] 買投資客整理的老公寓建議先問清楚天花板為什麼擋起來了 是第一手的屋主以前就做天花板裝潢，還是投資客做的~ 是用輕鋼架還是其他板材全封住 輕鋼架就比較不擔心，因為可以打開看。 如果全封住的、又是投資客做的，那真的要小心
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