Re: [請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎
1. 別買已經裝潢過的 裡面怎樣你不知道
2. 有ikea家具的投資客別買(疑?)
3. 多比較多看 你會找到更好的
4. 真的要買以目前狀況 參照實價登錄平均價低一些去開看看
※ 引述《love16 (阿貞)》之銘言:
: 本來在新北租老公寓
: 因媽媽年紀大了,爬不動樓梯
: 因預算有限,看房看了好久,想找有電梯的房子
: 好不容易找不到找到一間應該是投資客持有半年老屋翻新的房子
: 20幾年的華夏老房坪數大概室內18坪,小兩房
: 看過之後,大概就就像之前板上所分享投資客所買的房子之後簡單裝潢
: 就是油漆重擦過一次 廚房廁所簡單整理一下(看馬桶跟洗手台就知道 是很低階的)
: 水電不知道有沒有重拉 房仲說還要問一下(我想如果買了 是不是自己重拉會比較好)
: 然後客廳就擺個很像IKEA的三人坐沙發跟茶几
: 查實價登錄半年前買630萬,現在售價約798萬
: 本來會怕買投資客的房子好像問題很多
: 但唯獨這間有心動 離上班地點也近 也有菜市場(媽媽愛逛) 全聯等
: 最重要有電梯 通風也良好 有醫院 媽媽看病也方便
: 因為人生第一次買房子 之後應該也沒機會再買了
: 本來以前一輩子都沒有機會買房了
: 但看到這間 感覺預算好像還可以
: 很怕被騙之類的
: 請問如果是很想要的物件,大家會這麼談呢
: 感謝大家
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都告訴你屋主是投資客了,你還要建議買方出得比實登低
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?
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第三點存疑,第四點不可能
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XD
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五年期就是參考第三點 到了今年得到了什麼?
推
感謝您的分享
推
第四點是賭遇到一個急售的投資客吧
推
這篇反串要害人的吧..?
噓
拜託不要誤人好嗎
噓
還好沒加上第五點 投報率要超過9%
推
哈哈 大概只有1.可以參考
推
要害人+1
爆
[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題,問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金,想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資96
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣25
[閒聊] 不看實價登錄就買房難怪被當肥羊宰的例子如題 最近看到一個房屋出售的廣告 因為幾個月前已經成交了 而且那個廣告畫面看起來裝潢像是經過投資客拉皮過的樣子 就查一下交易21
[閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?最近有打算買房,觀察到一個現象,好的地點的物件很少人丟出來賣,或是一上架就被秒 殺,剩下的都是高價掛在那邊的 更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好,如果有,連上架都沒上架就被買走 除非你去買老房來裝潢,通常一般投資客不會去這樣搞,很麻煩 現在資訊流通的情況下,大家都知道買哪些地方價格合理價是多少,所以越來越難買到好7
[請益] 投資客裝潢轉手的公寓該注意什麼?餓死抬頭 如果要買投資客賺一手的公寓 在新北屋齡約45年 像這種房子應該要注意什麼呢? 目前只想到留意天花板4
[問卦] 留著毛胚屋狀態來賣才是專業炒房家吧?投資炒房這種事很多人在幹,也不是啥大事 房子看多,你就會知道這類投資客炒房族 手上要賣的房子大多是差不多的裝潢與家具風格 很它媽愛用廉價牆紙跟ikea最低階家具 這類就是低端炒房仔才會幹的事1
Re: [抒發] 買房的目的自住的話 就這樣 : 再換大一點的坪數。 : OK,恭喜成交。 : 結果最近在決定傢俱時, : 我提出以使用年限和到時搬家的麻煩程度,來決定價位。